仕事内容

＜入居率ほぼ100%達成！収益性に優れた“木造一戸建て賃貸住宅”を提案＞
不動産を所有しているオーナー様に、⼟地活⽤の⼿段として賃貸を前提とした木造一戸建て住宅の建築を提案する仕事です。まずは既存社員に同行しながら、当社ならではの提案の流れを覚えてください。お客様への提案の仕方や効率的なヒアリングのコツなどを学んでいきましょう。入社3ヶ月を目安にひとり立ちし、すでに取引のあるオーナー様を引き継いでいただきます。

【STEP1】お客様へのアプローチ
不動産管理で当社とお付き合いのあるお客様のリストをもとに、電話でアプローチ。ごあいさつから始まり「⼟地に関して何かお困りごとはありませんか？」「税金の問題でお悩みではないですか？」など状況を伺いながら信頼関係を築いていきます。

【STEP2】土地活用の提案
お会いできたら、資産運⽤を⽬的とした“木造一戸建て賃貸住宅”を提案します。相続税や固定資産税などのメリット、⼊居率がほぼ100％で家賃収⼊が⾒込めることなどをご説明。納得いただき可能性を感じていただけたら晴れて成約となります。

【STEP3】賃貸住宅の施⼯からサポートまで
自社の施⼯部⾨に業務を引き継ぎ、施⼯がスタート。築年数が経過しても収益が見込める、耐久性・デザイン性を追求したハイグレードな賃貸住宅がカタチになります。完成したら、集客を担当する部⾨が⼊居者を探し、オーナー様をサポートします。

★5年・10年と活躍し、新生建設の中核メンバーへ。
50代以上の営業メンバーが中心の組織ということもあり、当社の営業は30代でもまだまだ「若手」。今回入社する方には、将来的には営業部門を支える中核メンバーとして、後輩育成や組織マネジメントにも携わっていただきたいと考えています。

応募資格

＜ 大卒以上・要普免（AT限定可）＞
◎不動産業界での勤務経験をお持ちの方をお待ちしています！
└土地活用の提案営業経験はもちろん、賃貸管理や売買仲介営業の経験者まで幅広く想定。

募集背景・人数

●募集背景：増員に伴う募集です
●急募のため、内定までの期間は2週間以内を予定しています

２名

給与

月給35万円 ～ 40万円

• 交通費支給あり

＜想定年収＞
500万円 ～

月給35万円以上＋賞与年3回
◎経験・能力を考慮の上、給与額を決定。
◎初年度年収は500万円以上を想定しています。
◎固定残業代（3万円・月15時間分）込。
└上記を超える残業代は、追加支給しますが
　これまで、ほぼ超えたことはありません。

＜雇用形態・試用期間について＞
正社員・試用期間あり（入社後3ヶ月間）
◎試用期間の前後で雇用形態・給与・福利厚生の変更はありません。

[年収例]
年収560万円｜月給38万円（経験5年・リーダー）
年収650万円｜月給45万円（経験20年・マネージャー）

勤務地

愛知県名古屋市中川区
★転勤はありません

◎マイカー通勤OK！駐車場完備。

＜住所＞
愛知県名古屋市中川区高杉町262番地（本社）

勤務時間

08:30 ～ 17:30

◎実働8時間・休憩1時間
◎基本的に、残業はあまりしない社⾵です。19時には、ほとんどの社員が帰宅して残っていません。ひとりが好きな方は、19時以降も残っていても問題ありません。月に換算しても、15～20時間に抑えていますので、ワークライフバランスを確保できる職場環境です。

休日休暇

【 週休2⽇制（⼟・⽇）】　※変形労働時間制採用
◎約2ヶ⽉に1回、⼟または祝⽇の出勤があります
└事務所での電話及び来客応対を交代でしています。

＜年間休日105日＞
❑祝⽇
❑GW
❑夏季休暇（3日）
❑年末年始休暇（8⽇）
❑慶弔休暇
❑有給休暇
❑リフレッシュ休暇

待遇・福利厚生

●交通費支給あり
●寮・社宅・住宅手当あり

❑社会保険完備（雇⽤ 労災 健康 厚⽣年⾦）
❑昇給年1回（11⽉）
❑賞与年3回（3⽉・7⽉・11⽉）
└昨年度実績：月給3ヶ月分（11月は決算賞与つき利益連動です）
❑交通費全額⽀給
❑⾃動⾞通勤OK（駐⾞場完備）
❑社員旅⾏
❑保養所あり

【各種手当・制度・研修】
❑時間外⼿当
❑役職⼿当
❑職能⼿当
❑資格⼿当
❑退職⾦制度
❑海外研修（昨年は、カナダ、上海に行ってきました！）

※感染症対策として以下の取り組みを行っています
◇ 消毒液設置
◇ オンライン選考OK
◇ マスク支給あり

雇用形態

正社員