ヤング開発株式会社の採用・求人情報-engage

MESSAGE

ご挨拶

お客様第一主義をモットーに新築住宅35,000万戸以上の実績があります。

ヤング開発は創業以来、地域密着・顧客第一主義をモットーに、常にお客様のご要望を先取りして道義と節度のある経営を行ってまいりました。

現在、戸建て・マンション合わせて35,000戸以上の販売実績を誇る当社では、売上の90％を地元播磨地区が占めています。
地域に根差した会社として努め、「トータルライフクリエーター」としての多角事業も推進しています。
住宅を中核に備え、人々の生活をより豊かで便利にするため、サービス提供の分野への拡張を目指して鋭意努力しております。

お客様のライフスタイルを重視し「エコと頑丈な家づくり地域ナンバーワン」をモットーとしている当社では、すべての住宅に標準でZEH住宅を搭載し、エコ水準アップにも努めています。
エコロジーで強固な家づくりで県下トップクラスであることを当然の社是として、私たちは努力を怠りません。

また、私個人の願いとして「地域文化向上への貢献」があり、そのために所有する絵画等のコレクションを毎年、さまざまな場所で展示、使用しています。
「社団法人裏千家淡交会」の東播磨支部長として、「高砂観月能」の会長としても、微力ながら地域文化の向上に役立ちたいと願っています。

当グループでは他にも、8か所の太陽光発電施設から多くの家庭への電力供給にも貢献しています。

住まいのトータルライフクリエーターとして、地域の方々に愛され、ご支持をいただける企業として今後も前進いたします。これからも、いっそう社会貢献のできる企業グループとして成長していきたいと考えております。

MORE INFO

私たちの仕事

働く内容がわりやすいようにヤング開発が携わった施工例をお見せいたします。

ヤング開発の「ローズタウン明石プレミアムガーデンII」をご紹介いたします。

こちらの物件は5区画全てが無料でZEH仕様。日々の光熱費をグンとお得にします。
最寄り駅である西新町駅までは徒歩で12分、自転車だと4分で到着します。公共施設や商用施設が多く便利な明石駅までたったの1駅。
幼稚園、小学校、中学校はいずれも徒歩10分圏内にあるので、お子様の通学も安心です。
スーパーマーケットや100円ショップが集結した複合ショッピングセンターのミリオンタウンも近く、日々のお買い物にも困りません。

3号地に誕生したモデルハウス「家事楽プランの家」は、多収納で片付けラクラクです。
独立型のキッチンには食洗機が標準搭載なので、毎日の食器洗いの手間も省けます。また、キャビネットは食材からキッチン家電まで収納できるのでいつでもスッキリ。
他にも、洗面室にはサイドキャビネット、トイレの壁面には埋込収納など随所に収納が備え付けられており、快適な生活を送ることができます。

ヤング開発で、理想の住まいづくりのお手伝いをしてみませんか。
ヤング開発の「ローズビレッジ中島II」をご紹介いたします。

こちらは光熱費が断然お得なZEH住宅です。ZEH住宅は光熱費の削減以外にも災害時は太陽光発電による電気供給が見込めたり、断熱性が高いので健康面でのメリットも豊富です。
搭載されているリチウムイオン蓄電池は深夜料金で蓄電した電力を昼間に使うため、電気代の節約が可能です。

イオン高砂店まで徒歩で6分、高砂市総合運動公園にも徒歩13分で行けるなどロケーションにも恵まれており、子育てに嬉しい＆安心の環境です。

2号地では、20帖を超える広々LDKと、多収納で片付けのしやすい住まいを実現しました。
広くて快適なLDKでは家族との団らんの機会も増え、オープンキッチンからはいつでも家族の様子がうかがえるので安心です。

収納は「あったら嬉しい」ポイントを押さえて、リビング収納や床下収納の他にも、埋込収納、カウンターラックニッチ、ファミリークローゼットなど多彩なスペースをご用意いたしました。

ヤング開発では、ZEH住宅無料標準の他にもお得な特典が盛りだくさん。
専任の設計士が、設備から内外装などのご提案も含め、注文家創りをきめ細やかにサポートいたします。
ヤング開発の「ローズビレッジ辻井II」をご紹介いたします。

こちらは住環境としては一等地の「第一種低層住居専用地域」に建てられる、敷地面積42坪超えの広々住宅です。
方角は、日当たり・風の通りが共に良い東南角地。ゆったりとした敷地を活かしたテラス&バルコニーで、思う存分趣味も楽しめる間取りをご案内しています。

また、周辺には公共施設や学校、公園から、日々のお買い物に欠かせないスーパーマーケット、ドラッグストアまで揃っているので、安心で快適な新生活がはじめられます。
住宅の目の前がバス停なので、姫路駅へも楽に出られます。

ヤング開発では専任の設計士が、理想の住まいづくりの実現に向けてお手伝いしています。
床面積の変更がない場合は、間取りを変えても施工価格は変わりません。充実した設備内容のプランを「無料」にてご提案。

