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株式会社サンビルド
所要時間
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正社員 未経験OK 30+日前

マンション管理◎未経験者歓迎◎充実の研修で不動産の知識が身につきます◎資格手当あり◎年間休日126日

株式会社サンビルド / 不動産管理
  • 給与
    月給 25万円 ～ 29万円
    • 交通費支給あり
  • 勤務地
    神奈川県横浜市神奈川区
  • 勤務時間
    09:00 ～ 17:00
年間休日120日以上 時短勤務制度あり 服装自由

募集要項

仕事内容

≪時間をかけて信頼関係を築いていきましょう≫
神奈川・東京エリアを中心に、マンション管理を行なう当社。住人の皆さまが長く、安全に住み続けられるよう、マンションを維持するための管理・運営を行なってください。この仕事で一番大切なのは、住人で組まれた管理組合、そして管理組合の代表である理事長と信頼を深めること。時間をかけて、じっくりコミュニケーションをとっていきましょう。

≪先輩社員も、未経験からスタートしました≫
入社後は、先輩が横について仕事を教えていきます。管理組合の皆さんとの接し方、協力会社への対応の仕方、各種書類作成の仕方など、一つひとつ伝えていきますので、未経験の方もご安心ください。研修期間は、だいたい1年。一人前になったあとは、1人あたり約15棟～20棟のマンションを担当します。

≪具体的には、こういった仕事を行ないます≫
◎管理組合が開催する総会・理事会の運営や提案・サポート
⇒建物の運営に関する説明や相談を行なう場を、定期的につくっています。

◎管理組合の財務・会計（積み立て金額など）の把握・報告
⇒住人からいただいている管理費を把握し、使い道を決めます。

◎マンションの大規模修繕の提案・サポート
⇒安心・安全な建物を維持するため、外装工事や補修工事などを提案します。

◎協力会社（工事会社など）への発注
⇒実際に工事を担当する協力会社への説明や依頼を行ないます。

≪過去には、こんな提案をしました≫
たとえば、「共有部分の電球を全てLEDに換えませんか？」「給水管や排水管を長寿命化するためにライニングをしませんか？」「安全を守るために防犯カメラやオートロックを設置しませんか？」など、管理しているマンションの価値を下げないための対策や、価値を上げるための方法を、ご提案しています。

応募資格

未経験者、大歓迎！

≪業界・職種・社会人未経験、第二新卒、歓迎します！≫
※学歴不問
※転職回数、離職期間、前職の雇用形態なども問いません。

【下記に当てはまる方はぜひご応募ください！】
◎未経験からスキルを身につけ資格取得を目指したい方
◎安定した業界で長く働きたい方
◎この先もなくならない安心して続けられる仕事を探している方

募集背景・人数

●募集背景：欠員補充です

分譲マンションにおける建物総合管理業を手がける当社。現在は関東横浜を中心に、東京・埼玉・千葉・沖縄にて200棟7202戸のマンションを管理しており、毎年新規物件を増やし続けています。今後も管理物件が増加する予定のため、新たにマンション管理を募集します。業界経験、営業経験は、一切問いません。イチから指導・育成していきますので、未経験からマンション管理業界で働きたい方、フロント社員（営業）として成長していきたい方、ぜひご応募ください。

給与

月給25万円 ～ 29万円
  • 交通費支給あり

＜想定年収＞
380万円 ～ 550万円

月給25万円以上（一律支給の住宅手当含む）+家族手当+残業手当＋資格手当別途支給
※能力・意欲・前職給与を考慮のうえ、決定します。
※時間外手当に関しては、休日出勤の場合の支給は除きます。

勤務地

神奈川県横浜市神奈川区

≪本社≫
神奈川県横浜市神奈川区栄町10-35 ポートサイドダイヤビル3階
※転勤はありません。

＜住所＞
神奈川県横浜市神奈川区栄町10-35 ポートサイドダイヤビル3階

＜交通＞
≪本社≫
各線「横浜駅」より徒歩9分

勤務時間

09:00 ～ 17:00

9:00～17:00（実働7時間）

＜勤務時間の特徴＞
●「時短勤務」制度あり

休日休暇

●年間休日：120日以上あり

＜年間休日126日＞
■完全週休2日制（シフト制）
■夏季休暇（例年最大11連休～12連休）
■年末年始休暇（例年最大10連休～14連休）
■GW（暦通り）
■有給休暇
■慶弔休暇
■特別休暇
※夏季休暇は8月・9月に分散して取得することが可能です。
◇ 年間休日120日以上

