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株式会社ライフアドバンス
所要時間
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正社員 学歴不問 30+日前

【恵比寿不動産】賃貸管理営業/残業は月10時間以下/完全週休2日/賃貸仲介or賃貸管理経験者のみ採用

株式会社ライフアドバンス / 賃貸管理営業
  • 給与
    月給 30万円 ~ 40万円
    • 交通費支給あり
  • 勤務地
    東京都渋谷区
    • 恵比寿駅
  • 勤務時間
    09:30 ~ 19:00 残業なし
駅から徒歩5分以内 転勤なし 急募!内定まで2週間 寮・社宅・住宅手当あり 服装自由
同じ会社の求人を見る(4件)

募集要項

仕事内容

もともと賃貸仲介の営業をしていたけど、残業が少なくプライベートを充実させて、もう少し落ち着いて働きたい!という方にピッタリです。

<具体的な業務>
■提案営業
当社の不動産管理営業は、オーナー様からの問い合わせで折衝を行う100%反響営業で、管理物件獲得に向けた提案営業がメインとなります。そのため、不動産管理では珍しく、成果に応じてインセンティブも支給しています!

■賃料査定
「所有している物件を貸したい!」とお問い合わせを頂いたオーナー様に対し、周辺相場や成約事例などを説明し賃料を設定します。

■電話対応
物件オーナーへ新しい入居者が決定したことの報告、原状回復の手配などを行ないます。また入居中の設備トラブルの対応も行ないます。

■書類作成
入退去に必要な書類や、契約の更新をするための契約書などを作成します。

※オーナー様から管理を受託する提案営業がメインの業務となります。

◎若手中心・チャンスの多い職場
社内平均年齢が30歳、経営陣も33歳と若手中心の会社。さらに、成長を続けている今だからこそ、役職を狙うことや、新規事業立ち上げなどにも関われます!

応募資格

★経験者のみの募集になります
★学歴は一切問いません!


【学歴不問】<第二新卒者、歓迎!>

【必須要件】
・賃貸仲介営業や賃貸管理など
何かしらの不動産業をご経験の方

【歓迎要件】
・宅地建物取引士をお持ちの方
・マネジメント経験のある方
(今後組織を拡大していく予定ですので、採用からマネジメントまで携わっていただく可能性がございます。)
・急成長のベンチャー企業で自分自身も成長させたい方

あなたの事業部のトップは32歳のベテラン社員です。

募集背景・人数

●募集背景:増員に伴う募集です
●急募のため、内定までの期間は2週間以内を予定しています

都心・城南エリアの物件を取り扱っている当社。自社ホームページ「恵比寿不動産」を運営し、おかげさまで、売上も右肩上がりで伸びており、集客力はエリアナンバーワンを誇っています。2020年にスタートしたばかりの事業で、現在の不動産管理は6人で、2025年までに15名体制を目指しています。人が増えればポジションも生まれていくので、上の役職も目指せます。

給与

月給30万円 ~ 40万円
  • 交通費支給あり

<想定年収>
360万円 ~ 500万円

<年収例>
●年収450万円/入社1年目/28歳
●年収550万円/入社2年目/30歳
●年収750万円/入社4年目/32歳

+歩合給
+半期報奨金年2回
+資格手当(宅建/月2万円)
+その他(住宅手当、役職手当)

※能力等を考慮して、決定します。
上記額にはみなし残業代(月45時間分、74,000円分)を含みます。※超過分は全額支給します

勤務地

東京都渋谷区 / 恵比寿駅
  • 勤務先 : 本社

★駅から徒歩5分以内です
★転勤はありません

※転勤はありません。
※恵比寿駅に近く、ランチや買い物に困りません。街が素敵なので、仕事の後にはオシャレなディナーも可能!

<住所>
東京都渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

<交通>
東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」より徒歩2分
JR山手線「恵比寿駅」より徒歩3分 
東急東横線「代官山駅」より徒歩8分

勤務時間

09:30 ~ 19:00

(実働8時間)
※残業は月10時間以下です。これ以上は「させない方針」です。

<勤務時間の特徴>
●残業はありません

休日休暇

●夏季休暇あり
●年末年始休暇あり

■完全週休2日制(水曜・その他ローテーション制)※「水・日固定、火・水休み」などご希望に合わせられます。
■GW休暇
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■誕生日休暇
■産前産後休暇
■育児休暇
※年間休日115日以上。
※5日以上の連続休暇が可能です。

待遇・福利厚生

●交通費支給あり
●資格取得支援・手当あり
●寮・社宅・住宅手当あり
●服装自由
●雇用保険
●労災保険
●厚生年金
●健康保険

■昇給(年2回)
■昇進(年2回)
■報奨金(年2回)
■交通費全額支給(月3万円まで)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■時間外手当全額支給
■資格手当(宅建月2万円)
■役職手当
■住宅手当(会社から約2駅圏内or直線距離で2.5km圏内に住んだ場合、月2万円まで支給)
■社宅借上制度(初期費用一部会社負担、社内規定による)
■社員旅行(実績セブ島)
■社内レクリエーション(BBQ・花見など ※自由参加)
■産休育休制度