ご契約いただいたお客様は、全戸ZEHの装備が無料標準となります。
ヤング開発の「ローズビレッジ宝殿ガーデンズ」をご紹介いたします。

こちらは自然豊かな住環境と利便性の高さ、どちらも叶えられる街です。
宅地分譲もあって自由設計も可能。平均敷地は45坪以上でゆったりとしており、車の通り抜けもないので安心して暮らせます。

5号地では子育てを楽しめる、遊び心満載のお住まいをご提案しています。子どもの自立心を育てるプライベート空間を設計し、隠れ家のようなスペースを設けました。

広いお庭でBBQやガーデニングなどアウトドアライフが楽しめる10号地プランや、たっぷりと自然光を室内に取り込める3号地プランなど、敷地を活かした住まいづくりは、ヤング開発専任の設計士がお手伝いいたします。

先進の省エネ設備で光熱費がとてもお得なZEH住宅に、さらに、スマートフォンでの遠隔操作が可能なIoTも搭載されました。玄関の施錠やお風呂の湯はりの他、照明などの点灯・消灯も可能です。
ヤング開発の「ローズビレッジ加古川ウエストコート」をご紹介します。

こちらの物件は、仕事も、家事も、今まで以上にお家時間の快適さを追求した住宅です。
在宅勤務に配慮した「テレワークスペース」をリビングの一角に設けました。家族の気配を感じながらほどよい距離感がとれる半個室で集中して作業をしていだけます。
また、ZEH仕様とIoT仕様が無料で初期搭載されているため、日々の光熱費をお得に、安全面でもご満足いただける住まいです。

JR加古川駅には自転車・バス共に8分で行くことができます。
加古川河川敷からも近く、豊かな自然環境の中で季節を感じながら暮らせるのも魅力のひとつ。公共施設や商業施設も多く、幼稚園や小学校、中学校なども周辺にあるため、お子様のいるご家庭にも暮らしやすいエリアです。

BUSINESS

ヤング開発の事業内容

ヤング開発では現在、4種類の事業を展開しています。

「お客様第一」の家創りで販売戸数35,000戸を達成した『戸建事業』、卓越したデュオプレステージシリーズが10,000戸販売の実績を誇る『マンション事業』、播磨地区を中心とした賃貸ビル・マンションの『賃貸事業』、グループ企業における『多角化事業』が主とする事業です。

戸建て事業

お客様第一の当社では、設計から施工まですべてのニーズに対応できるよう努めています。
分譲住宅でも注文住宅の良さを採用し、建物のデザインや仕様、設備や間取りなど、限界まで追加料金なしでお客様のご希望に沿う家創りを手掛けています。
太陽光発電などZEH住宅も全戸標準仕様。「エコ住宅地域No.1宣言」を行い、地球環境&家計に優しい住宅の供給を行っています。
マンション事業

当社のマンション事業では、ロケーションはアクセスの良さ、利便性、街の景観から厳選。お住まいになる方のことを第一に考えてプランニングし、高いグレードとクオリティに徹底的にこだわっています。
時代のニーズをいち早く取り入れ、「ホームセキュリティを標準化した完璧な安全性」「積極的なマルチメディアへの取り組み」「健康や安心な毎日への最新の配慮」など、お客様のニーズに沿った高品質な住ステージを創出しつづけています。
賃貸事業

当社は兵庫県播磨エリアを中心に、賃貸ビルやマンションを50数棟・1,100室以上所有しています。
こういった堅実な資産運営の裏付けこそ、各方面から安定企業と評価していただける理由です。
多角化事業

私たちはトータルライフプロデューサーとして、物件のご提供以外にもさまざまな事業を手掛けています。
現在、ヤング開発株式会社を含む計5社が当グループ企業です。
グループ会社において、ツーバイフォー住宅の建築、アフターメンテンナンス、戸建て住宅の企画・設計、広告デザイン・企画、造園農場経営、LPガス・ガス機器の販売、美術品の蒐集などの事業を行っています。

BUSINESS

ヤング開発の住まいづくり

「エコ住宅地域No.1」をモットーにしているヤング開発の住まいは、先進のエコ仕様を全戸に標準搭載しています。

全戸ZEH住宅が標準装備

ヤング開発では全戸ZEH住宅が無料で標準装備です。
ZEH住宅とは高効率な設備システムによって、室内環境の質を下げることなく大幅な省エネルギーを実現した住まいのことです。
さらに当社のZEHの家は、国が義務化を推進している省エネ基準の住宅よりも月々16000～18000円お得です。
先進のエコ住宅

太陽光発電は「高効率単結晶太陽電池」を採用しているため発電性能も高く、光熱費が抑えられます。
エコキュートやIHクッキングヒーターが付いたオール電化仕様で、断熱材にはノンホルムアルデヒドのアクリアα、すべての窓に一枚ガラスの約5倍の断熱効果のあるLow-Eペアガラスを使用しています。
多彩なエコ設備