待遇・福利厚生

●交通費支給あり
●資格取得支援・手当あり
●時短勤務制度あり
●服装自由
●雇用保険
●労災保険
●厚生年金
●健康保険

■昇給年1回（7月）
■決算賞与　※会社の業績目標達成に応じて、決算賞与を支給します！
■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費支給（月3万円限度）
■資格手当
┗管理業務主任者／月50000円
┗宅建／月5000円
┗建築士／1級月1万円、2級月5000円
┗施工管理技士／1級月1万円、2級月5000円
┗建築業経理事務／月5000円
┗認定保険代理士／月5000円
■家族手当
■役職手当
■職能手当
■残業手当
■健康診断（年1回）
◇ 雇用保険
◇ 労災保険
◇ 健康保険
◇ 厚生年金
◇ 厚生年金
◇ 交通費支給あり
◇ 資格取得支援・手当あり
◇ 時短勤務制度あり
◇ 服装自由

雇用形態

正社員

●試用期間あり
エンゲージでは求職者の皆様が安心してご応募いただけるよう、求人に規定を設けています。
この求人は掲載企業より下記内容について順守していると報告されています。万が一求人内容と実態が異なる場合は下記より事務局宛にお問い合わせをお願いします。
休日休暇について
最低限週1日以上の休み、または4週間で4日以上の休日が取得できる

給与について
支給する給与は各都道府県の最低賃金を上回っている
どのような方が入社しても必ず支払われる最下限の金額を給与欄に記載している（歩合、賞与、交通費、一律支給でない手当など人によって金額が変化するものを給与の記載の中に含んでいない）
勤務時間について
労働時間は法令に反していない
著作権侵害・その他掲載規定について
虚偽の内容または著作権侵害の疑いのある内容を掲載していない
エンゲージ事務局に問い合わせる

会社情報

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株式会社サンビルドの採用・求人情報

最終更新日： 2024年10月24日
careers at
株式会社サンビルド
私たちと一緒に働きませんか？
MESSAGE
20年後も30年後も、そのマンションに住む人たちが、笑顔でいられるように。
地道な努力を続ければ、自分の提案が採用されます。何年、何十年経っても住む人にとって心地よいマンションを守っていく。そんな仕事に挑戦しませんか。
BENEFITS
  • 資格手当
    ■資格手当
    ┗管理業務主任者／月5000円
    ┗宅建／月5000円
    ┗建築士／1級月1万円、2級月5000円
    ┗施工管理技士／1級月1万円、2級月5000円
    ┗建築業経理事務／月5000円
    ┗認定保険代理士／月5000円
  • 住宅手当
    世帯主／月3万円
    実家／月1万5000円
  • 交通費支給
    月3万円限度
  • その他
    ■家族手当
    ■役職手当
    ■職能手当
    ■残業手当
    ■健康診断（年1回）
BUSINESS
マンション管理業について
当社は、創業の前身となる不動産の売買、仲介、斡旋業及び補修工事を目的として、
1979年に「株式会社日建」を設立。
その後2003年7月に分譲マンション管理業を主な業務とする「株式会社サンビルド」を創立、以来【本来の管理会社としての役割は何か】といった原点に返り、お客様視点に立った確かな管理サービスを提供することで、「よりよい住環境を創出すること」を基本に提案型のマンション運営の理想を追求してまいります。
  • フロント業務
    きめ細かいサービスをご提供。
    管理組合様の「総合コンサルタント」として、
    快適な生活空間を創造します。

    当社では、管理組合様の総合コンサルタントとして、「居住者」のためのマンション総合管理をご提案。
    管理運営計画の立案から、安全性・快適性の高いサービスを常に心掛けています。
  • 会計業務
    ◾管理組合様の管理費、修繕積立金等は、収納代行会社経由で区分所有者様の預金口座から口座振替により、管理費は管理組合名義の「収納口座」に、修繕積立金は「保管口座」にそれぞれ収納されます。
    ◾経費の支払いについては、管理組合様の計画された予算および支払いごとの承認に基づき、拠出いたします。すべての資金移動は理事長様の承認により実行されるため、安心・安全・確実・透明性のある出納処理が行われます。
    ◾会計上の収支は、コンピュータにより正確・迅速に処理し、その結果を理事会に定期的に報告いたします。
  • 大規模修繕工事（建物維持・保全業務）
    長年培った経験を基に管理組合様と一丸となり”安心”をお届けします。

    サンビルドでは日常管理による建物状況の把握や過去の修繕履歴を熟知していることから、管理組合様に安心いただける工事監理を実施いたします。サンビルドは施工業者に対して、管理組合様の立場になり、きめ細かな対応をさせていただき、管理組合様と一緒に住環境や資産価値向上にむけて取り組みさせていただきます。また、工事期間中におきましても、居住者様からの要望・苦情等の窓口が一本化でき対応が迅速に行えることで、ご安心をご提供させていただきます。なお、サンビルドでは工事の竣工は今後のマンションにとってスタートラインに立つと考えておりますので、工事後のアフター業務においても、全面的なフォローをさせていただき、点検の立ち会いはもとより、施工業者への補修の指導・助言をさせていただいております。
  • リリーフ24監視システム
    当社独自の機械警備監視業務です。

