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東建コーポレーション株式会社
所要時間
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正社員 未経験OK 30+日前

「平均年収819万円」の営業 ★業界未経験スタート約7割│年間休日123日│上場企業│賞与5ヶ月分

東建コーポレーション株式会社 / 土地活用営業
  • 給与
    月給 26万3,000円 ～
    • 交通費支給あり
  • 勤務地
    兵庫県神戸市北区
年間休日120日以上
同じ会社の求人を見る（50+件）

募集要項

仕事内容

▶▶▶　雑談を楽しむことが、年収平均819万円を稼ぐコツ。

節税対策や収入アップのために土地活用をお考えの方（土地所有者）に向けて、賃貸マンション・アパート経営による土地の有効活用をご案内する営業です。

☆「なんだか難しそう」「今の時点で何のことだかサッパリ」という方もご安心を。不動産に関する知識はイチから学べますし、多くの未経験者を育ててきた研修が整っています！

＜仕事の流れ＞
お客様（土地所有者）宅へ訪問します。
▼
土地に対する想いなどをヒアリング。またお孫さんや趣味の話など、日常会話を交わすことでお客様との関係を築きます。
▼
信頼を築くことで「家族構成」「資産の保有・活用状況」などを教えていただけます。ご状況を踏まえ、最適なプランを検討しましょう。
▼
いよいよ商談。建築のプランや不動産経営のこと、税金などの専門知識を持った上司が必ず同席します。上司のサポートを受けて契約しても、成果給の大半はあなたに支給されます。

＜仕事のポイント＞
◎地道に取り組むことが、成功への近道です。
専門知識豊富な上司のサポートがあるため、まずはお客様からの信頼を得ることがあなたの仕事です。こまめに連絡、足しげく通って会話、新しいお客様をコツコツ探す…など、上司の指示を一つずつ着実に実行していければ、必ず成果を出せます。

◎素直に、誠実に、お客様に向き合えます。
お客様とは、お子様、お孫様まで世代を超えたお付き合いが続きます。大切な土地の活用を当社に安心して任せていただけるよう、お客様にとって有益な情報を届けていきましょう。

◎研修＆サポートツールも充実！
土地活用や営業活動に関わるノウハウは、iPadで手軽に閲覧可能。先輩の経験談や成功例を学べるサイトや、営業支援のための独自システムがあるので、未経験でも安心です。

応募資格

未経験者、既卒・第二新卒、大歓迎！

＜未経験・第二新卒・フリーターの方、歓迎します！＞
■高卒以上
■普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可）

◎職種・業界の経験はもちろん、社会人経験も問いません。
◎転職回数の多さや就業ブランクの長さも気にしません。
◎接客・販売経験者の先輩が多く活躍中！お客様との関係性を築く上で、経験を活かせます。

募集背景・人数

●10名以上の採用を予定しています

■グループ連結売上高3，000億円を突破し、業績好調につき積極採用中。

東証・名証の上場企業として、全国に217拠点を展開する当社。グループで従業員5000名以上の土地活用のパイオニア企業として、堅実かつ安定した経営を続けてきました。今後、更なる業績拡大を目指し、【10名以上】の営業部員を積極採用します。

給与

月給26万3,000円 ～
  • 交通費支給あり

＜想定年収＞
315万円 ～

＜年収例＞
●年収1,156万円／入社5年目／47歳例/固定給679万円＋成果給477万円
●年収841万円／入社2年目／35歳例/固定給505万円＋成果給336万円
●年収650万円／入社1年目／23歳例/固定給380万円＋成果給270万円

月給26万3，000円以上
＋諸手当＋業績連動成果給

※首都圏・東海圏・関西圏で弊社指定の事業所に勤務する社員に、1万～3万円の都市手当を支給。
※上記の給与には、固定残業代【47時間分（6万9，000円以上）】が含まれます。固定残業代の時間数を超える時間外労働は追加で支給。
また、当社の「営業活動標準スケジュール」に基づき、月平均残業時間は30～35時間です。
※固定残業代は時間外労働の有無にかかわらず支給します。
※固定残業代の時間数を超える時間外労働が発生する場合もあります（特別条項付き協定締結済）
※管理職登用実績あり
※コロナ禍でも採用積極実施中（コロナでも安定収入が実現可能）

■試用期間3ヵ月／試用期間中の給与などは変わりません
■入社6ヵ月終了後に昇格昇給します。（所定の社内パソコン技能資格を取得された方）

勤務地

兵庫県神戸市北区

◎U・Iターン歓迎！
◎Web面接も実施しています！（詳しくは応募後にお伝えします）
※詳しい勤務地は、下記【支店情報】もご覧ください。
http://www.token.co.jp/corporate/branch/

