株式会社ジール不動産の採用・求人情報-engage

MESSAGE

＜喜びと成長の実現＞

お客様の喜びと、社員の成長を追求することで、
社会に貢献します。

お客様に心から満足していただけるような仕事をするためには、
私たち社員一人一人がプロフェッショナルでなければなりません。
そのため当社では「お客様の喜び」だけでなく「社員の成長」をも追及することを理念として掲げています。
また「ただ自分たちだけがうまくいけばいい」という気持ちではなく、
まだまだ未発達な部分が多い事業用不動産業界をより良い形に導き、
ひいては社会全体をより良くしていきたいと考えています。

BUSINESS

事業内容

仲介事業

もともと店舗物件専門の賃貸仲介会社として発足した弊社ですので、テナント誘致力に関しては自信があります。
賃貸管理事業

簡単な確認事項から、法律に関わるご相談、建築に関する問題等に、顧問弁護士や建築士と提携し、回答ができる体制を整えています。
ビルメンテナンス事業

日常清掃から各種設備トラブル、法改正による法令順守対応など建物メンテナンスを一手に担っています。
サブリース事業

弊社がオーナーからお借りした不動産を、貸主となりテナントへ貸し出し、空室リスクや管理業務から解放します。

ABOUT

会社設立の背景

「これまでのすべての経験を活かして人を大切にする会社を創る」
そんな想いでジール不動産を設立しました。

一般的な仲介業者は、テナントの空きが出たら新しい店舗をビルオーナーに紹介し、
契約に結び付けることを事業内容としています。
不動産会社にとっては、契約が成立することがゴールですが、
店舗を借りた人、貸した人はここからがスタート。
店舗をオープンするための工事をしたり、毎月の家賃収入を管理したり、
ビルの清掃や設備のメンテナンスなどの管理をしたり・・・。
契約後の管理や工事まで継続的にサポートをしないと
お客様の満足度は得られないと感じました。

だからジール不動産は、店舗の仲介だけではありません。
ビル経営のお手伝いをすることで競合他社と差別化を図っています。
ビル経営を任せていただくことがゴール。
ビルオーナー様の高い満足度を実現する”総合的な不動産会社”を目指しています。

小林剛
株式会社ジール不動産代表取締役
1979年8月10日生まれ獅子座 O型
新卒時代から今までずっと不動産業界に携わってきました。その経験の中で、「もっとお客様に満足していただけるサービスを提供したい」「業界を良くしていきたい」といった想いが生まれました。

ABOUT

仲介だけではなく“総合的なサポート”を

もともと店舗物件専門の賃貸仲介会社として事業をスタートした当社。

管理会社などを通さず、オーナー様と直接取引をすることにこだわってきました。
テナント募集の際にはオーナー様とコミュニケーションををる機会が多く、
空室募集だけでなく、ビルの工事や定期清掃、テナントへの請求業務をやるのが大変になってきた
というご相談を受けることが多くなってきました。

ビルに空室があるというのは収益の損失に直結するため、
すぐに解消しなければならない問題ではあります。
しかし、テナントが入るには「入居したい！」と思ってもらえるように
建物の状態を維持しなければなりません。

そこで「もっとオーナー様の力になるためにはどうすればいいか」と考え、
当社のPM業務が始まりました。

PMとは、プロパティマネジメントのことで、
不動産経営に関する様々な業務をオーナーに代わって行い、
不動産の収益力・価値を最大化することを目的とする不動産経営の代行業です。

具体的にどういった業務を行うかというと、
(1)建物の清掃や工事、法定点検などの建物管理業務
(2)テナント募集・交渉・賃貸借契約などの賃貸仲介業務
(3)賃料の請求・回収、トラブル対応などの賃貸管理業務
などの不動産経営にまつわる「困り事」全般のサポート業務です。

最初はわずかではありましたが、
今では管理棟数が20件、工事については年間で100件以上発注を頂いており、
着実に業績を伸ばしています。

オーナー様の「ビル経営のお手伝いをする総合的な不動産会社」へと
着実に成長を遂げています。

ABOUT

「ビル経営のお手伝いをする総合的な不動産会社」へ

店舗仲介、賃貸管理、ビルメンテナンス、修繕・工事と
事業を拡大していけば、当社の売上も拡大していきます。

事業を拡大していけば、賃貸仲介にとどまらず、
管理、修繕と不動産に関わる幅広い業務に関わることで、
営業スキルだけではない不動産の専門的な知識・経験を磨いていくことも可能です！

志を持った仲間とともにこれからさらに事業を拡大していきたいと考えています。
管理物件が増え、取れに伴い管理収入も増えていけば安定した収益が得られるようになります。
そしてその収益を給与として社員に還元できるようになれば
さらに給与UPが実現できます。

ハイプレイヤー、マネージャーなどのポストに就くチャンスも広がるので
会社の成長とともに自分も上を目指していきたいという野心のある方が活躍できる環境です。

PHOTOS

仲介事例

弊社で仲介した物件を一部ご紹介いたします

名代富士そば
キャンドゥ
いきなり！ステーキ
ミスターミニット

BENEFITS

福利厚生

インセンティブ

売上成績額の10％（例：売上成績100万円→支給額10万円）をインセンティブとして基本給や交通費等とは別に支給します。
親睦会＜会社負担＞

月次締め会、新年会、忘年会、などの各種親睦会は会社負担で開催しています！
資格取得支援

宅地建物取引士資格取得を支援するために、登録講習（五問免除）の費用は会社負担で負担します！
各種保険完備

各種社会保険完備しています。（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）

PHOTOS

会社の雰囲気は？

とってもフランクな社風です。
「契約書テスト」や「不動産クイズ」など楽しみながら学んでいます。
受注が決まったらみんなで拍手したり、歌ったり、
社内は明るく和やかな雰囲気です。

社長が社員をランチに誘うこともあり、仕事やプライベートのことも相談できます！

先輩の8割が未経験スタート。社長の考え方や働く先輩社員の人柄、会社の雰囲気に惹かれて入社を決めた人が多いです。
営業マニュアルを使って、業務の進捗を社長と確認しています。社長との距離も近く、直接相談できるものジール不動産のいいところ。
20代の若手が多く、コミュニケーションはフランク。営業も事務も仲が良く、仕事後に飲みに行くこともあります。
一人で黙々とというより、チームで達成に向けて頑張っています。皆、仕事に対し、真面目で真剣に取り組んているから切磋琢磨して成長していける環境です。

MORE INFO

未経験歓迎です！

未経験で入社した先輩が活躍中！

20～30代の若手が活躍中！そのほとんどは未経験入社。
経験・知識・学歴は一切不問です！
前職は、飲食店で修業していた方や、接骨院のスタッフ、アミューズメント業界での営業など様々。
不動産業界の知識や営業経験がなくても、ゼロから丁寧に育てていきます。

オーナー様との関係構築やテナント企業への提案・交渉など
コミュニケーションスキルが大事なお仕事なので
接客や販売など、人と関わる仕事の経験がある方は活かせます。

「コミュニケーションスキルには自信がある！」「新しい仕事にチャレンジしたい！」
という意欲がある方、ジール不動産で一緒に働きませんか？

COMPANY

会社情報

会社名	株式会社ジール不動産
事業内容	店舗用不動産の仲介事業
企業 WEBサイト	http://zeal-f.com
所在地	東京都新宿区西新宿7-18-1TOMOEビル4階