雇用形態

正社員

●試用期間あり
勤務いただくオフィスです。2022年8月にこちらの100坪のオフィスに増床移転しました!
あなたと働くメンバーです。困ったことがあれば何でも相談してくださいね!
カウンターになります。賃貸のお客様を接客することが多いです。
商談スペースになります。売買のお客様を接客することが多いです。
商談スペースになります。売買のお客様を接客することが多いです。
1階にローソンが入ってます!
エンゲージでは求職者の皆様が安心してご応募いただけるよう、求人に規定を設けています。
この求人は掲載企業より下記内容について順守していると報告されています。万が一求人内容と実態が異なる場合は下記より事務局宛にお問い合わせをお願いします。
休日休暇について
最低限週1日以上の休み、または4週間で4日以上の休日が取得できる

給与について
支給する給与は各都道府県の最低賃金を上回っている
どのような方が入社しても必ず支払われる最下限の金額を給与欄に記載している(歩合、賞与、交通費、一律支給でない手当など人によって金額が変化するものを給与の記載の中に含んでいない)
勤務時間について
労働時間は法令に反していない
著作権侵害・その他掲載規定について
虚偽の内容または著作権侵害の疑いのある内容を掲載していない

会社情報

株式会社ライフアドバンスの採用・求人情報

最終更新日: 2024年03月22日
株式会社ライフアドバンス
恵比寿不動産
私たちと一緒に働きませんか?
ABOUT
私たちについて
スタートは、2014年8月。

お客様の「LIFE(生活・人生)」を「ADVANCE(前進・飛躍)」させたい。
そんな思いから社名を「ライフアドバンス」と名付けました。

独自性のあるビジネスモデル×マーケティング力で、
設立以来、右肩あがりで成長を続けています。

そんな当社の中心となるのが、20代~30代の若いメンバーたち。

挑戦的な社風で、情熱を持って自らを飛躍させようとする人には、
活躍・躍進できる環境やチャンスがあります!

成果をあげている人に対しては役割や権限をどんどん与えていき、
変化を怖れず未来に向き合い発展し続ける会社です。

私達と一緒に会社を大きく育てていきませんか?
共に挑戦していける仲間を募集しています。
  • ◆自社ブランド「恵比寿不動産」

    都心一等地の人気エリアである恵比寿を中心とした、都心・城南エリアに特化した物件を紹介しています。

    エリア特化していることで第一想起されやすく、専門家として信頼もいただけ、今ではエリア最大規模のシェアを誇るサービスに成長中!

    綺麗な写真や360°VR内見など、充実したコンテンツを毎日更新して多数のファンを獲得している自社サービス。お陰様で大変多くのお問い合わせを頂いており、手が回らなくなっている状況です。(賃貸/売買それぞれあり)

    最近はInstagramやTik TokなどのSNSでも積極的に発信を行っており、そちらに関しても問い合わせが急増しています。
  • ◆成長を続ける不動産ベンチャー

    独自性のあるビジネスモデルとマーケティングで、設立以来、賃貸仲介・売買仲介・オフィス仲介・賃貸管理・リフォームを中心に右肩上がりに成長を続けています。

    現在、賃貸事業部・売買事業部・ビル事業部・PM事業部・リフォーム事業部・マーケティング事業部の6部署体制です。今後の方向性としては、買取再販事業など不動産関連事業の領域をどんどん拡大していく予定ですので、新しいチャレンジをし続けたいという方にとっても、面白い環境だと思います。

    未経験者も経験者も多数活躍している会社です。どこよりも成果をあげやすく、専門性を活かして輝ける環境を用意して、お待ちしております。
MESSAGE
RECRUIT
都心・城南エリア
圧倒的シェアの成長ベンチャー
【求める人物像】
◆20歳~40歳
社内平均年齢が30歳
経営陣が33歳と若いため。

「お客様との信頼関係を大切にできる」
「もっとスキルを高めたい」方を歓迎



恵比寿を中心とした都心・城南エリアで
圧倒的シェアを誇る「恵比寿不動産」。

エリア戦略&質の高いコンテンツで
毎月多くの反響をいただいています。

賃貸・売買ともに【100%反響】
しっかり努力を積み重ねられる方なら
必ず成果&収入アップできます!
BUSINESS
当社の魅力1
当社は、同業から転職してきたメンバーが多いので、
「入社前に抱えていた悩み」
「入社してよかった点」
を聞いてみました。共感いただける点も、多いかと思います。

\前職での悩み/
【1】1本の単価が低く稼げない
【2】反響数が少なく安定しない
【3】事務が多く、残業が増える
【4】休みが少なく、土日はムリ
  • 【1】高単価×高収入
    【賃貸事業部】
    平均反響単価:家賃25万
    1成約当たり平均売上:35万

    【売買事業部】
    平均反響単価:7,000万
    1成約当たりの平均売上:250万。

    自社HPでの集客なので成約率が高く、売上の30~40%が歩合を含めた年収!