当社のZEH住宅は水道代の節減できる多機能ユニットバスや、節水トイレを採用しています。その他キッチンや照明においても、エネルギーモニター、食器洗浄乾燥機付キッチン、LED照明、節水シンプル水栓などさまざまなエコ設備が充実しています。
自宅とスマホを連携した「IoT住宅」も新採用

当社ではスマートHEMS・玄関スマートキー・電動シャッターも標準装備です。
外出先でもスマホひとつで鍵の戸締りをしたり、家電を操作することも可能なIoT住宅で、これまで以上に安心で安全な暮らしが実現できます。

MEMBERS

ともに働く仲間たち

ヤング開発で働く仲間たちにインタビューを行いましたので、その内容をご紹介いたします。
このインタビューを通じて、ヤング開発の魅力をより一層広く、深くお伝えできればと思います。

K.S さん

■現在の仕事内容
お問い合わせをいただいたお客様のご案内や資料作成、契約手続きなどを行っています。
お客様が何を欲していて、何を重要視されているのかをよく傾聴することを念頭において営業をしています。
■仕事のやりがいについて
お客様と真剣に向き合えたときです。人生の中でもっとも巨額な買い物と言われる住居を検討されるお客様は、真剣に将来の自分たちの家庭の幸福を思ってご来場されます。そこで僕自身が、お客様と真摯に向きあわないと、お客様にとって真に良い住居をご提案することはできないと思っています。
T.F さん

■現在の仕事内容
企画課でWEB関連の業務を担っており、公式ホームページの物件ページを制作しています。お客様が見やすいよう間取りを作成したり、物件のアピールポイントがもっと伝わるようにデザインやレイアウトを考慮しながら制作しています。
家に係ることは総合的に行っている会社なので、いろいろな部門や職業の方々とのやり取りがあり、社会人として進歩しやすい環境だと思います。また、上司や先輩も相談・質問のしやすい方ばかりで居心地のよい会社です。
A.Y さん

■現在の仕事内容について
本社で営業事務の業務に就いています。会議資料の作成から電話応対、ネットからの見学予約・資料請求への対応など、営業スタッフの支援をしています。

■仕事のやりがいについて
電話対応ではお客様と接する機会もあり、「話しやすかった」という感謝のお言葉をいただくと、頑張ってよかったと嬉しく思います。また、資料作成なども社員の方に必要とされていると感じる瞬間であり、これもやりがいの一つです。

■自社の特長について
ヤング開発は、社会人としてスキルアップできる体制が整備されている会社です。アットホームな現場で気軽に相談できますし、ともに問題を解決してくれる先輩や上司がいます。失敗を糧に成長することができ、スキルアップを実感できると思います。
S.Y さん

■現在の仕事内容について
神戸、明石をメインに注文住宅と建売住宅双方のデザインを担当しています。
プランニングから始まり設備関係や外観デザイン、外構工事から内装カラーにいたるまで、全体的なコーディネートを担っています。

■仕事のやりがいについて
お客様の職業や家族構成、趣味、お家にかける夢や思い、そんな様々な気持ちをお客様と一緒に形に出来る。そのお家で、ご家族が長い時間をかけ思い出を作っていく。それを常々感じることができる仕事にやりがいを感じます。

■自社の特長について
ヤング開発の特長は、土地の購入から材料のプレカット、デザイン、施工、アフターサービスまで一元管理していることです。また、一部の工程ではなく、住まい創りのすべての工程に携わりながら、トータルに活躍できる環境。チャレンジ精神がある社員へのバックアップにも積極的で、頑張れば年齢に関係なくチャンスをもらうことができる会社です。

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キャリアについて

ヤング開発におけるキャリアステップのポイントをご紹介します。
当グループのキャリアステップは、向上心を持って努力している人に平等な機会を与える仕組みです。

役職別年収・スキルモデル

将来の待遇や年収を思い描くことで自分自身のスキルアップを促します。また、それぞれの役職ごとに要求される能力や役割を理解することで、円滑なステップアップが可能です。
明確かつ公平な評価ルール

ハッキリとした評価内容により公正で公平な環境で業務に取り組むことが可能です。ヤング開発では社員の皆様の努力に応じた還元が出来ます。
中間・フィードバック面談

現在の課題とこれからの挑戦の方向性をしっかり把握する事で成長のスピードを促進させます。

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ヤング開発の「自社一貫体制」

ヤング開発では、自社での厳格な施工指針を設けた直接責任施工体制を整えています。

自社工場生産

明石市東二見の人工島内に自社工場を設けています。徹底された品質管理のもと、最新設備が導入されたプレカットラインによるプレカット生産で、精密かつ均一な強靭さを誇る部材づくりを行っています。また一邸一邸、邸別生産しているのも特徴的です。
品質管理については品質保証の国際規格である「ISO9001」を、工場を含む生産部門からアフターサービスまですべての品質管理システムで取得しています。
柱や土台など、およそ家づくりにおいて主要となるものは全てコンピューター制御による精密加工を施しています。
地盤調査・地盤改良