＜住所＞
兵庫県神戸市北区有野町有野2316-1

＜交通＞
詳しくはお問い合わせください。

勤務時間

標準シフト勤務
10:00～19：00

◎平均残業時間は月10～15時間です（営業活動標準スケジュールに基づく）
◎所属長の許可が無い時間外労働は禁止。勤怠をしっかり管理しています。

休日休暇

●年間休日：120日以上あり
●夏季休暇あり
●年末年始休暇あり

完全週休2日制（日・月）　※年間休日123日（2021年度実績）
※お客様都合等で夜訪・休日営業を行なう場合があります。尚、休日出勤した場合は、「振替休日」を取得していただきます。
※詳細は、面接時に説明します。

◎祝日
◎夏季休暇
◎年末年始休暇
◎有給休暇
◎慶弔休暇
◎受注休暇（3日）
◎永年勤続休暇等
◎産休
◎育休（最大2年間）

待遇・福利厚生

●交通費支給あり
●雇用保険
●労災保険
●厚生年金
●健康保険

★成果給制度あり！
★初受注祝い金を支給！（物件の着工月の翌月に支給）
└入社8ヵ月以内の初受注者：50万円
└入社8ヵ月以上1ヵ年以内の初受注者：25万円

昇給年1回（4月）
賞与年2回（7月、12月　※2019年度実績／基本給×5ヵ月分）
インセンティブ制度
社会保険完備
交通費全額支給
都市手当（月1万～3万円 ※首都圏・東海圏・関西圏で弊社指定の事業所に勤務する社員を対象）
社有車貸与
財形貯蓄制度
退職金制度
社員持株会制度
定年後の再雇用制度
企業年金制度
家族手当
結婚祝金（3万～7万円）
出産祝金（3万～7万円）※祝金の金額幅は、在籍年数によって変動（最少額は在籍1年以内の金額）
福利厚生施設
ビジネスヘリコプター
リゾートマンション（国内・海外）
宿泊施設（東建ゲストハウス）
各種ゴルフ会員権　等

雇用形態

正社員

●試用期間あり
先輩のほとんどが営業・業界未経験で入社しています。入社後に研修を用意していますので、専門知識やスキルは一切必要ありません。
外から帰ってきたら「今日どうだった？」なんて声かけをするなど、面倒見のよい社員が多いのも当社の特徴の一つです。
先輩によるフォロー体制が整っているのも当社の特徴。「家族構成」「資産の保有状況」「資産の活用状況」をお聞きできれば、上司に任せられます。
税金や建築に関する専門知識や営業スキルは、入社後に学んでいただければOK。自分の資産計画にも役立つ知識が得られますよ♪
エンゲージでは求職者の皆様が安心してご応募いただけるよう、求人に規定を設けています。
この求人は掲載企業より下記内容について順守していると報告されています。万が一求人内容と実態が異なる場合は下記より事務局宛にお問い合わせをお願いします。
休日休暇について
最低限週1日以上の休み、または4週間で4日以上の休日が取得できる

給与について
支給する給与は各都道府県の最低賃金を上回っている
どのような方が入社しても必ず支払われる最下限の金額を給与欄に記載している（歩合、賞与、交通費、一律支給でない手当など人によって金額が変化するものを給与の記載の中に含んでいない）
勤務時間について
労働時間は法令に反していない
著作権侵害・その他掲載規定について
虚偽の内容または著作権侵害の疑いのある内容を掲載していない
エンゲージ事務局に問い合わせる

会社情報

パネル画像

東建コーポレーション株式会社の採用・求人情報

最終更新日： 2024年11月22日
挑戦の先に、
年収1000万円が待っている。
「土地活用のパイオニア企業」には
新境地への挑戦と、圧倒的な高年収を
実現できる環境があります。
MESSAGE
キーワードは「挑戦」
挑戦心を胸に
”人生を大きく変えた”社員がいます。
低収入・貯金ゼロの人生から
当社に転職した社員。

営業スキルも不動産知識もゼロ。
あるのは、「挑戦したい」という気持ちだけ。

しかし、その挑戦心が
着実なスキル習得と
『年収1000万円』に繋がりました。

そんな風に”人生を大きく変えた”社員が
当社にはたくさんいます。

だから、あなたの挑戦も大歓迎。

「新しいことにチャレンジする」
「できないことに対しても、愚直に頑張る」
という諦めない気持ちと姿勢を持つ社員が、
当社の歴史をつくっています。

あなたの成果、頑張りを
しっかりと評価する体制があります。

「新たな挑戦」をするなら
ぜひ当社で。
ABOUT
「売上高3000億円以上」のワケとは
全国に217拠点を展開する当社。
東証プライム・名証プレミアにも上場。
“土地活用のパイオニア企業”として、安定した経営を続けてきました。

