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株式会社ミニテック
所要時間
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正社員 未経験OK 30+日前

＼年間休日126日！残業ほぼなし／賃貸管理♪働きやすさ×安定のミニミニグループ●静岡支店

株式会社ミニテック / 賃貸管理
  • 給与
    月給 22万5,000円 ～ 26万円
    • 交通費支給あり
  • 勤務地
    静岡県静岡市駿河区
    • JR 静岡支店
  • 勤務時間
    09:30 ～ 18:30
年間休日120日以上 駅から徒歩5分以内 急募！内定まで2週間 時短勤務制度あり
同じ会社の求人を見る（11件）

募集要項

仕事内容

▼ほぼ定時帰り！繁忙期を除くと、残業時間は忙し店舗でも1日最長1時間ほどです
▼ほとんどの先輩社員も未経験からのスタート。「人と関わる仕事がしたい」気持ちがあればOK！
▼賃貸物件を「管理」する仕事。オーナー様から直接感謝され、やりがいを感じる機会が多いです
▼頑張りはしっかり評価！担当物件で新しい入居が決まった分だけインセンティブとして賞与へ反映

＜仕事内容＞
▼ミッションは、賃貸物件をお持ちのオーナー様の家賃収入増やすこと。
入居率を上げるため、リフォームや新しい設備の導入などをアドバイスしてください。また入居者様に住み続けてもらえるよう、設備の修繕などもお任せします。

＜具体的には＞
■入居率を上げる提案
リフォームや、宅配ボックスなどの新しい設備の導入を提案し、空室が生まれないように提案することが、アドバイザーの重要な役割です。

■物件のメンテナンス手配
「お湯が出ない」「エアコンの調子が悪い」などの問い合わせを受け、修理・交換の手配をします。見積もりをオーナー様に共有後、ミニテックの提携業者様へ依頼。また、入退去にともなう物件の掃除・設備のメンテナンスなどの手配もします。

＜感謝される機会が多いです！＞
あるオーナー様は、築30年の物件をご所有でした。長期の入居者様が退去したためリフォーム費用が高額になりそうでした。そこでアドバイザーは提携業者様と相談し、新品交換ではなく修繕をご提案。低コストでのリフォームを実現し、無事に入居者様も決定。オーナー様から感謝されました。

＜入社後の流れ＞
▼約3ヶ月、基本的な入居者様対応の研修をします。

▼その後3～6ヶ月かけて、オーナー様の対応に少しずつ慣れましょう。先輩社員との同行がメインになりますので、安心して学べます（支店状況等により異なる場合があります）

応募資格

未経験者、既卒・第二新卒、大歓迎！

●英語力は問いません！

----------------------
[必須]
・年齢制限(40歳以下)
　例外事由 3号 イ 長期勤続によるキャリア形成を図るため
・普通自動車免許
　ほぼ毎日運転します（原則、お客様の同乗はありません）
・基礎的なPC入力スキル

[こんな方が活躍しています]
・人とコミュニケーションをとることが好きな方
・一度で取引が終わる営業ではなく、長くサポートする仕事がしたい方

［選考スケジュール］
１）書類選考
　↓
２）面接1回
　↓
３）内定

・応募から内定は2週間以内を予定しています。
・応募から1ヶ月以内の入社が可能です。
・応募後1週間以内にご連絡させていただきます。
※稀に、迷惑メールの設定による影響で、応募後の連絡が取れないケースがございます。

★応募後の面接は弊社静岡支店にて対面実施とさせていただきます。

★新卒採用は受付けしておりませんので、ご注意ください。

募集背景・人数

●募集背景：増員に伴う募集です ／ 欠員補充です
●10名以上の採用を予定しています
●急募のため、内定までの期間は2週間以内を予定しています

＜全社50名の増員計画です！＞
「お部屋探しはミニミニで～♪」のテレビCMでおなじみ、ミニミニの売上基盤となる管理物件を一手に担う最重要グループ企業の一社であるミニテック。このたび、現在約18万室の管理戸数を21万室まで拡大させることを目標として設定しました。その実現のためには増員が欠かせないため、積極採用を行ないます。

＜一緒に働くメンバーについて＞
・20～40代が中心で活気ある職場環境！
・研修も充実しているため、若手が活躍できる環境が整っています！
※各支店には女性を含む1名以上の営業事務職が在籍しておりサポート体制も充実！

