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三つ葉不動産開発株式会社
所要時間
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正社員 学歴不問 3日前

不動産管理を楽しく！私たちとプロパティマネジメントを実践しませんか？

三つ葉不動産開発株式会社 / プロパティマネジメント
  • 給与
    月給 20万円 ～ 30万円
    • 交通費支給あり
  • 勤務地
    北海道札幌市白石区菊水
  • 勤務時間
    09:00 ～ 18:00 完全土日祝休み
年間休日120日以上 転勤なし 急募！内定まで2週間 寮・社宅・住宅手当あり

募集要項

仕事内容

自社管理のアパート・マンション・テナントの管理業務を担当して頂きます。ステップアップとしてリノベーション・売買の業務も経験可能です。

＜主な業務＞
■賃料査定
（競合物件に負けない賃料設定の提案）
■リーシング業務
（入居率向上にむけた施策及び仲介業者様対応など）
■入居者様対応業務
（入居前準備・入居中対応・退去対応）
■改善工事手配
（入居者様入れ替えに伴うリフォーム・メンテナンスの提案）
■収益改善リノベーションの提案
（資産価値向上・費用対効果の提案）
■新規オーナー様への提案
（管理獲得営業、収益改善提案）
■売買関連業務
（投資物件の売買仲介）

＜仕事の魅力＞
私たちは、管理戸数を必要以上に追わないので、不動産管理に集中できる環境があり急な呼び出し等もほぼなく同業からのご転職の場合、労働環境の改善が見込めます。残業時間が少ないのも特徴です。CPMホルダーの在籍により不動産経営の醍醐味でもある、収益改善・売却益獲得まで幅広く知識が身に付きます。その知識をオーナー様、そして自分にも生かしてください！！

応募資格

★経験者のみの募集になります
★学歴は一切問いません！

【求める人材】
設備管理や不動産管理のご経験のある方や
または賃貸仲介業務の経験者も歓迎します。

◎少数精鋭で規模を追わず、オーナー様の経営パートナーとして札幌市内を中心に約27棟・約143室を管理しています。遠方への出張等もなく安定した環境で長期就業可能です。

募集背景・人数

●募集背景：増員に伴う募集です
●急募のため、内定までの期間は2週間以内を予定しています

2024年7月に
【新オフィス開設】で業務拡大中！

☆新しいオフィスで働きたい方
☆今の仕事からステップアップしたい方
☆これから成長する会社で一緒に学びたい方

私たちは「頑張り」と「報酬」をリンクさせ
不動産に関わる「知識」を学び
全てのオーナー様に
「みつばさんがあって良かった！」
と言ってもらえる会社を目指しています。
是非一緒に成長しましょう！

給与

月給20万円 ～ 30万円
  • 交通費支給あり

＜想定年収＞
240万円 ～ 360万円

＜年収例＞
●年収360万円／入社1年目／一般職、25歳、手当・インセンティブ・賞与含む
●年収400万円／入社5年目／主任、30歳、手当・インセンティブ・賞与含む
●年収540万円／入社10年目／課長、35歳、手当・インセンティブ・賞与含む


【手当内訳】
（１）役職手当　月15,000円～100,000円
（２）発揮給　　月15,000円～60,000円
（３）住宅手当　月10,000円～
（４）家族手当　月10,000円～
（５）宅建手当　月20,000円

【残業】：有
【残業手当】：有

【2023年支給実績】
賞与実績：夏1ヶ月、冬2ヶ月、決算賞与1ヶ月
インセンティブ：約40万円/年

※試用期間は3ヶ月で、その間の雇用形態は同じです。そのほかの条件に変更はありません。

勤務地

北海道札幌市白石区菊水
★転勤はありません

◇転勤はありません

＜住所＞
北海道札幌市白石区菊水9条3丁目2-14コアビル4階

＜交通＞
札幌市営地下鉄「菊水駅」車6分、JR北海道バス「菊水９条３丁目」徒歩2分

勤務時間

09:00 ～ 18:00

実働時間：8時間/日
昼休み：12:00～13:00

休日休暇

●完全土日祝休みです
●年間休日：120日以上あり
●夏季休暇あり
●年末年始休暇あり

◇完全週休2日制
◇年間休日120日以上
内訳：土曜、日曜、祝日、お盆、年末年始

待遇・福利厚生

●交通費支給あり
●資格取得支援・手当あり
●寮・社宅・住宅手当あり
●育児支援・託児所あり
●雇用保険
●労災保険
●厚生年金
●健康保険

【福利厚生】
◇ 雇用保険
◇ 厚生年金
◇ 労災保険
◇ 健康保険
◇ 交通費支給あり（上限15,000円/月）
◇ 資格取得支援・手当あり（宅建 20,000円/月）
　取得費用は会社負担です！
　宅建・賃管・FP・電気工事など資格取得を目指しましょう！
◇ 育児支援・託児所あり
　取得実績あります。
◇ 社宅・住宅手当あり
　社宅は空き状況によります。
　単身用2LDK・家族用3LDK／月1万5000円～
◇車両通勤可
　マイカー通勤可能です。
◇屋内全面禁煙(喫煙所あり）

「社員旅行」「ボーリング」「釣り」「ゴルフ」「キャンプ」「社内バーベキュー」「家族を招いての温泉旅館で新年会」などレクリエーションも豊富です！

【選考プロセス】
レジュメによる選考
▼
面接
※履歴書（写貼）をご持参または写真・PDF等のデーターで送信ください。
▼
内定・入社
◎応募の秘密は厳守いたします。
◎面接・入社日はご相談に応じます。