現在、グループ連結売上高は3000億円を突破。

その理由は、我々しか持たない「独自技術」や、
全国に張り巡らされる「ネットワーク」、
時代に合った「バリアフリー設計」など、
様々な強みに高い評価を得てきたことにあります。

特に、「独自技術」では
独自開発した地震に強い建築構造（高耐震鉄骨造）をはじめ、
耐震性・遮音性に優れた様々な建築技術を開発してきました。

例えば、特許を持つ『制震フレーム』により
「壊れない」ではなく「揺れない」住まいを実現。

他にも、同じく特許を持つ『TKS-55（東建高遮音床-55システム）』により
木造アパートでは最高レベルの遮音性能を実現しています。

そんな風に
あらゆる“革新”を生み出してきた会社です。
  • 月間約3000万件のアクセス数を誇る賃貸物件検索サイト「賃貸物件検索・ホームメイト」も運営。テレビCMなどによる知名度の高さも、私たちの強みの一つです。
  • お客様のことをどれだけ深く理解し、信頼を掴めるか。それが、質の高いサービスの鍵になると考えています。
MEMBERS
当社で活躍する社員の想い
「高収入を実現したい」「営業に挑戦したい」
当社に入社を決めた社員たちの
様々な想いをご紹介します。
  • K.N（2017年入社）
    「高収入が得られる仕事を始めたい」と考えて転職活動を始めたのが、当社に出会えたきっかけ。とにかく契約金額が大きく、成果をあげるほど収入をグッと上げることができます。そこに惹かれて、転職を決めました。

    初契約をもらえたのは、入社1年目の9月。「土地を売らずに残したい」という思いをもっていらっしゃるお客様でした。そのニーズを把握し、アパート経営を含めて様々な方法を提案。その結果、アパート経営を選んでくださいました。ご契約時にお客様の手が震えているのを見て、この仕事の責任の大きさを実感したのを覚えています。

    また、当時は上司のサポートも本当にありがたかったです。当社には、課や部署の枠を超えて協力し合う風土があります。支店全体がフォローしてくれるので、今も本当に心強いですね。
  • A.S（2014年入社）
    多くのオーナー様が悩む相続税対策などのご相談に乗るのも、私たちの役割の一つ。ただ、お客様が抱えるお悩みを引き出すには、「この人に相談したい」と思えるくらいの信頼関係を築くことが大切です。

    なかには、何にお困りなのか、今どんな状態なのか、なかなかお話していただけない方もいらっしゃいます。でもそんな時に、例えば「一度、相続税についてお調べしてみましょう」と提案し、お客様のことを深く知ろうとすると、お客様も気付いていないお困りごとを引き出すことができるんです。

    実際に、そのようなやりとりを重ねて、今では2年以上のお付き合いになり家族のように何でも言い合える間柄となっているお客様もいらっしゃいます。今後も、一人でも多くの“家族”を増やして、お悩みを解決していきたいですね。
  • T.T（2017年入社）
    もともと、スイミングスクールのインストラクターをしていました。年功序列だったので、キャリアアップも収入アップもあまり見込めなくて。当時、結婚したい彼女がいたのですが、「このままでは結婚できない」と思い、転職を決めました。

    「高収入」というイメージのある不動産業界を5社ほど受けた中で、当社に決めたのは、面接官が非常に温かかったことが大きかったです。緊張をほぐしながらお話してくださり、「ここなら安心して働けるかも」と直感しました。

    また、入社後に配属された支店も、本当に優しい方ばかりでした。家族の誕生日には、「あとはやっておくから、早く帰ってあげて」と帰らせてくれたり、商談がうまくいかず落ち込んでいる時には、支店長と同僚が「ご飯でも食べに行こうか」と声をかけてくれたり。この思いやりの風土は、今後も大切にしていきたいと考えています。
  • R.T（2016年入社）
    前職では、契約社員としてコールセンターで働いていました。管理業務にも携わっていたのですが、なかなか収入が伸びなくて…。子ども2人を養いたいという事情もあり、稼げる環境に転職したいと考えるようになりました。

    いくつか候補がある中で当社を選んだのは、営業経験がなくても高収入を得られると知ったから。特に、入社までに実施していただいた「体験入社」で、営業の先輩社員に同行して仕事の様子を見学できたのが大きかったです。その先輩が、お客様から「今、こんなことに困っているんだけど…」とプライベートな相談を持ちかけられている姿を見て、自分もこんな営業になりたい、と強く感じるようになりました。