給与

月給22万5,000円 ～ 26万円
  • 交通費支給あり

＜想定年収＞
300万円 ～ 364万円

＜年収例＞
●年収375万円／入社3年目／主任クラス
●年収450万円／入社5年目／係長クラス
●年収645万円／入社10年目／新任店長クラス

----------------------
・試用期間は3ヶ月で、その間の条件に変更はありません。
・上記額にはみなし残業代（月30時間～36時間分、50，000円分）を含みます。※超過分は全額支給します

◎繁忙期（12月～3月）を除くと残業は1日30分前後。ほぼ定時帰りです。19：00を過ぎると、店長が声をかけて終業を促します。
◎1店舗の社員数を増やしているので、忙しい店舗でも残業は1日1時間程度です。

勤務地

静岡県静岡市駿河区 / JR 静岡支店
  • 勤務先 : ミニテック 静岡支店

★駅から徒歩5分以内です

----------------------
●応募後の面接は弊社静岡支店にて対面実施とさせていただきます。

●主に同一事業部内にて店舗・配属の異動があります。
※原則、転居を伴う転勤はありません。

●配属は希望を考慮し決定します。
特段の事情がない限りは、時間だけにとらわれず、社員とのマッチングも視野に入れて『再出発』のしやすさを重視した配属としますので、ご応募いただいた支店以外をご提案することもあります。
※初期配属に伴う転居の依頼はありません。

＜住所＞
静岡県静岡市駿河区森下町1-35　静岡MYタワー12階

＜交通＞
JR 静岡駅より徒歩5分
※始業が遅めなので通勤は比較的快適です！

勤務時間

09:30 ～ 18:30

実働時間：8時間/日（休憩1時間）

＜勤務時間の特徴＞
●「時短勤務」制度あり

休日休暇

●年間休日：120日以上あり
●夏季休暇あり
●年末年始休暇あり

◆年間休日126日
・シフト制（月8～12日）※土日休みも可
・祝日振替休暇
・春季休暇
・夏季休暇
・秋季休暇
・年末年始休暇
・誕生日休暇
・半休制度あり（午前休／午後休）

◆その他特別休暇あり
・年次有給休暇（昨年度取得率85%超！）
・慶弔休暇
・産前/産後休業
・育児休業
・子の看護休暇
・介護休暇
・裁判員休暇

◎5日間以上の連続休暇の取得が可能です。
その間の業務は仲間同士でサポートし合って、帰省や旅行を楽しんだりなどリフレッシュの機会を作っています。
◇ 年間休日126日

待遇・福利厚生

●交通費支給あり
●資格取得支援・手当あり
●U・Iターン支援あり
●時短勤務制度あり
●雇用保険
●労災保険
●厚生年金
●健康保険

◆昇給年1回
◆賞与年2回（6月・12月）
◆再雇用制度あり
◆各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
◆団体生命保険（全額会社負担）
◆健康診断1回／年
◆交通費全額支給（規定あり）
◆作業着貸与
◆スマホ貸与
◆社有車完備（禁煙）
◆オフィス内禁煙
◆LTD保険制度（長期障害所得補償制度）
◆インフルエンザ予防接種代負担
◆結婚祝金
◆出産育児祝金（1人目3万円、2人目以降1万円）
◆資格取得報奨金
◆各種キャンペーン報奨金

※ 当該求人の採用・選考に関する業務の一部を【エン・ジャパン株式会社】に委託しております。

今回の採用・選考に介して開示いただいた個人情報を同社へ開示することと、一部の業務を同社で実施することをあらかじめご了承ください。

雇用形態

正社員

●試用期間あり
エンゲージでは求職者の皆様が安心してご応募いただけるよう、求人に規定を設けています。
この求人は掲載企業より下記内容について順守していると報告されています。万が一求人内容と実態が異なる場合は下記より事務局宛にお問い合わせをお願いします。
休日休暇について
最低限週1日以上の休み、または4週間で4日以上の休日が取得できる

給与について
支給する給与は各都道府県の最低賃金を上回っている
どのような方が入社しても必ず支払われる最下限の金額を給与欄に記載している（歩合、賞与、交通費、一律支給でない手当など人によって金額が変化するものを給与の記載の中に含んでいない）
勤務時間について
労働時間は法令に反していない
著作権侵害・その他掲載規定について
虚偽の内容または著作権侵害の疑いのある内容を掲載していない
エンゲージ事務局に問い合わせる

