仕事内容

賃貸管理スタッフ（未経験歓迎）◆残業ほとんどなし／物件回りがメイン／月給24.5万円以上／賞与年2回

京阪神を中心に、マンションの開発・販売・管理・活用を手がける当社。あなたには、賃貸マンションの管理をお任せします。外部委託や分業体制を整えていることで、残業は月0～5時間ほど。無理のない範囲で不動産知識を磨けます。

【Q】管理するマンションは？
基本は大阪市内の物件になりますが、一部神戸市内や京都市内の物件もあります。管理物件数は1300～1400戸ほどで、単身者向けの物件が多め。都市型高級コンパクトマンションがメインです。

＜仕事内容＞
■物件回り
退去立会いは外部へ委託しているため、退去後の状態確認、リフォーム内容の確認などを実施。原状回復工事が終わると、工事の仕上がり確認や鍵交換などを行ないます。1日数件ほど回ることが多いです。

■仲介会社回り
空き物件が発生した際や新築物件が完成する際に、「この物件に空きが出たので、入居者募集をお願いします」といった仲介会社回りを行ないます。対象物件の近くにある会社を、1日30～40件ほど巡回。物件資料の作成なども担当します。

■入居者の問い合わせ対応
「水が漏れている」「火災保険に入り直したい」などの問い合わせに対応。状況に応じて、協力会社へ修理などを依頼します。

※内勤と外勤の比率は3：7です。

＜仕事のポイント＞
★珍しい物件に出会える楽しさがあります。
IoT物件、ルーフバルコニー付き物件など、日々さまざまな物件を訪問。分譲賃貸の物件が多いからこそ、珍しい物件にも出会えます。

★意見を発信しやすい環境です。
業務効率化・入居率UPに向けたアイデアは大歓迎。過去には、「入居者やオーナー様向けのアプリを導入したい」「電子契約で業務を効率化したい」といった意見が採用されました！

応募資格

未経験者、既卒・第二新卒、大歓迎！

★学歴は一切問いません！

★応募に必要な条件はありません。

＼こんな方は、業務に活かせます／
□不動産業界での経験がある
□普通自動車免許（AT限定OK）を持っている
□営業や接客・販売の経験がある

募集背景・人数

●募集背景：増員に伴う募集です

◎管理物件の増加に伴い、増員募集！
大阪、神戸、京都エリアを中心に、都市型コンパクトマンションの販売・管理を手がける当社。人気エリアにありながら、手ごろな価格で収益性に優れた都市型コンパクトマンションだけを扱うことで業績を伸ばしてきました。最近は自社ブランドの物件も販売しており、入居率は99.3%と業界でも高水準。契約件数は右肩上がりに増えています。

ありがたいことに、今いる管理スタッフだけでは、物件管理が追いつかない状況。そこで今回、新たなメンバーを募集することになりました。ノルマや残業のない環境で、不動産知識を身につけることができます！

給与

月給24万5,000円 ～

• 交通費支給あり

＜想定年収＞
294万円 ～

＜年収例＞
●年収340万円／入社3年目／25歳・未経験者
●年収430万円／入社2年目／30歳・経験者

月給24.5万円以上＋各種手当＋賞与年2回

※月給には、一律支給の外回り手当（3万円）・住宅手当（1万5000円）を含みます。
※経験者の場合は、月給に加えて能力給（1～8万円）を支給します。
※残業代は全額支給します。
※6ヶ月の試用期間があります（能力に応じ、面談の上短縮可能）。
※試用期間中の給与や待遇などに変更はありません。

勤務地

大阪府大阪市中央区

• 勤務先 : 本社

★駅から徒歩5分以内です
★転勤はありません

◎転勤なし
◎U・Iターン歓迎

＜住所＞
大阪府大阪市中央区伏見町4-4-10 新伏見ビル8F

＜交通＞
大阪メトロ御堂筋線・京阪本線「淀屋橋駅」より徒歩2分
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」より徒歩4分

勤務時間

10:00 ～ 19:00

（実働7.5時間／休憩1.5時間）

＼ ポイント ／
★残業は月0～5時間です！
部署内で内勤メインと外勤メインの分業体制を取っているため、残業は基本なし。繁忙期でも月10時間以内です。

＜勤務時間の特徴＞
●朝10時以降にスタートするお仕事です

休日休暇

●年末年始休暇あり

＜年間休日115日＞
■完全週休2日制（シフト制）
■年次有給休暇
■年末年始休暇（7日）
■GW休暇
■慶弔休暇
■産休・育休 ◎取得・復職実績あり

待遇・福利厚生

●交通費支給あり
●資格取得支援・手当あり
●寮・社宅・住宅手当あり
●雇用保険
●労災保険
●厚生年金
●健康保険

■昇給 年1回（12月）
■賞与 年2回（6月・12月）◎ここ数年は毎年支給中！
■交通費支給（月3万円まで）
■社会保険（雇用・労災・健康・厚生年金）
■皆勤手当（月5000円）
■資格手当（宅地建物取引士：月2万円　賃貸不動産経営管理士：月1万円　※試用期間終了後に専任登録・業務管理者登録した場合）
■（新）医療保障保険（団体型）
■総合福祉団体定期保険（無配当）
■従業員健康サポートプログラム
■健康診断（年1回）

雇用形態

正社員

●試用期間あり