    実際に入社して、プライベートを充実させやすいことにも驚きました。実際に去年は、有給休暇はすべて消化して、家でのんびり過ごしたり買い物に出かけたりしています。収入も大幅に上げられたし、今は様々な面で充実させられていますね。
PHOTOS
お仕事について
数々のお客様と信頼関係を築いてきた当社。
社員たちは、どんな風にお客様と接しているのでしょうか。
提案の流れの一例をご紹介します。
  • ▼お客様（土地所有者）宅に訪問
    まずは、お客様の思いをヒアリングします。とはいえ、時には日常会話も大切。ご家族や趣味のことなどを伺いながら、少しずつ関係を構築していきます。まずはコツコツと訪問を重ねて、ご信頼いただけるまで地道にコミュニケーションを取りましょう。
  • ▼簡単なプランのご提案
    少しずつ関係構築できてきたら、「家族構成」「資産の保有状況」「資産の活用状況」などもヒアリング。その内容を踏まえて、ご提案するプランを検討します。お客様のライフプランと資産運用を、一緒に考えていきましょう。
  • ▼具体的なご提案
    商談のアポイントが取得できた際は、上司とともに訪問し、詳しい内容をご提案します。例えば、お持ちの土地活用をお任せいただけることになったら、賃貸マンションやアパートの建設プラン、外観や内観のデザイン、賃貸物件の収益性・収支計画、税務対策、入居者募集、賃貸経営の方法などをご案内します。
  • ▼成果を出すほど収入アップ！
    上司と一緒に商談した案件でも、無事に契約となれば成果給の大半をあなたに支給します。現在、営業の平均年収は819万円。そのうち、10人に1人が「年収1000万円越え」を実現しています。
BENEFITS
当社の環境について
「年間休日123日」「賞与額5ヶ月分」「万全な教育体制」
など、様々な面で充実の環境をご用意しました。
  • ◎年間休日は123日、しっかりとお休みを確保！
    毎週2日は確実に休める「完全週休2日制（日・月）」で、年末年始や夏季もしっかりとお休みを確保できます。

    さらに、3日間の「受注休暇」など仕事だけに追われない環境をご用意。2023年度の年間休日は123日でした。
  • ◎2023年度の平均賞与額は5ヶ月分、収入面も安心！
    賞与を年2回支給しており、2023年度の平均支給額は基本給の5ヶ月分。成果給制度もあります。

    また、入社後の頑張りをしっかりと称えたいから、初受注祝い金も支給。入社8ヶ月以内の初受注者には50万円を、入社8ヶ月超～1年以内の初受注者には25万円を、着工月の翌月に支給しています。
  • ◎1年ごとに、年収もしっかりと上げられる！
    例えば、入社2年・35歳のとある社員の年収は841万円（固定給505万円＋成果給336万円）。そして、入社3年・43歳の社員は951万円（固定給519万円＋成果給432万円）、入社5年・47歳の社員は1156万円（固定給679万円＋成果給477万円）。

    成果給などで頑張った分だけ収入をアップさせられるから、毎年年収を上げていきやすい環境です。
  • ◎不動産などの知識ゼロ、そんなあなたでも大丈夫！
    入社後は、座学研修やOJTを通して、不動産や資産運用の専門知識や営業スキルなどをイチから学べます。OJTでは、受注経験者全員同行、事業所長同行、ロープレなどで着実に実践スキルを習得可能。フォローアップ研修もあり、継続的に学べる環境です。

    また、営業全員にiPadを貸与しており、土地活動や営業に役立つ情報をいつでも手に入れることができます。
COMPANY
会社情報
会社名 東建コーポレーション株式会社
事業内容 ■土地所有者向け一般リース建築事業（ブリッジシステム）
■土地所有者と企業を結ぶ企業向けリース建築事業（キャッチシステム）
■高品質自由設計住宅事業（ヨーロピアンハウス）
■アパート・賃貸マンション・貸店舗の仲介事業（ホームメイト仲介システム）
■住まいのリフォーム事業
■定期借地権付住宅販売事業（フレンドリーシステム）
■ワンイヤー(家具・家電付1年賃貸)マンション事業
■市街地再開発型容積率活用事業（ユース）
■ネット広告事業

【許可・認可】
国土交通大臣（10）第305
企業
WEBサイト		 http://www.token.co.jp/about_token/recruit/
所在地 愛知県名古屋市中区丸の内2-1-33東建本社丸の内ビル
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