会社情報

パネル画像

株式会社ミニテックの採用・求人情報

最終更新日： 2024年11月25日
”不動産の仕事”に新しい選択肢を
ミニミニグループ/株式会社 ミニテック
MESSAGE
「人と関わることが好き」だったら活躍できます！
お客様と「短い期間でのサポート」ではなく
「長い期間サポートできる仕事」してみませんか？

当社は、アパートマンションを所有されている
家主様をサポートするお仕事です！

未経験でも働くことができるのか・・・
入社していただく方の8割が未経験者です！

研修期間が十分にあるため
安心して働いていただくことができます。
アットホームな環境で働くことができる不動産会社で一緒に家主様をサポートしていきましょう！
MORE INFO
選考フロー
＼ 応募から内定までは、約２週間 ／

面談はかしこまったものではなく、
弊社入社後にやっていただけること／提供できる環境と
あなたの出来ること／やりたいことの間に大きなズレがないかどうかについて、
お互いざっくばらんに確認させていただくことを主な目的としております。

そのため『対面実施』とさせていただきます。

コロナ禍にて大変恐縮ではございますが、
不要不急ではない大変重要で貴重なお時間と考えてのことです。
当日はしっかり感染症対策をとってお迎えいたします。

お会いできることを楽しみにしております！
  • ＜０＞
    応募資格
    下記の全てを満たす方。
    ■高卒以上
    ■35歳以下
    ＊例外事由3号イ 長期継続によるキャリア形成を図るため
    ■普通自動車免許
    ■基本的なPCスキル
    ネイティブレベルの日本語スキル
    ＊Native Japanese speaking,Writing skill are required.
  • ＜１＞
    書類選考
    応募データを基にＷＥＢによる書類選考を行ないます。
    ご応募から１週間以内にメールまたは電話にてご連絡いたします。

    ★お電話にてお話が出来るといいことあるかも…！？
  • ＜２＞
    いきなり最終面接
    人事担当との対面面談です。
    下記を通じて約９０分程度を予定しています。

    １）簡易アンケート
    ２）面談
    結果は１週間前後でご連絡いたします。

    【会場】
    関東エリア：五反田店（品川区）
    中部エリア：本部（栄）
  • ＜３＞
    もう内定！！
    入社は毎月１日・１６日のいずれかでお迎えしております。

    ・現職を退職するまでの時間
    ・提出書類での困りごと
    ・他社様の選考結果を待つ時間
    など、即決できないときはとことん付き合いますので、ぜひ本音の課題をお申し出ください！
ABOUT
Ｗｈａｔ’ｓ ミニテック？
業界大手ミニミニグループの賃貸管理会社です。

全国20万室以上の管理実績とミニミニの仲介力をもとに、
オーナー様の賃貸経営を強力にバックアップします。

建物の躯体、設備や間取り等、
時代のニーズに合った改善提案を行ない、
管理をお任せいただいている建物の資産価値の維持向上に繋げていきます。
  • 住み心地の良い住環境を提供するために、住む方のターゲットを把握し、賃料条件、設備リノベーション（リフォーム）など、トレンドに合わせた提案を行ないます。
    また、日々の建物巡回やオーナー様への提案訪問は欠かせません。
  • 入居者様からの問い合わせ対応なども、建物を管理する上で、大切な業務の一つです。
    営業事務と協力し、必要に応じてパートナー企業様に修理対応を依頼します。
PHOTOS
職場環境
～1日の流れ～
あなたをお迎えする職場環境を
少しばかりですがご紹介します！

住まいのトラブルに対して、
入居者様からお怒りのご連絡をいただくこともあります。
しかし必要以上に身構えることはありません。

どのようなミッションも店長や仲間が一緒に取り組んでくれます。

社員同士は互いにサポートし合いつつも、
個々のスケジューリングは自分次第。

バランスの取れた職場環境です。
  • ■営業時間の前後にミーティングを実施し、その日の予定や成果を共有します。

    ■入居者様からのお問合せについての対応や、オーナー様へのご報告・ご提案事項について、店長や営業事務と連携を取りながら対応していきます。

    ★各支店5～10名程で運営していますので、他のスタッフからまとめてアドバイスを貰える機会です♪
  • ■自身で調整したスケジュールに従ってほぼ毎日、社有車で外出します。外出先は担当物件やオーナー様のご自宅、ミニミニ店舗など、遠いところで片道30分程度が平均的です。会社のロゴが入った車ですので、交通事故には特に注意！