ヤング開発では、最新のPCを用いて専任の検査員が地盤の表面を解析する調査法を取り入れました。複雑な地盤でも深度10mまで精密な調査が可能で、安心で確実な基礎設計が可能です。調査の結果、地盤が軟弱であれば地盤改良や補強なども無償で行います。
建設中の厳密検査

第3者機関による現場検査に加え、自社独自の検査マニュアルに沿った細部への検査を徹底しています。具体的には地盤調査から始まり、VOCガステック検査や第3者機関による計2回の検査、そして建築中8回にもおよぶ359項目の自社独自検査などです。
工事中の日常点検に加え、引き渡し前にも入念な検査を実施し、お客様の信用にお応えしています。
アフターサービス

住宅を建てただけで良しとするのではなく、その後の管理も大変重要です。ヤング開発では日々のアフターサービス以外にも、お引き渡し後の3ヶ月・6ヶ月・1年・2年・3年・5年・10年の定期的な巡回やアンケート等で状況を伺い、アフターサービスを行うアフター無料点検を実施しています。他にも10年間の長期保証制度などもご用意しております。

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福利厚生・イベント

■独身寮・社宅
月7,000円で住める独身者向けの借り上げ社宅があります。1人暮らしの社員の多くが活用しています。
■ファミリー向け社宅
家族を持つ社員には、3～4LDKの部屋に月20,000円で暮らせるファミリー向け社宅を提供しています。
■財形貯蓄・持家優遇制度
自社で建築した場合、一定額を毎月ローン補助します。
■海外研修
海外の建築物の見学や、建材の見学をメインとした海外研修を行っています。
■社員旅行
3～4班に分かれ、毎年社員交流の場として社員旅行を実施しています。
■ゴルフコンペ
毎年、ヤング開発の社員だけでなく、関係者と共にゴルフコンペを開催しています。
■忘年会
年末に大忘年会を開催しています。
■京都保養所
当社は、京都に保養所を所有しています。ご家族でご利用いただけます。

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私スタイルの「注文家創り」

ヤング開発の注文家創りは分譲住宅として確認申請許可済ですが、まだ着工していない住まいはお客様のご要望で間取り変更に応じることもできます。
また、内外仕様・設備の種類・部材・メーカー・カラーリングなども、たくさんの基本明細の中から無料で変更可能です。

全団地・全戸、下記の項目が全て表示価格に入っている安心の税込価格です。

■注文家創りはお客様の希望で間取りを変更できます

お客様専任の建築デザイナーがフルサポートで、理想の間取りを叶えます。
間取りが変更になっても、延床面積が同じなら価格は同じです。
また、面積の増減に関しても気軽にご相談ください。
■基本タイプをもとにあなただけの外観デザインを無料で創ります

微弾性ゆずはだ調吹付け・高級厚手サイディングの2タイプから選択でき、自由にデザイン可能な洋風のミライジュ。
独創的な感性で街に新しい息吹を吹き込むモダンタイプ。
木目が美しく北欧を連想させるノルディックタイプ。
南欧スタイルの明るいプロヴァンスタイプなど、お客様と建築デザイナーがあなただけの外観フォルムを創り上げます。
■住宅設備の仕様や色柄は基準内で無料で選べます

光熱費を削減できるエコ設備など、グレードの高いアイテムばかりを取り揃えています。
最先端機能搭載の高級システムキッチンをはじめ、多機能ユニットバス、健康仕様トイレなど。細かなアイデアがたくさんの多彩な設備群は、カラーリング、柄、形状、機種など、数多くの基本明細の中から無料で変更もしていただけます。
■外壁・屋根・サッシ・玄関ドア・内装の色や柄なども無料で選択できます

高級外壁や屋根瓦、玄関ドア、窓サッシ、バルコニーなどの外装と、クロス、床材、ドア、段付き天井などの内装・建具を数十～数百種類を超える豊富なアイテムの中から無料で選択可能。表示価格のままで、あなたの生活に合う住まいの雰囲気にも変更できます。
また、外構工事込の価格なので、境界ブロック、門柱、アプローチ、パーキングなど個性的なエクステリアを無料でお創りいただけます。

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強固な家創り

ヤング開発の住まいは、家族を守る安心と信頼の家です。

■強固なSHMB工法

地震や台風といった強力な外圧によって建物が変形しないよう、床、柱・梁、筋違いの接合部に基準値以上のハイクオリティな金物を使用することで、しっかりと補強しています。構造材の接合部分のボルトは全て2度締め（増締め）を実施し安全性をアップ。更に、2度締めしたものはカラーペンキで色をつけ、念入りに確認します。
■高い耐震性・耐久性の基礎

ヤング開発では、住宅の安全設計のベースとなる土台部分に「ベタ基礎」を採用しています。ベタ基礎は、地盤に荷重を伝える面積が広いため最も安定した構造体です。鉄筋は縦横に配置し、ベタ基礎のスラブ筋のピッチは150mm施工。基礎の立ち上がり部分の幅は150mm確保し、角には大型基礎火打ち（300mmコーナー）を施工しました。さらに外周部にも補強筋を入れているため、一層頑丈な基礎になっています。
■外壁内通気工法

