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  6. マンション管理のフロント ★安定感抜群の西鉄グループ/フレックスタイム(コアタイムなし)/完休2日制
西鉄不動産株式会社
所要時間
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正社員 未経験OK 学歴不問 30+日前

マンション管理のフロント ★安定感抜群の西鉄グループ/フレックスタイム(コアタイムなし)/完休2日制

西鉄不動産株式会社 / フロント
  • 給与
    月給 18万円 ~ 30万円
  • 勤務地
    福岡県福岡市中央区
    • 「赤坂駅」もしくは「大濠公園駅」
  • 勤務時間
    フレックスタイム制

募集要項

仕事内容

90年以上の歴史がある当社。管理するのは、西鉄グループが保有するマンションです。あなたには「総会・理事会運営の支援」「マンションで実施する修繕工事の協力会社の調整」「居住者様からのお問い合わせ対応」など、管理組合の運営のサポート業務をお任せします。

<具体的な業務内容>
■お問い合わせ対応
建物の不具合や「駐車場を借りたい」といったご要望に対応。居住者様から直接お問い合わせをいただく他、マンションの管理人や不動産会社などからいただくこともあります。1日あたりの問い合わせ件数は、1人4~10件前後です。

■修繕工事を行なう協力会社の手配・調整
修繕が必要な設備や費用を理事会に提案。承認されたら、協力会社に連絡して日程などを調整します。漏水など規模の大きなトラブルに関しては、協力会社の選定から行ないます。

■総会・理事会運営の支援
マンションによっては理事会や総会が定期的に開催されます。その日程調整などもフロントの役割。入居者や役員に集まっていただき、不具合事項や生活環境の改善に向けた話し合いを行ないます

※担当数は一人約10棟です。

<住人に感謝される機会も豊富です>
1年の最後の総会で、「○○さんが1年間サポートしてくれて、本当に助かりました」と感謝の言葉をいただいたり、コミュニケーションを取る機会の多い理事長から「○○さんに管理してもらえてよかった」と喜んでいただいたり。そのたびに、何にも代えがたい喜びを得られる仕事です。

<社内のコミュニケーション活発!>
当社では部署をまたいでのコミュニケーションが豊富。自然に業務外でのコミュニケーション量も増えています。ベテランが若手に入居者の方とのコミュニケーションのコツを教えたり、若手がベテランにPCの使い方を教えたりと、雰囲気良好です。

応募資格

未経験者、大歓迎!

★学歴は一切問いません!

◎学歴不問!
◎職種・業種未経験者、大歓迎です!

募集背景・人数

1929年に創業して以来、西鉄グループが保有するマンションを管理している当社。毎年、グループでのマンション建築が進んでいるため、案件数は年々増えている状況。現在の管理戸数は9500戸です。大手グループのバックボーンを持つ企業ならではの、高い安定性が特徴です。

今後もさらに多くのご依頼にお応えするには、さらなる組織強化が必須です。そこで、新たな仲間をお迎えすることになりました。

給与

月給18万円 ~ 30万円
<想定年収>
300万円 ~ 500万円

◎前職までの経験や能力を考慮して決定します。

勤務地

福岡県福岡市中央区 / 「赤坂駅」もしくは「大濠公園駅」
  • 勤務先 : 西鉄不動産株式会社


<住所>
福岡県福岡市中央区大手門二丁目1-10

<交通>
福岡市地下鉄空港線「赤坂駅」もしくは「大濠公園駅」より徒歩8分

勤務時間

フレックスタイム制

標準労働時間:1日あたり7時間55分

◎コアタイムはありません!自分のペースで働きやすい環境です。
◎残業は月平均10~20時間ほど。担当数が一人約10棟と多すぎないことが、残業時間を削減できている理由です。

休日休暇

完全週休2日制
<年間休日113日>

└担当マンションの理事会や総会が休日に開催される場合、振替休日を取得できます。
■有給休暇(半休取得も可能)
■慶弔休暇
■産前産後休暇
■育児休業
■介護休業

待遇・福利厚生

●雇用保険
●労災保険
●厚生年金
●健康保険

■昇給年1回(4月)
└毎年、会社全体で平均2.2%以上はベースアップ!
■賞与年2回(7月・12月/昨年度支給実績5.35ヶ月分)
└2022年度の支給実績は「5.5ヶ月分」と、業績が安定している分、高い水準の支給額を常に維持しています。
■表彰制度年3回(3月・4月・10月)
■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
■交通費(全額)
■時間外手当(全額)
■休日出勤手当
■当番手当
■出張手当
■役職手当
■慶弔見舞金
■資格取得支援
└管理業務主任者等の業務に関連する資格の取得・更新費用は会社負担!
■教育制度(eラーニング、西鉄グループの研修など)
└管理業務主任者の資格取得講座の受講費は会社負担!
■オフィス内禁煙
■福利厚生倶楽部会員
■西鉄グループの施設利用時の優待あり
└ホテル、商業施設、旅行など様々な優待特典あり!
■退職金(勤続3年以上)

雇用形態

正社員
エンゲージでは求職者の皆様が安心してご応募いただけるよう、求人に規定を設けています。
この求人は掲載企業より下記内容について順守していると報告されています。万が一求人内容と実態が異なる場合は下記より事務局宛にお問い合わせをお願いします。
休日休暇について
最低限週1日以上の休み、または4週間で4日以上の休日が取得できる

