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株式会社セイビ
所要時間
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正社員 未経験OK 学歴不問 30+日前

未経験歓迎！オフィスビルの【設備管理スタッフ】★賞与年2回

株式会社セイビ / 設備管理スタッフ
  • 給与
    月給 23万円 ～ 23万円
  • 勤務地
    東京都中央区
  • 勤務時間
    シフト制
年間休日120日以上

募集要項

仕事内容

【手厚いOJT＆サポート/残業少なめ】オフィスビルや商業施設の快適な空間を守るビルメンテナンス業務★常駐・巡回のいずれかの働き方を選べます！

＜具体的には＞
＼自分らしく活躍できる♪／
希望・適性に応じたワークスタイルが可能です！
◆常駐設備管理
└都心物件の管理事務所に配属
◆巡回設備管理
└都内および近郊の物件を訪問して管理
【主な業務は？】
◆ビル設備の管理
└電気、給排水、空調、ボイラーなど
◆月次・年次レポートの作成・提出　…etc

＜入社後の流れ＞
まずは、先輩からのOJTで業務の流れを学び、ビルの環境や設備に慣れることからスタート！各現場には5名～20名の先輩が在籍しており、わからないことは気軽に質問できる雰囲気です。
知識・経験ゼロでも、半年～1年程でひと通りのことができるようになるはず。あなたの成長＆活躍を温かく見守ります！

＜教育研修制度＞
資格取得の支援制度（資格講習）をご用意し、外部の資格講習も受講できる環境です。
⇒受講中は勤務時間として扱い、取得費用は会社が負担！

合格すれば、資格手当や選任手当が毎月支給！賞与などの評価で加点されるほか、昇給＆昇格チャンスも巡ってきます。（詳細は募集要項の「昇進・昇格制度」欄をCHECK！）

＜将来のキャリアパス＞
ゆくゆくは、受託契約の管理や作業スタッフの労務管理、お客様との交渉などを担当。修繕計画の提案や施工管理など、幅広い業務にチャレンジできます。
今回、採用する方は将来のコアメンバー候補。現場責任者である主任やグループリーダー、複数現場を統括するマネージャーへのキャリアアップを目指してください。

応募資格

未経験者、大歓迎！

★学歴は一切問いません！

募集背景・人数

●募集背景：増員に伴う募集です

給与

月給23万円 ～ 23万円
＜想定年収＞
300万円 ～ 400万円

勤務地

東京都中央区

＜住所＞
東京都中央区日本橋人形町3-3-3セイビ人形町ビル

勤務時間

シフト制

◆常駐設備管理
◎8：30～17：30（実働8時間/休憩1時間）※目安－労働基準法
◎8：30～翌8：30（午後10時から午前6時まで仮眠 ）
※労働基準法 第41条の監視業務・断続的労働となります。

◆巡回設備管理
◎8：30～17：30（実働8時間/休憩1時間）

休日休暇

●年間休日：120日以上あり
●夏季休暇あり
●年末年始休暇あり

◇ 年間休日120日以上
◇ 年末年始休暇
◇ 夏季休暇

待遇・福利厚生

●雇用保険
●労災保険
●厚生年金
●健康保険

◇ 雇用保険
◇ 厚生年金
◇ 健康保険
◇ 労災保険
◇ 交通費支給あり

雇用形態

正社員

会社情報

パネル画像

株式会社セイビの採用・求人情報

最終更新日： 2024年07月31日
業界屈指の基盤が
「理想の働き方」を実現する
ビルの設備管理業界において、全国トップクラスの実績を持つ当社。
現在、60年以上にわたり黒字経営を継続中です。
そんな当社は「プライベートの予定に合わせて働きやすい」のが特徴。常に3ヶ月先のシフトを組んでおり、事前に休みや交代の希望を出しやすい環境です。
MESSAGE
業界屈指の規模
設備管理などにおいて
歴史を積み上げてきた当社には
業界トップクラスの実績があります
▼日本で先駆けて、ビルの清掃事業をスタートしました。
―――――――――――――――――――――――――――
まだ、建物オーナーが清掃業者を直接雇用していた時代。
アメリカ式の清掃管理方法に着目した創業者は、日本でいち早く清掃業務の代理管理を行なう
清掃事業をスタートさせました。
そこから半世紀以上、今では建物管理や清掃をはじめ、排水管洗浄、工事など
さまざまな事業を手がけています。専門性の高い関連会社も19社ほど展開。
グループを通して全国に拠点を構えており、ビル管理業界においては
トップクラスの規模を誇るまでに成長しています。

