仕事内容

オーナー様に代わってマンションやアパートなどの建物の管理・運営を行なう「プロパティマネジメント事業」を手がける当社。あなたには、入居者が退去した際の室内の修繕・建物周りの工事手配をはじめとした不動産管理業務をお任せします。

【具体的な仕事内容】
・建物の管理
管理する建物の定期点検や修繕の立案、入居者が退去した後の原状回復工事の見積書作成、業者の手配、報告書の作成などを行ないます。見積書は業者よりあがってきますが、実際に現場に赴き状況の確認の上、精査も行ないます。定期点検は年に数回、修繕依頼は1日3件ほどです。

・入居者対応
入居者の住まいトラブルや、入居後のアフターフォローの対応を行ないます。「エアコンが効かない」「水漏れが発生した」など、住まいの相談に対して、必要な対応を講じて問題を解決していきます。

・入居者募集に向けての提案
入居がなかなか決まらない場合は市場調査や現状把握をすることも。その上で、物件の価値を高めるためのリノベーション提案など、様々な戦略を立てていきます。

・契約書の取り交わし対応
住居者の募集後、申込書の取り交わしを行なう際の審査、契約書の作成など1ヶ月に10～15件ほど対応していきます。

※入社後は適正を考慮して業務を割り振り、将来的にはオーナー様への提案活動も含めて、すべての業務を担える「不動産管理のプロ」としての活躍を期待しています。

【仕事のポイント】
現場に出向いたり、社内で業者手配や見積もり、報告書作成をしたりと、幅広く業務をお任せします。オーナー様だけでなく協力業者やグループ会社、社内スタッフも含め、様々な方との連携が必要になるため、業務を円滑に進めるためのスケジュール管理が大切です。
※現場への移動は主に電車なので、車の免許は不要です。

応募資格

＜未経験歓迎＞
■Word・Excelの基本的な操作ができる方（データ入力ができればOK）

※学歴・経験職種は問いません。第二新卒者も歓迎します。
※社会人未経験も可。イチから丁寧に指導します。
※不動産管理・仲介・ビルメンテナンス、建物管理の経験をお持ちの方は普段の業務に活かせます。

募集背景・人数

オーナー様に代わってマンションやアパートなどの建物の管理・運営を行なう「プロパティマネジメント事業」を手がける当社。設立以来順調に管理物件数や売り上げを伸ばしてきました。現在も好調を維持しており、事業およびサービスのさらなる拡充に向けて不動産管理スタッフメンバーの増員による組織強化を図りたいと考えています。なお、新たな仲間を迎え入れるにあたって、今回は未経験の方も受け入れる予定です。

給与

月給25万円 ～ 35万円
＜想定年収＞
300万円 ～

月給25万円～35万円(営業手当3万円含む)
※年齢・能力などを考慮して、給与額を決定します。
※上記金額には、みなし残業手当（45時間分・7万5000円／月）を含みます。超過分は別途支給いたします。

勤務地

東京都中央区

＜住所＞
東京都中央区日本橋人形町3-1-15 藤野ビル2F

＜交通＞
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町駅」より徒歩3分
東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前駅」より徒歩7分

勤務時間

09:00 ～ 18:00

休日休暇

■完全週休2日制（土・日）
■祝日
■GW休暇
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■産前産後休暇・育児休暇（取得実績あり）
※年間休日120日以上！

待遇・福利厚生

■昇給年1回（4月）
■賞与年2回（7月・12月)
■交通費全額支給
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）

雇用形態

正社員