取り組むプロジェクトは、都心のオフィスやホテル、シェアハウスから、自然と関わりの深いホテルや別荘、キャンプ場まで幅広く、地域やその土地や建物の持つ本質的な良さを引き出し、アイデアとデザインの力で長く不動産・建築としての価値が継続できるように取り組みます。

1.リノベーションやコンバージョンなど、既存建物の再生
リノベーション単体ではなく、事業の収益最大化のために何ができるかを、事業主の立場で考え設計に落とし込みます。既成概念に囚われないアイデアの提案、技術や法令に基づいたリスクの検証、既存建物のリノベーションやコンバージョンの豊富な経験や実際の運営を通して得たノウハウを生かした設計を行います。

2.シェアハウス、シェアオフィスの設計
時代の変化とともにニーズが高まったシェアハウスやシェアオフィス。現在では暮らし方、働き方のスタンダードともなっています。特に都心においては既存建物の再生方法として、収益性を高めるなど事業面でもメリットのある施設計画です。キャンプサイトは、事業計画を踏まえた設計提案を行います。

3.キャンプ場や別荘など、自然環境の近くの計画
社名がキャンプサイト、もちろんキャンプ好きなのでキャンプ場を手掛けました。長野県は八ヶ岳の麓に、キャンプ場と温泉ロッジを運営しています。自ら計画、設計し運営することで、キャンプ場や別荘地などリゾート地における設計や運営のノウハウを生かした提案が可能となります。

設計事務所ですが、社名からもわかるように自然が大好きです。日本全国津々浦々、様々な地域に関わり、自然と都会をいったりきたりしながら、地域活性に関わっています。

地域の力を引き出し、魅力を伝えていく
日本全国、魅力的な地域がたくさんあります。行きたいところをあげたらきりがない。旅行で訪れたい場所、仕事で関わって人に惚れた村、特徴ある食、好きになったら移住も興味がある。

だったら、行きたいところに仕事をつくって、そこで仕事をしながら遊び、働き、ときにはちょっと暮らしてみるのもよいのでは？そう考え、みんなでいきたい場所を伝え合いながら、そこに関係しそうな仕事の種を見つけています。

あそび、はたらき、くらすと同時に、その地域の課題を解決する。地域や自然の力を引き出し、その魅力を伝えていく。都市と自然をいったりきたりするキャンプサイトならではの取り組み方です。

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北海道河東郡鹿追町
北海道、大雪山の南東麗にある鹿追町は、広大な農地と、火山噴火によって生まれた天然の堰止湖である然別湖が特徴の町です。キャンプサイトは2022年7月に鹿追町と協定を締結、地域活性化企業人の派遣を行っています。

2
埼玉県さいたま市大宮区
さいたま市大宮区、半世紀にわたり公立図書館として親しまれてきた「旧大宮図書館」。閉館後の利活用について公募が行われ、キャンプサイトを含むコンソーシアムが活用事業者として選定されました。2021年12月開館、現在も運営中です。

3
長野県茅野市
八ヶ岳をご存知ですか？長野県から山梨県にかけ南北に連なる連峰、その8割が位置するのが長野県茅野市です。キャンプサイトは2018年～茅野市において、以下の事業を行ってきました。

公設民営のコワーキング施設の企画・設計・運営（2018年～2022年）
ワークラボ八ヶ岳という公設民営のコワーキング施設を、企画・設計から運営まで担当しました。

宿泊施設事業（2018年～2022年）
キャンプ場と、温泉旅館をリノベーションした温泉ロッジを、2018年～2022年の約4年半、運営しました。

4
ワーケーションの企画・運営、講演
ワーケーションの取り組み提案について、ワーケーションの企画から実施・運営、ワーケーション施設の建築設計までを手掛けています。

建築設計も事業もプロジェクト全体を見据えたマネジメントが大切。キャンプサイトには開発経験豊かなスタッフがいるので、事業全体を俯瞰してマネジメントすることが得意です。

事業を俯瞰する目
不動産開発において事業を推進するためには、チームを組成し、コストやスケジュール、品質を管理し、関係者とのコミュニケーション・調整を行う必要があります。事業全体を俯瞰し、オーナーに代わって事業推進を行う業務を、プロジェクトマネジメント業務として対応しています。

経験豊富なメンバーが事業をサポート
不動産ディベロッパーでの開発経験や施設運営経験があるスタッフが中心となり、不動産収益性や運営を意識した企画立案、開発申請や用途変更など複雑な許認可、実施設計など、アイデアとデザイン、そしてプロジェクトマネジメントの発想で設計を進めていきます。設計分野にとどまらず、事業全体を俯瞰しながら、プロジェクトマネジメントの発想で取り組めることが強みです。

PM業務の主な内容
以下を、事業全体を俯瞰しながら、必要なフェーズにおいて行います。
1：事業企画（基本コンセプト）
2：事業計画（収支計画、バリエーション）
3：チーム組成
4：コスト管理
5：スケジュール管理／進捗促進
6：品質管理、リスク管理
7：関係者調整（必要に応じた契約締結等）
8：CI管理（商標登録）
9：広報・PR計画