▼創業から60年以上にわたり、黒字経営を続けています。
―――――――――――――――――――――――――――
東京ビルメンテナンス協会の創立メンバーとして、設備管理の歴史を築き上げてきた当社。
60年以上の歴史と実績によりクライアントからの信頼が厚く、
依頼のほとんどは「紹介」で成り立っています。
近年は、ビル管理のみならず大手通販会社などから倉庫管理を任されることも増えており、
今後はさらに事業を拡大していく方針です。
MORE INFO
ミッションは
「居心地の良い環境」
を実現すること
――ビルの“快適な空間”を守る仕事――
お任せするのは、都心部にあるオフィスビルの設備管理。
電気、空調、給排水、熱源設備、消防設備などの設備が問題なく動くように日々管理していきます。
  • ～お任せする業務～
    ■日常巡回点検作業
    まずは前勤務時間帯のメンバーを含めて、顔を合わせながら引継ぎを実施。何時頃に入ってどんな作業をするか、注意点はあるか、といった指示を受けたら、定期点検を開始します。終業前には、空調の延長運転や作業立ち合いの引継ぎを図面を用いながら正確に行ないます。

    ■月例点検
    2名で数日に分けて行ないます。電気設備の分電盤や空調機器など全ての設備に問題がないか点検。特に空調設備の点検やフィルター清掃などを実施する際は、執務室内に入るため、お客様のご迷惑にならないように事前に入室許可を取って周知するなど、慎重かつ計画的に行ないます。

    ■緊急対応
    急な空調トラブルや水漏れなどが発生することもしばしば。専門メーカーや協力会社の手配や建物オーナーへの報告など、決められた手順に沿いつつ、臨機応変に対応を進め、一刻も早い復旧を行います。
  • ～宿泊勤務について～
    月7～8回ほどは宿泊勤務が発生。17：30～翌08：30の間で、昼間と同じように日常巡回点検を行なっていきます。

    22：00～6：00の時間帯は睡眠時間になりますが、勉強に充てたり読書をしたりと、自分の時間として楽しむことが可能です。突発的なトラブルが起きた時に備えての勤務になりますが、日々の丁寧な点検によりトラブルが起きることはほとんどありません。また、19：00～20：00の食事休憩や朝の身支度タイムなど合計2時間分の休憩時間もご用意しています。朝起きた後の流れとしては、身支度タイムで朝ごはんを済ませ、冷暖房の運転やボイラーの稼働準備などを行なった後に、次のシフトの方に引き継ぐ、というイメージです。

    もちろん、宿泊勤務が終われば明け休み。勤務時間中に睡眠時間を確保できるため、08：30の勤務後からプライベートを楽しんでいる社員も多いですよ。

    また、明け休みは通常の休みとは別の扱いになります。シフトの中で公休とつなげると、実質2連休に。「私生活を充実できる」と社員からも好評です！
  • ～ひとり立ちまでの流れ～
    配属先には年代の近い社員が在籍。5～20名が交代制で担当している現場を担当します。

    まずは、日勤を経験して業務の流れを把握しましょう。最初の入社1ヶ月間は日勤からスタート。その後、宿泊勤務を先輩の勤務に同行して3～4回経験して晴れて独り立ち、という流れです。少しでも不安が残っている場合は、研修期間を延ばすこともできるのでご安心ください。

    また研修中は現場の上司が週1回ほど面談をしながら、不安事などを確認します。加えて、年間約4回のペースで本部の社員が出向いて面談。普段は言えない相談事などが万が一ある場合も、気軽に相談できる環境づくりを心掛けています。経験豊富なベテラン社員がどの物件にも配置されており、サポート体制は万全です。