給与について
支給する給与は各都道府県の最低賃金を上回っている
どのような方が入社しても必ず支払われる最下限の金額を給与欄に記載している(歩合、賞与、交通費、一律支給でない手当など人によって金額が変化するものを給与の記載の中に含んでいない)
勤務時間について
労働時間は法令に反していない
著作権侵害・その他掲載規定について
虚偽の内容または著作権侵害の疑いのある内容を掲載していない

会社情報

西鉄不動産株式会社の採用・求人情報

最終更新日: 2023年10月02日
西鉄グループで手に入れる、
堅固な基盤と柔軟な働き方。
全体で1万9000名以上の従業員を抱える西鉄グループの一員として、不動産事業を
展開する当社。景気の波に負けない安定性で、賞与は直近で計5.225ヶ月分を支給。
また、コアタイムなしのフレックスタイム制など、働きやすさも抜群です。
ABOUT
創業は1929年
西鉄グループが分譲するマンションの管理事業を展開している当社。
西鉄グループではマンションの建設を毎年行なっており、
現在の管理戸数は9500戸。大手グループの一員という基盤を活かし、高い安定性を
誇っているのが当社です。

さらに当社では、「サンリヤンブランド」など、同じシリーズのマンションを
多数手がけているのがポイント。事例やノウハウを豊富に蓄積していること、親会社との
密な連携により高品質なサービスを提供できることから、入居者の方々のご期待にお応えできています。
  • 一度建てたマンションは基本的になくならないため、管理事業の需要は半永続的。また、グループ内での案件の取り合いなどもありません。今後も安定的な案件獲得が見込まれています。
  • マンションの管理組合から管理業務を受託。お住まいの方は西鉄グループに親しみを持っていただいている方が多くいらっしゃいます。その分、当社に対する期待も高いと感じています。
MORE INFO
待遇について
社員には安心感を持って長く働いてほしいので、以下のような待遇を用意しています。
また、社員同士で協力して業務を進めることを大切にしていることから、業務外も含め、
部署をまたいだコミュニケーションが活発。20代~60代と幅広い年齢の社員が活躍中ですが、
ベテランが若手社員に入居者様とのやり取りのコツを教えたり、若手社員がベテランに
PCの使い方を教えたりと、良好な関係性を築いています。
  • フレックスタイム制
    コアタイムなし、1日7時間55分勤務のフレックスタイム制を導入しています。業務の都合で夜にマンションへ訪問した場合などは、翌日昼過ぎに出社することなども可能。自分のペースを保ちつつ、無理なく働けます。
  • 残業月10~20時間
    みなし残業はなく、残業代はもちろん100%支給。担当数が1人あたり約10棟と少なめなので、時間外労働を最小限に抑えられています。趣味や家族のための時間も十分に確保することができ、充実した生活を送れます。
  • 賞与実績5.225ヶ月分
    賞与は年2回支給。直近で計5.225ヶ月分、2022年度も5.5ヶ月分など、毎年安定して支給しています。グループとの連携により会社の業績自体が揺るぎないので、常に高水準の支給額を維持できているのです。
  • 平均2.2%以上の給与UP
    昇給年1回。毎年、全社平均で2.2%以上のベースアップを実現しています。仕事の量・質などを項目立てて評価。基本給に伴って賞与も上がるので、入社3年で390万円、入社6年で450万円、入社9年で580万円など、順調に年収を上げていけます。
PHOTOS
仕事内容について
仕事内容は、マンション管理に関するフロント業務。「総会・理事会運営の支援」
「マンションで修繕工事をする際の協力会社との調整」「居住者様からのお問い合わせ対応」など、
マンションの所有者様で構成された管理組合の運営をサポートします。
  • ■お問い合わせ対応
    入居者様から寄せられる、「設備が壊れている」「駐車場を借りたい」といったお問い合わせに対応します。また、実際に工事を行なう協力会社や不動産会社からの連絡にも対応。対応件数としては、1人あたり1日5~10件程度と多くありません。
  • ■協力会社の手配・調整
    修繕が必要な設備やその費用について、管理組合の理事会に提案。承認が得られたら、日頃からお付き合いのある協力会社に連絡し、日程などを調整します。漏水などの大きなトラブルがあった場合は、協力会社の選定から対応することも。
  • ■総会・理事会運営の支援
    物件によりますが、大きなマンションでは理事会が毎月開催される場合もあります。日程調整を行なったり、当日、マンションの不具合や生活環境の改善に向けた話し合いの場に立ち会ったり。年1回の総会では、参加者に対し行なわれる理事会で決まった内容や収支報告の支援を行ないます。
  • ★仕事のポイント★
    1つの物件であっても、理事や入居者様ごとに色々な意見があるもの。それぞれの意見をいかに上手くまとめるかが、腕の見せどころです。また、約10棟を1人で管理するので、スケジュール管理も大切になります。総会で「1年間助かりました」「あなたに管理してもらえてよかった」と声をかけてもらえる瞬間、大きな喜びを感じられる仕事です。
COMPANY
会社情報
会社名 西鉄不動産株式会社
事業内容 管理委託頂いているマンションの管理組合運営サポート
企業
WEBサイト
https://www.nishitetsu-fudosan.co.jp/
所在地 福岡県福岡市中央区大手門二丁目1-10
応募定員あり早めにご応募ください!