    警報が発報した場合、関係各所へスムーズに連絡を行います。
ABOUT
わたしたちについて
お客様一人ひとりの笑顔とやすらぎの絶えない住環境を提供するお手伝いができるよう
全力で前進していきたいと考えております。
  • お客様のニーズにマッチした
    新しい住環境の創出を。

    日本に初めて分譲型のマンションが誕生して、約半世紀。今では“マンション”は住まいの代名詞として、完全に社会的に定着されています。以前は一戸建て住宅のステップとして考えられていた分譲マンションも、現在ではその利便性、セキュリティ機能の向上等により「永住化住宅」として考えられるようになってきました。

    こうしたことから、マンション居住者の方のマンション運営意識に関する変化や、管理会社に対するサービス内容についても要求水準が高まり、かつ多様化してきていることも事実です。このような状況の中、株式会社サンビルドでは2003年7月の創立以来【本来の管理会社としての役割は何か】といった原点に返り、お客様の視点に立った確かな管理サービスを提供することで 「より良い住環境を創出すること」を基本に提案型のマンション運営の理想を追求しております。

    “SUN－BUILD”とは、「太陽のような明るく輝きを持った居住空間を創出する」という意味です。 お客様一人ひとりの笑顔とやすらぎの絶えない住環境を提供するお手伝いができるよう全力で前進していきたいと考えております。今後とも、一層のご支援のほど宜しくお願い申し上げます。
  • 私たちは、企業理念を実現するために、
     次の12ヶ条を行動指針として、
    常にお客様のために尽力いたします。

    1私は、挨拶は必ず一旦立ち止まって、相手の心を揺り動かすくらいの満面の笑顔、相手の目を見て挨拶します。

    2私は呼ばれたときは、明るく大きな声で、「はい」と返事をして素早く相手の正面に行き、話を聞きます。

    3私は、人の話を聞くときは、相手の目をしっかり見て、大きく頷き、共感の意を示し、深く傾聴します。最後に復唱して必ず確認します。

    4私は、誰に対しても例え目下の人でも正しい言葉遣い、決して自分の品格を下げるような言葉遣いはしません。「言葉は人格の表れ」と肝に銘じます。

    5私は、「人の忠告・苦言」は「ありがたい言葉」とまず素直に聞き入れて自分を見つめ直し、指導してくれた人に心から「感謝の気持ち」を持ちます。

    6私は、常に周囲に「目配り・気配り・心配り」を忘れず、いつも笑顔で対応し、開き直った態度は取りません。

    7私は、仕事上のトラブルはすべて「原因は自分にある」との考えに立ち、非は素直に認め、謝罪をして、相手に訳を聞かれたら初めて説明し、決して言い訳を先行しません。

    8私は、常に「報・連・相」を実行し、身勝手な判断、思い込みは致しません。「事実はひとつ、解釈は無限」と肝に銘じます。

    9私は、常にお客様の立場に立って判断し、行動します。もし相手方に疑問があれば本音をお聞きするまで向き合います。

    10私は、常に「自分さえよければ」の考えを捨て、「まずは相手のことを想い」お互いが成長の出来る人間関係を、構築します。

    11私は、仕事は前向きに捉え「大変・難しいです・出来ません」とはいわず「やります・出来ます・やってみます」と出来る方法を模索し決して「指示待ち・受身社員」になりません。

    12私は、常に新しいことにチャレンジします。時代とともに変わっていく世の中のニーズに応えるため、常に変化し続けます。変化しない人に明日はないと肝に銘じます
MORE INFO
その他 事業
  • 当社は、共用部分のメンテナンスやセキュリティ管理だけでなく、専有部分のリフォームサービスも行っております。
  • 当社は、全国の不動産売買ネットワークを活用し、できるだけ早くお客様の不動産を売却できるよう、全力で動いて参ります。
PHOTOS
  • 理事会・総会の様子。この日までに用意した提案内容を、管理組合の方々に説明します。
  • 管理組合の方より感謝状をいただくことも。こうしたこともやりがいの一つになっています。
COMPANY
会社情報
会社名 株式会社サンビルド
事業内容 分譲マンションに関する建物総合管理業 他
※マンション管理業者 国土交通大臣第(5)032436号 

★詳しくはホームページをご覧ください。
http://www.sun-build.jp/profile/
企業
WEBサイト		 http://www.sun-build.jp/
所在地 神奈川県神奈川県横浜市神奈川区栄町10-35ポートサイドダイヤビル3階
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応募定員あり早めにご応募ください！
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