外壁の内側にある空気の壁（エアバリア）が外気温との差の緩衝帯となるため、断熱効果が高くなり、室内温度への影響を防止します。
外壁内部の気流が壁体内の湿気を蒸発させることで結露を防ぎ、壁内部の断熱材の耐久性も向上。断熱効果の維持アップにもなっています。

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自由に選べる住設備（システムキッチン）

ヤング開発の住宅は、全戸共通で充実した仕様・設備を取り揃えています。
家族の生活様式に合わせて、色や柄、形状、メーカーなど思い通りのコーディネートが可能。豊かなコミュニケーションを育むきめ細やかなアイディアが満載です。

■システムキッチン
複数メーカーより選択可能です。
日々の快適な調理をサポートする、気の利いたアイディアが満載の高機能システムキッチンです。家族のスタイルに合わせてお好みのコーディネートができます。
■ハンディーゾーン収納
キッチンの手元のスペースにレールベースを設置。包丁やまな板置き、調味料置きなどを追加で設置できます。
■たっぷり収納スライドタイプ
包丁ケースやインナーケースのついた便利な収納と、足元まであるスライドタイプ収納で、調理器具や食品ストックをすっきり収納できます。
■どこでもパレット
棚板のように位置を変更できる、今までにない便利な収納です。
■ソフトモーションレール
扉を勢いよく閉めても、減速してスーッと静かに閉まる引き出しです。
■ステンレス静音シンク
シンクは中央の奥行きを広くとりました。フライパンや大きな鍋も楽に洗えるスペースを確保しています。
■浄水器内蔵シャワー水栓
浄水器を内蔵したシャワー水栓は、引き出せるシャワーヘッドを採用。シンクの隅々まで容易に洗えます。

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自由に選べる住設備（バスルーム）

ヤング開発の自由に選べる住設備（バスルーム）は、豊富なバリエーション＆カラーをご用意しています。複数メーカーより選択いただけます。

■バスルーム
日々使用するお風呂にくつろぎをお届けする機能を備えています。さらにお掃除を楽にするクリーンアイテムも追加しました。
■魔法びん浴槽
断熱構造で温かさが続きます。浴槽の周りを断熱材でしっかりと覆いました。断熱ふろふたにより、保温効果も良好。4時間経過しても、湯温低下は2.5度以内です。
■ほっカラリ床
冬の時期、「ヒヤッ」としていた浴室への1歩目が「ほっ」に変わります。ダブルの断熱構造で、床裏からの冷気を排除。高い断熱性能により、室温とほぼ同じ温度を実現しました。
■エアインクリックシャワー
空気のパワーで節水と心地良さを両立したシャワー。手元のボタンで簡単に節水できます。
■お掃除ラクラク排水口
髪の毛が絡みにくいオリジナル構造の排水口を採用。お手入れも楽々です。
■ワンプッシュ排水栓
ワンプッシュで簡単にお風呂の排水が可能です。
■浴室暖房乾燥機「三乾王」
暖房・換気・乾燥・涼風の1台4役の暖房乾燥機を備えました。

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自由に選べる住設備（洗面化粧台）

ヤング開発の自由に選べる住設備（洗面化粧台）は、複数メーカー、豊富なバリエーション＆カラーをご用意しています。

■お手入れラクラクシンプル水栓
水栓金具を壁面に設置しました。水垢がたまりにくく、壁面もサッと拭きやすい形状です。
■エアインシャワー
空気を水滴に含ませることで、粒を大きくしました。これまでと比較して最大約20％節水します。
（従来品：9,454 L／年、エアインシャワー：7,563L／年 TOTO調べ）
■すっきりLED照明
これまでの蛍光灯に比べておよそ65％省エネになりました。また、寿命は約6.6倍に延びています。
■すっきり収納三面鏡
たくさん収納できる三面鏡にはコンセントも備えているため、電動歯ブラシなどの充電にも非常に便利です。
■収納量UPのキャビネット
奥ひろ収納を採用。排水管の形状を工夫し、収納量が約30％広くなりました。
■ひろびろ設計の洗面ボウル
洗面ボウルは水ためエリアと一時置きエリアがあるため、洗濯もしやすくなりました。ゆったり心地良く使えます。

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その他の無料標準仕様（トイレ）

ヤング開発のその他の無料標準仕様（トイレ）は、これまでの1/3の水で洗浄可能な進化した節水技術で、水道代がお得になります。

■鉢内スプレー
便器に自動でミストを吹き付け、汚れをつきにくくします。
■パワーストリーム洗浄
少量の水でも汚れをしっかり洗い流すため、パワフルな水流を発生させ洗浄します。
■オート便器洗浄
便器から立ち上がると、オートで便器の水を流してくれます。
■フチなし形状
進化したフチなし形状のため、サッとひと拭きで簡単にお掃除できます。
■キレイ便座
汚れが入りやすい繋ぎ目がないため、お手入れも楽々です。
■お掃除リフトアップ
本体が持ち上がるリフト機構。なかなか掃除がしづらかった隙間も楽にお掃除できます。

