賃貸管理スタッフ / 株式会社ニッショー

設立30年以上試用期間あり

賃貸管理スタッフ◆5連休以上×年4回／オリコンで5年連続1位／9年連続売上UP／10名以上募集！

仕事内容

当社が管理するアパートやマンションの入居者様対応や退去時の立会い、巡回、点検などを担当します。

【お任せする業務について】
■入居者様への対応
物件にお住まいの方から寄せられる様々な相談に対応していきます。たとえば…
・「お風呂の調子がおかしくて、困っている」
・「蛇口から水がでなくなってしまった…」
・「ドアの金具が壊れそうで、不安…」など
現場に出向き、早急に解決していきましょう。

■退去時の立合い
退去される入居者様のお部屋を訪問し、室内をチェック。修繕が必要なら、手配を行ないます。

■巡回・点検
管理している物件を定期的に巡回し、「外壁にヒビはないか」「電灯が消えていないか」などをチェックしていきます。

■オーナーへの提案
空室がすべて埋まるよう、様々な施策を提案していきます。
・周りの物件に負けないよう、初期費用や家賃の値下げ交渉を行なう。
・より魅力的に物件が伝わるよう、住宅情報サイトに掲載する写真の変更を提案する。
・築年数がだいぶ経っているので、リフォームを提案する。

※コツコツと丁寧に仕事を進めていく姿勢が、大切です。

【当社で働く3つのポイント】
★スケジュールが立てやすい！
仕事の進め方はそれぞれの裁量に任せているので、自分の予定に合わせてスケジュールを組みやすい仕事です。たとえば、巡回業務を自分のペースで前倒しして進めることもOK！

★オーナー様へ提案がしやすい！
担当する案件の多くは、長年にわたって当社が管理を任せていただいている物件です。オーナー様からの信頼も厚いので、条件交渉やリフォームの提案などもスムーズに進められます。

★頑張りはインセンティブで還元！
物件の管理契約を継続することで、毎月インセンティブを支給。また修繕やリフォームの契約につながった時にも、インセンティブを支給します。

応募資格・条件

以下の2点を満たす方
■35歳までの方（若年層の長期キャリア形成を図るため）
■普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可、取得後1年以上)

募集人数・募集背景

＜業績好調につき、10名以上の積極採用を行ないます＞
東海エリアの不動産流通のパイオニアとして、50年以上の歴史をもつ当社。自社で店舗を運営管理する「直営主義」を重視し、売上は9年連続でアップ。オリコン日本顧客満足度ランキングでは、2018年～2022年の5年連続で、東海エリア1位を受賞しています。

現在、管理戸数は約91,000戸。東海地区トップクラスの実績を誇っています。今後も多くの入居者様とオーナー様双方の満足度をさらに高めていくために、今回新たに賃貸管理スタッフを募集することになりました。

勤務地

駅から徒歩5分以内

名古屋西営業所
愛知県名古屋市中川区高畑二丁目１０１番地高畑１０１ビル２F（最寄駅：高畑駅）
＜愛知、岐阜、三重の各支店＞
◎転居を伴う転勤はありません。
◎希望や通勤時間を考慮して勤務地を決定します。

――以下の市町村エリアでの募集です――
■愛知
└名古屋市、豊田市、刈谷市、大府市、一宮市

■岐阜
└大垣市、各務原市、岐阜市

■三重
└鈴鹿市

アクセス

勤務地により異なります。

勤務時間

09:45～18:30
9：45～18：30（休憩75分）
◎残業は1年間の平均で月30時間。プライベートも大切にできる職場です。
◎繁忙期以外は、定時で帰れる日が多いです。

給与

月給 251,500円～（※想定年収 3,900,000円～）
★2022年10月、業績好調のため賃上げしました！★
月給25万1500円以上＋賞与年2回＋インセンティブ
※固定残業代(30時間相当分／4万3000円)を含みます。超過分は別途支給します。

休日休暇

夏季休暇年末年始休暇

週休2日制
■月8日(シフト制／2～4月度を除く)
└4月21日～1月20日は第1・2水曜日定休日
└2～4月度は月6日休みとなります。

＜その他の休暇制度＞
■GW(6連休)
■夏季休暇(5連休or7連休)
■秋季休暇(5連休)
■冬季休暇(10連休)
■年次有給休暇(初年度10日)
■誕生日休暇
■設立記念日休暇
■慶弔休暇
■産休育休制度

福利厚生

雇用保険労災保険厚生年金健康保険交通費支給あり資格取得支援・手当あり

■昇給年1回(4月)
■賞与年2回(7月・12月)
■各種社会保険完備
■通勤手当(上限月6万円まで)
■残業手当(超過分)
■家族手当(配偶者：月1万2000円子：月8000円)
■役職手当
■各種報奨金
■財形貯蓄制度
■退職金制度(確定拠出年金)
■団体生命保険(職場積立NISA)
■制服貸与(管理スタッフのみ)
■業務用携帯電話貸与(業務時間中使用可)
■社員旅行
■社用車通勤OK
■健康相談
■リゾートホテル
■オフィス内禁煙

写真

入居者様への対応、物件にお住まいの方から寄せられる様々な相談に対応していきます。
オーナー様への提案、入居促進のための、設備や内装のリフォームをご提案
社用車を利用して、アパート・賃貸マンションの点検やメンテナンスに向かいます。
オーナー様へのより良いご提案の為に、社内での打合せの様子です。
部品を変えるだけなど、簡単なものはその場に行って修繕！部品を準備して入居者様のもとへ！

こちらの求人は応募定員に達し次第予告なく掲載終了となります。
応募はお早めにご検討ください。

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株式会社ニッショー

私たちと一緒に働きませんか？

会社名	株式会社ニッショー
事業内容	1．宅地建物取引業として主にアパート、コーポ、マンション、貸家、貸店舗、貸事務所の仲介業務、及びこれに関わる一切の業務 2．宅地建物の総合管理業務、退去時立合業務、営繕業務 3．入居者募集に関してウェブコンテンツ、その他各種広告取扱業 4．損害保険代理業務

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応募定員あり：定員になり次第掲載終了

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