仕事内容

営業所の近辺を中心とした「大東建託」の賃貸建物の管理をお任せします。物件を快適に暮らせる環境に保つことで、入居者の方々にもオーナー様にも喜ばれる仕事です。また、一部工場の管理も行なっていますので、個人のオーナー様から入居者の方々、工場を運営する会社の社長まで、様々な方との出会いも仕事の魅力の一つです。

【 担当していただくこと 】
■定期巡回
工場・倉庫・店舗などの担当物件を2ヶ月に1回ペースで巡回。マンション・アパートは専門業者による巡回を行ないますので、廊下やエントランスなどの共有部の蛍光灯が切れていないか、手すりやフェンスが錆びていないか、ゴミ集配所が清潔かなどをチェック。故障やトラブルを未然に防ぎます。

■問い合わせ対応
「水漏れが止まらない」「トイレがつまった」「エアコンが壊れた」など。入居者様からの問い合わせを受けて、現地の確認をし、修理できない事は専門業者に対応を依頼します。専門的な事を自分で担当することはありません。

■家賃管理
毎月の家賃のご入金状況を管理画面で確認。ご入金の確認ができない場合はご連絡します。

■契約管理
契約更新時の家賃改定交渉、入居者の方の退去時の立ち会い・精算、改修工事の手配などを担当します。退去後、改修工事の指示書などを作成することもあります。3月・4月の繁忙期は1日5～6件の立ち会いを行なうこともあります。

★上記の業務を4人ほどのチームで担当。業務の分担もできるので、有給休暇も取得しやすい環境です。
★勤務時間外のお客様対応はサポートセンターに依頼しています。夜間・休日の対応はありません。
★自分から意見を言ったり売り込みをかけたりするよりも、お客様のお困りごとを受け止める「聞き上手」が活躍できる仕事です。ぜひ意識してみてください。

応募資格

■普通自動車免許（AT可）をお持ちの方
■高卒以上
■38歳以下の方※長期キャリア形成のため、年齢制限を設けています。

◎未経験、第二新卒歓迎！入社後は「賃貸管理って何？」から丁寧に説明します。

募集背景・人数

大東建託グループの一員として、家賃査定や契約の取り扱い、建物の管理業務を行なっている当社。管理戸数は100万室を突破し、近年では年間6万戸を超える勢いで管理戸数が増えています。そうした依頼数の増加に対応していくためにも、組織体制を強化したいという考え。そこで、横浜・川崎・八王子の営業所に新しい仲間を増員することになりました。

給与

月給18万円 ～
＜想定年収＞
216万円 ～

【全国転勤可】月給20万円
【勤務地限定】月給18万円
◎いずれの勤務形態の場合でも、業績加算給・工事加算給を月ごとに支給します。（3ヶ月の研修終了後より支給）
◎入社2年目の社員の業績加算給＋工事加算給の合算平均は月5万円程度です。

※入社後4～12ヶ月間は、業績加算給（3万円）を支給。
※勤務地限定社員の場合、給与基準が全国転勤可の90％となります。その他待遇面に変わりありません。

勤務地

神奈川県横浜市都筑区

• 勤務先 : ■横浜営業所

いずれかの営業所のうちで、ご希望を考慮します！

＜住所＞
神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目2-22 プラザ仲町台センター3階

勤務時間

09:00 ～ 18:00

9：00～18：00（実働8時間）

◎残業は月20～30時間ほど。3・4月の繁忙期は残業が増えることもありますが、それでも月40時間程度です。
◎21時になるとPCが強制的にシャットダウンされます。社用携帯は会社に置いて帰るため、帰社後の対応はありません。
◎毎週水曜日は全社一斉のノー残業デーです。

休日休暇

週休2日制（土・日）※月1回土曜日出社あり
祝日
夏季休暇
年末年始休暇
有給休暇（時間ごとの取得も可能）※取得率70％以上！
慶弔休暇
育児休暇
メモリアル休暇（お誕生日や記念日の時に利用）
家族団らん休暇（お子様の授業参観などで利用）
子供看護休暇
ボランティア休暇
単身赴任者繰上げ退社・繰下げ出社（16時退社が可能）
不妊治療休暇
サポート有給休暇
ノー残業デー（毎週水曜日）

◎年間休日は115日です。
◎「リフレッシュ休暇制度」があります。
勤続5年目～35年目まで、5年ごとに「リフレッシュ休暇」を付与。休暇の日数は年数に応じて3日～10日です。会社として取得を推奨していますので、多くの社員が思い思いに過ごしています。

待遇・福利厚生

昇給年1回
賞与年2回（前年度実績：4ヶ月～4.5ヶ月）
各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）
退職金制度
交通費支給（月4万円まで）
家族手当（配偶者：1万500円／月、他子どもなどの扶養家族1名につき：3500円／月）
勤続手当（4ヶ月目から：5000円／月、16ヶ月目から：1万円／月、22ヶ月目から：1万5000円／月）　
時間外手当（1分単位で支給）
財形貯蓄制度
保養所補助金制度（国内外どこでも2泊分の宿泊費用を負担／上限あり）
通信教育奨励制度
資格取得支援制度（社内規定によります）
車通勤OK（ガソリン代支給：月3万円まで）
インセンティブ制度（建築紹介、入居紹介、引越紹介）
確定拠出年金制度
自社建物入居者支援制度（大東建託の建物に入居の際、月1万円の家賃補助あり。※2年間）
会員制福利厚生サービス
社員持株会
LTD（長期障害所得補償保険）制度

雇用形態

正社員