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その他の無料標準仕様（セキュリティ仕様）

住み始めてからの安心も、住まいの重要な品質の一つです。ヤング開発では、狙われにくく侵入されにくい住宅を目指して、全戸共通で高レベルな防犯対策を行っています。
人が近づくと自動で点灯し玄関まわりを照らす人感センサーポーチ灯、防犯砂利などもあります。

■玄関合わせペアガラス
板ガラスに特殊ハードフィルムを施し、割られにくい防犯性に優れた玄関です。
■1キー2ロックシステム
上下2か所にカマ錠が飛び出す構造を採用しています。
■防犯サムターン
サムターンを取り外すと、ガラスを割っても開錠できません。
■簡単で安全なガードロック
ドアガードにロック機構を装備。より高い防犯性を実現しています。
■ディンプルキー
ピッキングに強く複製しにくいディンプルキーを採用しています。
■録画機能付モニターホン
カラーモニターで訪問者をチェック。不審人物はシャットアウトできます。
■アルミ樹脂複合サッシ
安心の二重ロック機能付きです。さらに1階部分にはシャッター雨戸が付いています。

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その他の無料標準仕様

■24時間換気システム
浴室換気・乾燥・暖房機能付24時間換気システムを採用。汚染物質を効率的に排出、結露を防いでカビやダニの発生を抑え、快適な空間を実現します。窓を閉め切った状態でも1時間あたり0.5回、約2時間で室内の空気を入れ替えることができます。
■エアバリア工法
ヤング開発では、外壁内通気工法＋棟換気システム＋基礎パッキング工法を採用しています。外壁内の通気層（エアバリア）で断熱効果が向上。湿気を蒸発させることで結露を防ぎます。さらに屋根の最も高い場所に通気口を設けることで、小屋裏にこもった熱気や湿気を効率良く換気。エアバリア工法により建物の長寿命化に繋がります。
■給水・給湯ヘッダーシステム
給水・給湯用配管に先進のヘッダーシステムを採用。高い耐腐食性の樹脂製配管材を使い、配管途中の接続箇所を無くしたシステムです。複数同時に使用しても圧力変化が少なく、安定した流量供給が可能で、水漏れの心配もほぼありません。また、将来のメンテナンスも簡単に実施できます。

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全戸省令準耐火構造適合

ヤング開発は全戸、省令準耐火構造適合の住まいです。
省令準耐火構造とは、住宅金融支援機構の業務運営などに関する省令に定める、準耐火構造に準ずる耐火性能を有する構造の建物のことをいいます。認定を受けることで、一般的な木造住宅と比較してさらに火災保険料・地震保険料を抑えることが可能です。
不燃材の屋根や外壁・軒天に防火認定材を採用し、周りからの延焼を防ぎます。さらに、内部の外壁側や界壁にファイヤーストップ材を使用し、グラスウールや厚手の耐火ボード、厚さ30mm以上の木材を使うことで、延焼を防止します。
当社標準仕様の省令準耐火建築物は「T構造」となり、コンクリート造建物、耐火建築物と同等の保険料になります。

■外部からの延焼防止
隣家などから火をもらわない
■各部屋防火
火災が発生しても、一定時間部屋から火を出さない
■他室への延焼遅延
万が一部屋から火が出ても、延焼を遅らせる
資格を持った検査員による厳格な審査と検査に基づき、特記仕様が発行されます。

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認定低炭素住宅仕様適合

ヤング開発の住まいは、全戸認定低炭素住宅仕様適合です。
これは、平成26年4月に改正された住宅性能表示制度における温熱環境等級（断熱性能・一次エネルギー消費量等級共）で最高等級を獲得できる水準です。
エコまち法により認定制度がスタートしました。認定低炭素住宅は、国土交通省が定めるこれまでの省エネ最高基準より、10％以上省エネ性能が優れている、新たなエコ基準をクリアした住宅です。認定を受けた住まいは、【フラット35】S（金利Aプラン）が適用されるなど、税制上の色々なメリットを享受できます。

認定低炭素住宅のメリット(1)住宅ローン減税の控除対象借入限度額の引き上げ

令和4年1月～令和5年12月の入居
＜控除対象借入限度額＞
一般住宅：3,000万円
低炭素住宅：5,000万円
＜最大控除額＞
一般住宅：273万円
低炭素住宅：455万円

一般住宅・低炭素住宅共に控除期間、控除率は13年間0.7%、住民税からの控除限度額は9.75万円
認定低炭素住宅のメリット(2)登録免許税の軽減

＜保存登記税率＞
一般住宅：0.15％
低炭素住宅：0.1％
認定低炭素住宅のメリット(3)住宅取得資金に関連する贈与税の非課税枠

令和4年1月1日～令和5年12月31日までに贈与を受けた場合
＜非課税枠＞
一般住宅：500万円
低炭素住宅：1,000万円
認定低炭素住宅のメリット(4)100％自己資金（現金購入）の場合の所得税減税