    さらに、入社後半年ほどはマンツーマンで先輩があなたを教育。わからないことや困ったことがあれば、いつでも頼ることができます。「任せても大丈夫」と思えるまではあなたを1人にしません。
  • ～キャリアについて～
    国家資格である「建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士）」「電気工事士」や「施工管理技士」などの資格を取得することが可能。資格に関しては、申請をすれば初回は会社負担で受験することができます。建物を資産として総合的にマネジメントする『プロパティマネジメント』という考えのもと、キャリアパスを広げられる環境です。

    1人で1つの物件を担当できるようなベテランクラスになると、オーナーから指名をいただけることも。中には10年ほど同じ物件を担当している社員もいますよ。

    他にも、清掃事業、警備事業、マンション管理、ホテル管理、大規模修繕、建設事業など、さまざまな事業を展開する関連会社へのキャリアチェンジも可能です。
  • ～昇格・昇給の基準について～
    年齢給に加え、当社独自のライセンス制度を導入。取得した資格に応じて点数が与えられ、その合計点によって昇格・昇給することができます。

    日々の点検業務においてもスキルマップがあり、達成ポイントが明確。「平等に評価してもらえるから、頑張れる」と社員からも好評です。

    リーダークラスになれば、部下の指導やお客様対応など対人面も評価指標に。リーダー、マネージャー、部長のチェックを経て、次のステップへと進むことができます。

    査定は年1回で、自己目標と職務能力評価（点数）、コンプラやハラスメントに関わる人物評価の観点で実施。公平に昇格・昇給できる環境です。
  • ～ワークライフバランスが充実～
    「宿泊勤務」「明け休み」「日勤」というサイクルが出来上がっており、かつ3ヶ月前には勤務表を作成するため、スケジュール管理をしやすいのが当社の特徴。事前にシフトの交代相談をして希望の日程に休みを充てることも可能。連続で休みを取る社員もいるなど、プライベートの時間を大切にしやすい環境です。

    また、マニュアルや指示書、提出物のフォーマットまで揃っているなど、属人化しないような仕組みづくりをしているのも、社員全員に均等なシフトを割り振れる理由の一つです。

    業務内容やシフト、引継ぎの管理体制も整っているため、緊急のトラブル対応が入ったとしても、残業は月10時間ほどしか発生しません。

    プライベートを大切にしたいという方にはピッタリの環境です。
  • ～向いている人～
    売上や成果を追いかけたいというよりは、1つの仕事を毎日少しずつ積み上げていくことに喜びを感じられる方が向いています。コツコツとやることで様々な知識や経験が蓄積され、いざという際も臨機応変に対応できると考えています。

    また、穏やかな雰囲気の中で腰を据えて働きたいという方や、日頃から工具を整理しておくなど、作業を早く終わらせるために効率的に動ける方にもピッタリです。

    仕事では、お客様先や協力会社、関連会社など多くの方と関わることになります。時には、利用者からのクレームに対応することも。相手の気持ちを汲み取る努力をできる方など、人とのコミュニケーションが得意な方も向いているでしょう。
MEMBERS
社員インタビュー！
――「ありがとう」が私たちの最大のモチベーション――
当社には、さまざまな前職の先輩が活躍中。
日々「ビルの安全を守っている」というやりがいを感じながら働くことができます。
  • Yさん（入社13年・グループリーダークラス）
    ▼入社理由は？
    前職ではイベントにかかわる仕事をしていました。しっかりとした休みが取れないことがストレスで、転職を決めたんです。当社への入社理由は、ちゃんと休みが取れて、メリハリのある働き方ができると思えたから。面接をしてくれた部長や次長の人柄に惹かれたというのも、決め手になりました。

    ▼仕事のやりがい、日々の業務で意識していることは？
    お客様から「ありがとう」と言ってもらえた時には、やっぱり嬉しいですね。やる気をもらえます。
    日々の業務で意識していることは、考え続けることです。建物管理の仕事は、設備の不具合やそれに伴う障害、事故、ケガなど、多くのリスクと隣り合わせになります。だからこそ、いかなる時も冷静に判断できるように、「常にあらゆる選択肢を考える」などを心がけています。

