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─ 株式会社ザイマックスアルファの採用・求人情報

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株式会社ザイマックスアルファ
私たちと一緒に働きませんか?
ABOUT
私たちの取り組み
不動産を所有し運営するにあたり、テナント管理業務や支払請求などの会計業務、
資産維持のための修繕業務、建物や設 備の管理業務など、多くの業務が発生します。
また、修繕の計画・実施や、テナント誘致など、様々な専門知識が必要となります。

それらの煩雑で専門的な不動産の運営・管理業務を
不動産をお持ちのお客様に代わって実施し、
不動産の価値・ 収益の最大化を目指します。
  • 不動産の運営・管理(PM・BM)業務経験を生かし、運営目線を持った物件取得・期中運営・出口戦略を実行します
  • AM・PM・BM全ての業務をワンストップで提供することで、関係者全体で連携し、さらなる物件価値の最大化を目指します。
BUSINESS
事業内容
2,000棟超の運営管理実績を基に、運営管理業務をワンストップで対応。
一貫した方針に基づいた安定的な不動産経営を可能に。
  • PM
    プロパティマネジメント
    ・リーシングマネジメント
    空室にテナントを誘致する業務です。マーケット調査なども行います。

    ・テナント管理業務
    そのビルを使用しているテナントとの賃料交渉などを行います。

    ・キャッシュマネジメント
    ビル運営に要した費用などの出入金を管理し、オーナーに報告します。

    ・コンストラクションマネジメント
    共用部や専用部の改良などをオーナーに提案し、ビルの質を高めていきます。
  • BM
    ビルマネジメント
    ・設備点検
    ビルの設備の日常点検や法定点検を行います。

    ・テナント対応
    管球交換や空調管理などハード面に対するテナントの要望への対応

    ・オーナー対応
    設備の修繕や工事に対し見積もりなどを行うことによって、オーナーに提案を行います。PMの方と共同で行うことが多いです。

    ・報告書作成
    ビルの経理管理や修繕計画の立案などを行います。
  • FM
    ファシリティマネジメント
    多店舗、多拠点展開事業者に対して管理部門業務の代行や、店舗・拠点の一元管理業務を行います。
    ・業務分析サービス
    最適な仕様やコストの算出を行います。

    ・本部代行機能サービス
    工程管理、品質管理、消耗品管理、予算管理などを行います。

    ・一元管理+コールセンターサービス
    多岐にわたる業者対応の一元管理、連絡窓口を一本化します。
  • 施工管理
    (工務部門)
    ザイマックスアルファが管理している物件の修繕や工事を引き受けています。
    物件ごとに担当が決まっており、何件担当して頂くかは物件の規模によって異なります。
    ・修繕・工事を行う業者の手配、
    ・修繕・工事中の業者との連絡、進歩確認
    ・電気、配管、内装など様々な施工の管理を行います。
MESSAGE
私達の大切にしていること
わたしたちは
日本株式会社の不動産部をめざします。
私たちは以下の2つのことを大切にしています

・新しい事業モデルの創造によるリーディングカンパニーへの挑戦
新しい社会に役立つビジネスを創出する「創業者精神」を大切にし、
新しいビジネス分野におけるNo1の存在であることを目指します。

・働く人が元気であり続ける経営の実践
共に働く「人」の元気を生む集団であり続け、
そのために働く「人」それぞれが自立した職業人であることを大切にしています。
BENEFITS
働く人が元気であり続けるための制度があります
  • 社会保険
    健康保険
    厚生年金
    雇用保険
    労災保険
  • フレックスタイム制
    一部導入されていない部署があります
  • 研修・資格取得支援
    様々な研修や資格取得時の報奨金制度があります。
COMPANY
アクセス
東京都中央区1-13-10
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