平成27年4月～令和5年12月に入居した場合
＜控除対象限度額＞
650万円
＜控除率＞
10％
＜控除限度額＞
65万円／1年のみ

※住宅ローン控除との併用は不可

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長期優良住宅仕様適合

ヤング開発の住まいは、全戸長期優良住宅仕様適合です。
国交省が定める100年住宅としての、省エネ性、劣化対策、維持管理、住居面積、住居環境、維持保全計画などに基づいた諸条件を満たした、長期間快適に生活できる優秀邸宅です。

優れた耐久性・耐震性

バランス良く配置した耐力壁により、建築基準法で定められた基準の1.25倍以上の耐震性能を実現した住まいです。
高気密・高断熱で夏涼しく冬暖かい

断熱材を土間床まで充填しました。気密シートや気流止めを施工することで、外気の侵入を抑えています。
安心の維持管理と長期保全計画

コンスタントな点検・補修記録の保管を30年間サポート。また、建築時の図面やメンテナンス履歴書を作成いたします。
省エネ設備で光熱費削減

エコ性能が向上した最新設備を採用することで、毎月の光熱費がお得になります。

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住宅性能評価基準

ヤング開発の家は、住宅性能基準8項目で最高等級です。※
住宅性能評価は、国交省が策定した構造の安定や空気循環などの多様な「住まいの性能」を等級・数値で客観的にわかりやすく示す評価制度です。

※住宅性能評価制度に基づく自社評価。
※最高等級に対応可能。但し、間取りにより基礎、構造強化費用がかかる場合がありますので、最高等級をご希望の方は設計打ち合わせ前にお申し出ください。

安全

＜構造の安定＞
地震や台風などに対しての建物の強さを評価。

■構造躯体の倒壊防止：耐震等級3
■構造躯体の損傷防止：耐震等級3
建築基準法レベルの1.5倍の地震に耐えられる。

■耐風等級2
建築基準法レベルの1.2倍の暴風に耐えられる。

＜劣化の軽減＞
柱や土台の劣化の進行を遅らせるための対策を評価。

■劣化対策等級3
3世代（75～90年）長持ちするように対策。
快適

＜温熱環境＞
建物の冷暖房を効率的に行うための断熱などの省エネ対策を評価。

■断熱等性能等級5
■一次エネルギー消費量等級6
ZEH基準。

＜維持管理への配慮＞
排水・水道・ガス管の点検・清掃・修繕のしやすさを評価。

■維持管理対策等級3
特に配慮した措置。等級2の対策と点検口が設けられている。
安心

＜空気環境＞
建物内の化学物質の濃度を低減するための対策や実測結果を評価。

■内装：ホルムアルデヒド対策等級3
内装の建材がF☆☆☆☆等級以上

■天井裏：ホルムアルデヒド対策等級3
天井裏の建材がF☆☆☆☆等級以上

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マイホームメイト

ヤング開発の「MY HOME MATE（マイホームメイト）」は、お客様のマイホーム探しをサポートする、登録無料の「友の会」会員です。
最新分譲情報をはじめ、イベント、キャンペーン情報を先駆けてお知らせするだけでなく、会員様だけの色々な特典が受けられます。

＜特典(1)最新情報を先駆けてお届け＞
一般公開前に優先して最新の物件情報をご紹介。そのほか、イベント・キャンペーン情報などもお届けいたします。また、会員様のみ閲覧可能な、新規未公開物件ページもご覧いただけます。
＜特典(2)住まいに関する無料相談＞
住宅ローンや資金計画、税金問題、買い替えといった不動産に関連する様々な問題やご相談を、無料で承ります。
＜特典(3)素敵な景品プレゼント＞
新規会員登録された方には、素敵なプレゼントを差し上げます。
＜特典(4)ご成約で豪華プレゼント＞
ヤング開発の物件をご購入いただいたマイホームメイト会員様には、豪華なプレゼントを差し上げます。ご購入前のお客様に限ります。
＜特典(5)ご紹介で謝礼進呈＞
ご友人やお知り合いをご紹介いただき、その方が当社でご成約された場合、謝礼を進呈。また、ご成約者様にも特別なサービスをご用意しています。
＜特典(6)抽選で豪華賞品が当たる＞
マイホームメイト会員様には、毎月抽選でホットサンドメーカーなど豪華賞品が当たります。

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ヤング開発の家創りの流れ(1)

「そもそも家ってどうやって建てるの？」という疑問をお持ちの方に向けて、資料請求から現地見学、新しい暮らしがスタートするまでの大まかな流れをご紹介します。ヤング開発は、お客様の「夢のマイホーム創り」を全力でサポートいたします。

■まずはお気軽にお問合せください
土地をはじめ、プラン、資金計画、税金など、家創りに関連することなら何でもご相談ください。また、現地ではバラエティに富んだモデルハウスもご見学いただけます。新しい住まいのイメージをたくさん膨らませてください。
(1)資料請求又は現地・モデルハウスを見学予約
ヤング開発の住まい創りに関する資料や物件の詳しい内容など最新情報をお届けいたします。また、実際の街の雰囲気やモデルハウスもじっくりご見学いただけます。
(2)担当スタッフに相談
資金計画、地域、デザイン、間取りなど、リクエストは何でもお聞かせください。住まいの専門家が多数の現場から、ご希望に沿った物件をご提案いたします。
(3)お申込み
ご希望の物件が決まったらお申込みになります。全ての物件について、先着順で受け付けております。