    ■外勤と内勤は５：５と言われていますので、半日ずつ外勤と内勤に振り分けているのがコツです。

    ★スケジュール管理を怠るといつの間にか他のスタッフよりも忙しくなったり、お客様とのお約束を守れないなどということにもなりかねません。
    自由の反面、とても大切なスキルです！
  • ■物件巡回は快適な住環境を作ったり維持したりするためにとても重要な業務です！

    ［室内］
    ・入退去時の室内確認
    ・入居中の不具合確認

    ［共用部］
    ・外観の破損、劣化確認
    ・共用設備の破損、劣化確認
    ・ゴミや飛来物の確認
    ・植栽の成長度合い 他

    ★お客様が気が付いて対応依頼のご連絡をいただくこともありますが、管理をお任せいただいているプロフェッショナルとして本音としては誰よりも先に気づきたいところ、という謙虚な意識が大切です♪
  • ■帰社後は事務処理です。物件巡回で不具合個所を発見したらすぐに店長や提携業者様と相談。方針が決まったらオーナー様へご報告、ご提案を行ないます。お電話だけでは伝えきれない場合は直接訪問してご提案するための日程調整を行ないます。

    ■PCを使った業務
    ・見積／発注書の作成
    ・各種進捗登録
    ・掲示／配布物の作成
MORE INFO
ー社員紹介ー
グループ会社での経験を経て、
2021年から弊社にて賃貸経営アドバイザーとして再出発したTさん

まだまだ管理業務には不慣れではあるものの、

今後、ますますの活躍が期待できる
女性社員の働き方を少しだけご紹介します！
  • ■入社してからの業務内容
    まだ経験が浅いので、先輩社員よりは少ない約120世帯の管理を担当しています。オーナー様へ入居促進のためのリフォームやリノベーションの提案や、水漏れ修理・共用灯交換などの小規模修繕を行ないます。

    ■子育てとの両立
    仕事が終わればママモードに切り替え。家事が待っています。
    どうしても完璧は難しいので、母と協力し合いながら”良い加減”で対応しています。
    水曜日と日曜日にお休みをとることが多いので、日曜日は子供と過ごす時間に充ててバランスをとれるよう意識しています。
  • ■向いている人
    ・明るくコミュニケーションが取れる方。苦でない方。
    ・人と接するのが好きな方。
    ・事務作業対策として一定のPCスキルがある方。

    ■未来の仲間へ
    最初は賃貸管理というと作業的なイメージがありましたが実際は提案業務の方が多く、作業も難しいことはなく簡易修繕（水漏れ修理や網戸交換など）は3回もやれば覚えることが出来ました。
    協力会社様にアウトソーシングできるので、女性は男性と比べて体力がないからなど不安に思う必要はないと思います。
    男性とは違った目線で物件について提案していけることでそれがやりがいに繋がるので、まだまだ女性アドバイザーの人数は少ないですが、是非一緒に盛り上げていきましょう！
  • ■仕事のやりがい
    どうすれば空室期間を短く出来るだろうと考えオーナー様へご提案したことに対して「Tさんの提案ならやってみよう！」と頼りにして下さる時は非常にやりがいを感じます。
    その結果、ミニミニのスタッフもお客様にご紹介しやすくなってお申込みをいただけた時も非常にやりがいを感じますし、本当に嬉しいです。

    ■～メッセージ～
    「女性だから」「子供がいるから」だから、出来なくても仕方がない。こんな印象を覆せるように、また、『女性だからこそ出来た』そう思ってもらえるように、日々励んでいます。
MEMBERS
ー社員紹介ー
未経験でもお客様の役に立てたのは、
頼れる仲間のおかげ


不動産の知識も営業経験もゼロ。
そんな自分がすぐにお客様に感謝されるアドバイザーになれたのは、
周りの先輩やミニミニグループの仲間のおかげです。

お客様は賃貸物件のオーナー様。
入居者様を途切れさせず、空室をなくして家賃収入を得られるように
アドバイスするのが僕の役目です。

築年数が長い物件ならリノベーションを提案したり、
宅配ボックスなど流行りの設備を提案したりします。

と言うと、未経験者には難しそうですがご安心を。

周りの先輩がたくさん助けてくれます。
しかもミニミニグループは提携業者様が多いので、
オーナー様の要望をかなえやすいんです。

僕もリノベーションを提案した時に
「コストを下げたい」と言われて悩みましたが、
コストを抑えた施工法を知っている業者様に助けられました。

提携業者様についての質問などで、
他の支店へ電話しても快く対応してもらえます。
売上ノルマがないこともあり、ミニテックには助け合う雰囲気がありますね。

だからこそ、
僕もすぐに「入居率が上がった」とオーナー様に感謝されるようになりました。
  • 入社：2012.3
    係長 Ｋさん
    ［30代］
    ■仕事のやりがい
    色々な問題がありますが家主様や物件によって同じ対応をしても同じ結果にならず、いろいろな人が居るからこそ答えが違う所に面白みややりがいを感じます。