雇用形態

正社員

●試用期間あり
12号線沿いにある本社社屋です。三つ葉不動産開発の事務所はここの４階にあります。
勤務していただくオフィスです。出来たばかりで快適な空間で業務ができます。カウンターBARもあります！
オフィスに掲示している有資格者ボードです！様々な資格取得を一緒に目指しましょう！
4階屋上にて毎年恒例の豊平川花火大会BBQです！家族も参加して毎年盛り上がります！
エンゲージでは求職者の皆様が安心してご応募いただけるよう、求人に規定を設けています。
この求人は掲載企業より下記内容について順守していると報告されています。万が一求人内容と実態が異なる場合は下記より事務局宛にお問い合わせをお願いします。
休日休暇について
最低限週1日以上の休み、または4週間で4日以上の休日が取得できる

給与について
支給する給与は各都道府県の最低賃金を上回っている
どのような方が入社しても必ず支払われる最下限の金額を給与欄に記載している（歩合、賞与、交通費、一律支給でない手当など人によって金額が変化するものを給与の記載の中に含んでいない）
勤務時間について
労働時間は法令に反していない
著作権侵害・その他掲載規定について
虚偽の内容または著作権侵害の疑いのある内容を掲載していない
エンゲージ事務局に問い合わせる

会社情報

パネル画像

三つ葉不動産開発株式会社の採用・求人情報

最終更新日： 2024年07月03日
careers at
三つ葉不動産開発株式会社
私たちと一緒に働きませんか？
MESSAGE
私たちの想い
一人ひとりがプロとして
「お客様の繁栄」を創造し
社員の幸福、お取引先の繁栄をもたらし
「私たちがいて良かった」と⾔える、
⾔ってもらえる
いい会社を目指します。
お付き合いするすべての方からの「お褒めの⾔葉」が私達の原動⼒です。
ABOUT
行動指針
お付き合いするすべての方からの「お褒めの⾔葉」が私達の原動⼒です。
そのために、わたしたちは

「不動産」を楽しくします。
「不動産事業」を「地域社会貢献事業」に置き換えて⾏動します。
「不動産のプロ」として⽣涯学ぶ事を楽しみ誰にでも惜しみなく知識を提供します。
「不動産の賃借・管理・売買」において関わる全ての方の気持ちになり「ベスト」を追求します。
  • オーナ様に一番近いパートナーとして
    不動産投資は、数十年にも及ぶ長い道のりだからこそ、情報を選択し、リスクを排除し、環境を整え、収益改善を決してあきらめないことで、オーナー様の大切な資産を所有期間のみならず、誰かに譲り渡すその瞬間までプロパティマネジメント実践企業として、不動産価値の向上と創出に最後までこだわります。
  • 信頼に値する企業であり続けるために
    私たちが大切にしていること。
    どこよりも誠実な人の力で、ありのままの情報を伝え、お客様の大切な資産に、価値を与え続けること。私たちは社内勉強会や外部セミナーを活用して人材教育を行い、社員それぞれが高度な知識とスキルを身に着けるべく学んでいます。
BUSINESS
事業案内
賃貸管理のプロとして、不動産経営のパートナーとして
ともに歩み、不動産価値の向上と創出に最後までこだわる
  • 現場管理
    三つ葉不動産では、「定期的な現場訪問」による建物や設備の修繕はもちろんのこと、事故や災害による被害の予見と入居者様のクレームや近隣に対するマナー・モラルに至るまで、建物で起こるあらゆるトラブルに対応します。
  • リーシング戦略
    三つ葉不動産の目指すものは、オーナー様の利益の最大化です。よって、私たちは「自社グループ仲介店舗」と物件のエリアに「強い仲介会社」に惜しみなく空室情報を提供。協力体制のもとで1日も早い空室解消を叶えます。そして「良い人」に「長く住んで頂く」事が最もシンプルであり一番効果的であると考えます。
  • 賃料査定・売却査定・購入相談
    賃料が低すぎればオーナーの収益が下がり、高すぎれば空室が続くリスクがあります。また、将来的な物件売却を考えた場合も、賃料は重要な要素です。賃料収入を基にした「収益還元法」で売却価格が計算されるため、賃料査定は売却時の価値評価にも影響を及ぼします。「管理会社ならでは」の冷静な賃料査定が、オーナー様の収益最大化に貢献します。
  • グループ事業
    売買仲介/資産コンサル事業
    ・お客様のライフプランに合わせた不動産の売却・購入のサポートをしています。

    賃貸仲介事業
    ・ピタットハウスFC事業として札幌市内で2店舗の運営を行っており、三つ葉不動産の管理業務に付加価値を提供し続けています。
COMPANY
会社情報
会社名 三つ葉不動産開発株式会社
事業内容 三つ葉不動産開発は【プロパティマネジメント】を主に業務を行っています。私たちは、オーナー様の「不動産経営のパートナー」として様々な知識を学び、惜しみなく情報を提供することを目的としています。管理戸数だけを増やすのではく、オーナー様の収益を増やす事を目標としてマネジメント業務を行っております。興味のある方は是非応募をお待ちしております。
企業
WEBサイト		 https://mitsuba-fk.jp/
所在地 北海道札幌市白石区菊水9条3丁目2-14コアビル4階
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