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ヤング開発の家創りの流れ(2)

ご希望の物件にお申し込みいただいたところからお客様との家創りがスタートいたします。
ご要望と予算の兼ね合いを調整しつつ、ご家族全員が納得できる住まいを考えます。ヤング開発は堅固な構造・確実な現場作業により、ずっと安心して暮らせる住宅をご提供いたします。

(1)ご契約
お客様と当社とのご契約を結びます。お客様の「夢のマイホーム創り」の最初の一歩です。
(2)設計打ち合わせ（未完成物件の場合）
未完成物件の場合は、間取りの変更にも対応しています。その場合、床面積が変わらなければ価格も変わりません。
また、内外装や設備、外構工事など、多様な部材、アイテム、色・柄をバリエーション豊かに取り揃え、自由にお選びいただけます。標準工事以外の追加工事も打ち合わせいたします。
(3)ローンお申込み
住宅ローンのお申込みも同時期に行います。お手続きは全てヤング開発が代行するため、ご安心ください。お客様に合った金融機関をご紹介いたします。
(4)全戸地盤調査
強固な家創りにはまず地盤が大切です。最新のコンピューター解析による表面波探査法により、地盤調査を実施。さらに、軟弱地盤の場合は全て無料で地盤改良いたします。
(5)地鎮祭（ご希望の方のみ）
土地の神をお祀りし、ご家族の安泰や工事の安全を祈願する地鎮祭を実施します。祭典準備などはヤング開発が行います。
(6)基礎着工
基礎工事は、建物の安全性・耐久性に関わる重要なプロセスの1つです。十分な鉄筋と容積を確保した、頑強なベタ基礎で住宅全体を支えます。
(7)上棟
基礎が完成したら、上棟を行います。自社工場でプレカットされた部材を組み上げ、いよいよ新たな住まいの形が見えてきます。
(8)中間検査
ヤング開発オリジナルの検査マニュアルに沿って、建築途中に11回・359項目の厳密検査を行います。また、第三者機関による厳格な躯体検査も実施します。

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ヤング開発の家創りの流れ(3)

(9)完成
クロス貼りや浴室・キッチンなどの住宅設備の取り付け、外壁工事などを経て、ついに「夢のマイホーム」が完成！
(10)VOC測定チェック
完成後、最新の測量器を用いて「シックハウス症候群」の原因となるVOC（有害な揮発性有機化合物）ガスの測定を行い、問題がないか確認しています。
(11)完了検査
住まいが完成した後も自社による厳格な検査と、第三者機関の検査を行っています。小さな不備も見落とさず、安心してお客様に引き渡せるよう、細部に至るまで点検します。
(12)金銭消費貸借契約
融資の手続き・諸費用概算・残代金の入金・登記申請の準備を行います。（借入に必要な手続き案内分を送付いたします。）
(13)お引渡し
厳しい検査を経て完成した住宅のお引渡しです。お客様立会いの上、建物全体をご確認いただき、それぞれの設備の使用方法や注意点をご説明いたします。いよいよ、新しい住まいでの生活が始まります！
(14)アフターサービス
強固な建物を建てるだけではなく、建ててからのメンテナンスも非常に大事です。ヤング開発では住宅メーカーとしての責任を果たすため、10年間の長期保証制度と往復はがきによるコンスタントなアンケートを行っています。
お客様は安心してアフターサービスを受けることができます。

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オンライン無料相談会

おうちで家づくり

ヤング開発ではオンライン無料相談会を実施しており、ご自宅にいながら家づくりについて何でもご相談いただけます。

オンライン無料相談会は次のような方におすすめです。
・多忙でモデルハウス見学に行けない
・小さなお子様がいて外に出るのが難しい
・ちょっとした時間に家づくりについて相談したい
・遠方のため現地までの移動に時間がかかる
・共働きで時間が合わない
など、様々なお悩みを抱えている方は、お気軽にご相談ください。

土地探しをはじめ、住宅ローンなどの資金計画、分譲中の区画や価格、標準仕様やZEHについてなど、家づくりの疑問からオンラインでのモデルハウスのご案内まで、なんでもお応えいたします。

PC、スマートフォン、タブレットで接続でき、「ZOOM」を使用したオンライン相談会のためスタッフの顔も見られて安心です。
当社では「ZOOM」を推奨していますが、ほかのメディアご希望の方は予約フォームのご相談内容の欄にご記入ください。

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/online/

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会社情報

会社名	ヤング開発株式会社
事業内容	分譲住宅、分譲マンション、注文住宅、賃貸ビル・マンション、リフォーム、中古住宅の流通、太陽光発電事業、ファーム事業
企業 WEBサイト	https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/
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