    ▼「入社してよかった」と感じたエピソードは？
    入社後は、設備部門をはじめいろいろな部門の方と関わってきました。というのも、当社は設備管理だけでなく、清掃業務やPM業務、修繕工事などビルに関わるさまざまな事業を行なっているんです。他部門の方と協力してビルのトラブルを解決できることは、この会社ならでは。それによって自分の知識や仕事の幅を広げられるのが、入社してよかったと感じるところです。
  • Kさん（入社29年・現場責任者クラス）
    ▼入社理由は？
    前職はシステムエンジニアでした。入社した会社が倒産するという経験を2回したので、「生活を安定させたい」と転職先を探すことに。そこで、ビル管理会社である株式会社セイビに入社しました。

    ▼仕事のやりがい、日々の業務で意識していることは？
    ビル管理の仕事は、縁の下の力持ちのようなところがあります。ビルの安心・安全で快適なオフィス環境を守るのが私たち。お客様が快適に日々の仕事に従事している姿こそが、私の仕事でのやりがいに繋がっています。日々の業務では、お客様の安心・安全で快適なオフィス環境を実現すべく、設備管理の仕事に邁進しています。

    ▼「入社してよかった」と感じたエピソードは？
    セイビに入社してから結婚し、3人の子どもに恵まれました。来年で入社して30年になりますが、これまで安定して生活できたことは、セイビに入社したおかげであることは間違いないです。本当に感謝しています。
  • Mさん（入社28年・マネージャークラス）
    ▼入社理由は？
    入社理由は、まず職務能力の評価制度をベースにしたOJT教育。また、国家資格の取得支援などが充実しており、個人の努力次第で昇格・昇給ができる環境なども、惹かれた点です。

    ▼仕事のやりがい、日々の業務で意識していることは？
    私は発生した設備トラブルに対して、一過性の事ととらえず、原因を深堀することを意識しています。その結果、設備トラブルを解決したときには大きな喜びを感じますね。お客様から感謝を受けた時はもちろん、お客様のニーズに応えるために対策を検討・提案し、理解や賛同を得られた時にやりがいを感じることが多いです。

    ▼「入社してよかった」と感じたエピソードは？
    独立系ビルメンテナンス会社として65年以上も続いているだけあって、給料が安定しています。また真面目で実直な方が多く、とても居心地がいいところも魅力的だと感じています。
  • Sさん（入社2年）
    ▼入社理由は？
    もともと小売業で働いていましたが、数年前の情勢の変化によって会社の経営状況が悪化し、生活に影響が出てしまいました。また、もともと設備関連の資格取得に興味があったので、それもあって転職を決意しました。セイビに入社を決めた理由は、面接で雰囲気の良さを感じたこと、また幅広い仕事が経験できそうだったこと、そして実務経験を積みながら資格取得の勉強ができる点に惹かれたことです。

    ▼仕事のやりがい、日々の業務で意識していることは？
    普段から設備の機能・構造を理解することを意識しており、何か不具合などの問題が起きた場合、原因の解明に役立つと考えています。特に建物に関する設備は多岐にわたるため、業務内容が幅広く、多くのことを経験できるのでやりがいを感じます。

    ▼「入社してよかった」と感じたエピソードは？
    一番の魅力は、上司・先輩社員が優しいことです。未経験で入ってきた私にも、丁寧に教えていただきながらどんどん実務に挑戦させてくれたので、本当に嬉しかったですね。
COMPANY
会社情報
会社名 株式会社セイビ
事業内容 ◆ビルメンテナンス
・設備管理
・ビルクリーニング
・セキュリティー
・リニューアル
・リフォーム

◆ビルマネジメント
◆マネジメントサービス
◆企画・調査コンサルティング
企業
WEBサイト		 https://www.seibinet.com/
所在地 東京都中央区日本橋人形町3-3-3セイビ人形町ビル
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