    高歩合なので、転職1年目で年間3,000万を売上げ、年収1,000万など、高収入を実現しています。
  • 【2】毎月多数の反響
    自社でマーケティングチームを内製しており、自社HPやInstagram・Tik TokなどのSNSでも集客を行っています。

    ブランド認知もとれてるため、毎月十分な反響が1人ひとりにいきわたります。

    【賃貸事業部】
    1人当たり月30~50本

    【売買事業部】
    1人当たり月15~20本
  • 【3】残業は平均~1時間
    マーケティングは別部署が担当。物件入力などの事務作業も専門のスタッフが担当するため、営業だけに集中できます。

    しっかり分業できていることで、残業は平均1時間以内。

    メリハリをつけて働けます。
  • 【4】月8日休み
    &土日休みOK
    月6日×平日休みが多い中、当社は【月8日休み×土日休みOK】としています。

    有給もしっかり消化でき、長期休暇もとりやすい環境です。ライフワークバランスを整えて働くことができます。

    ※賃貸管理営業・リフォームに関しては完全週休2日制となります。
BUSINESS
当社の魅力2
\前職での悩み/
【5】エリア知識が広く浅くなる
【6】信頼を勝ち取るのが難しく
成約につながりにくい
【7】賃貸仲介の事しか学べない
【8】アナログなツールばかりで業務効率が悪い
  • 【5】地域密着の特定エリアを担当
    恵比寿を中心とした都心・城南エリアに特化しているため、地域や物件についての知識を深めやすく、自信をもってお客様にご案内できます。

    社内では情報交換も活発に行っています。
  • 【6】成約につながる、ブランド力
    「恵比寿不動産」ブランドは地域密着店としてしっかり認知されています。

    自社HPでの反響は、問い合わせ時からこのエリアの専門家として信頼度が高いため、他社営業マンよりも頭一つ抜けた状態での営業が可能です。そのため成約につながりやすいんです。
  • 【7】6部署を展開
    現在、賃貸事業部・売買事業部・ビル事業部(事業用賃貸仲介)・PM事業部(賃貸管理)・リフォーム事業部・マーケティング事業部の6部署を展開。

    所属部署でしっかり実績を出せば、ジョブチェンジも可能ですので、様々な不動産職種を通じキャリアアップを図る事ができます。

    今後もさらに不動産関連事業の領域を拡大してまいります。
  • 【8】自動追客ツール
    自動追客ツールやステップメール・クラウド型の顧客管理などテクノロジーを使った最新のシステムを導入しているため、業務効率が計れます。

    業務効率が良くなる事により、限られた業務時間で多くのお客様にアプローチすることができますので、売上を最大化し高年収を狙いやすくなります。
BUSINESS
当社の魅力3
\前職での悩み/
【9】成果を上げてもマネージャー職のポジションがなく営業をし続けないといけない。
  • 【9】どちらも選択可
    役職に就いてもプレイヤーとして第一線で稼げる環境もありますし、今後は事業をどんどん拡大していくため、マネージャー職などのポジションも用意していく予定です。
  • 【10】未経験者も大歓迎
    最新の営業マニュアルを常にブラッシュアップしているので、未経験の方でも活躍できる環境が整っています。

    お気軽にご応募ください!
PHOTOS
働く環境
  • 一緒に働くメンバーです♪
  • 20~30代の多い会社!
    社員の9割以上が20~30代のメンバー。
    不動産営業と聞くとギスギスした雰囲気や殺伐としたオフィスをイメージしがちですが、オフィス内も笑い声がするフランクな会社です!
  • 打ち合わせスペースです。
  • 建物外観です。
BENEFITS
福利厚生
  • 住宅手当
    会社から2駅圏内or直線距離で2.5km圏内に住まわれている場合は月2万円を支給
  • 社宅借り上げ制度
    初期費用を一部会社が負担して、社宅として借り上げる事ができます。※社内規定有り
  • 産休育休制度
    安心して長く働いて頂けます。
  • 資格手当
    宅地建物取引士:月2万円
COMPANY
会社情報
会社名 株式会社ライフアドバンス
事業内容 1. 不動産の所有、管理及び貸借
2. 不動産の管理及び貸借の受託
3. 不動産の売買、仲介及び請負
4. 住宅の建設及び販売
5. 建築及び土木の設計、管理及び請負
6. 損害保険代理店業務
7. インターネットのホームページ及びウェブ・コンテンツの企画、立案、開発及び製作、販売、運営
8. 飲食店の企画、運営、管理及び経営
9. 前各号に付帯する一切の業務

※免許番号 
宅地建物取引業 東京都知事(2)第97301号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(01)第009212号
建設業 東京都知事(般-4)第156511号
企業
WEBサイト
https://ebisu-fudousan.com/
企業
SNS
所在地 東京都渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
この企業は、70%以上の割合で24時間以内に応募者対応をしています。
この企業は通常24時間以内に応募者対応をしています