    ■向いている人
    ・心配性な方。
    心配だからこそ、確認の連絡が非常に大切だと感じます。

    ■未来の仲間へ
    より専門的な知識よりも賃貸について広く浅い知識で対応するので飽きません。
    いつも新鮮な出来事が多いので充実した毎日が送れると思います。
  • 入社：2017.12
    主任 Ｕさん
    ［30代］
    ■仕事のやりがい
    自身が経験して学んだ知識をもとに、家主様・入居者様の手助けができ、感謝してもらったときはやりがいを感じます。

    ■向いている人
    ・日常から学びを得られる方。
    ・人と話すのが好きな方。
    ・穏やかな心を持っている方。

    ■未来の仲間へ
    幅広い業務内容を経験でき、常に人と接する仕事なので、公私問わず自身の成長に必ず直結するので、ぜひミニテックに入って一緒に頑張っていきましょう！
  • 入社：2019.3
    主任 Ｉさん
    ［20代］
    ■仕事のやりがい
    大家さんから感謝されること。尊敬している上長から褒められること。

    ■向いている人
    ・相手の立場に立って考えられる方。
    ・協調性のある方。

    ■未来の仲間へ
    仕事ではつらいこともありますが、どんな仕事もそうだと思います。
    仲間内では楽しく気楽に、相談事があれば何でも相談してください。
    溜め込まずに適度に楽しくやっていきましょう！
MESSAGE
管理会社とは
【暮らしを支える仕事】
不動産管理会社と聞いて皆さんはどのようなイメージを持たれますか？？

全国にはおよそ1300万室以上の賃貸用住宅があると言われています。
入居者様が快適な暮らしを送り、新たに新居をお探しの方がより条件に合ったお部屋に出会う。
こういったコトを支えているのが管理会社でもあります。

物件のオーナー様に様々な提案を行ない、時代のニーズに合った住まいを作っていく。
実際に暮らしているお客様のご要望に対応し、安定した暮らしを支える。

時には誰も見ていないようなところで、コツコツと作業をする必要もあります。
我々のような”縁の下の力持ち”がいてこそ、
皆さんの暮らしが支えられているといっても過言ではありません。

世の中に賃貸住宅が存在する限り、管理会社は無くてはならない存在であると
自信を持ってお伝えすることができます。
BUSINESS
事業内容
  • ＜１＞
    オーナー様
    サポート
    管理をお任せいただいている物件の資産価値の維持向上のため、入居促進のご提案などオーナー様の賃貸経営をサポートします。
  • ＜２＞
    入居者様
    サポート
    入居者様に長く心地よくお住まいいただけるよう、建物・共用部の美化や室内設備の更新、その他暮らしに関するお悩みごとに対応します。
    簡易な修繕は自社で済ませてしまうケースがあるため、作業着を用意しています。
  • ＜３＞
    建物管理
    サポート
    管理をお任せいただいている物件を誰もが安心に利用できるよう、１日６件程度の物件巡回を通じて改善カ所についてオーナー様へご提案します。
  • ＜４＞
    周辺サービス
    ・スーパー君システム
    ・サブリース
    ・テナントオフィス管理
    ・分譲マンション管理
    ・空き家管理
    ・建築／売買の相談窓口
VIDEO
歓迎ムービー
支店内の風景として代表で吉祥寺店を公開します！

社員は慣れない撮影にだいぶ緊張している様子ですが…
普段はオン／オフのメリハリがあるお店です。

皆さまからのご応募を心よりお待ちしております！
COMPANY
会社情報
会社名 株式会社ミニテック
事業内容 ■賃貸アパート、マンション、テナント、オフィス経営の提案・サポート
■パートナー企業による各種点検業務の提案・監督管理
■新築計画、売買計画の提案・サポート
企業
WEBサイト		 http://www.minitech.co.jp/
企業
SNS
所在地 東京都千代田区丸の内1-8-3
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