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株式会社三経ビルディング
正社員
30+日前

不動産営業(物件情報収集担当) ★未経験・第二新卒歓迎 ★完全週休2日制(土又祝、日)

専門職系
  • 給与
    月給26万円+歩合賞与(年2回) (定額残業代4万9400円、32時間分含む。超過分別途支給) ※試用期間6ヶ月あり/月給25万5千円 (定額残業代4万8500円、32時間分含む。超過分別途支給)
  • 勤務地
    東京都港区
    • 株式会社三経ビルディング
  • 勤務時間
    10:00 ~ 19:00 10時以降に始業

募集要項

仕事内容
商業・テナントビルなどを購入にあたり、収益物件の情報を収集するお仕事です。収益性の高いビルを見極めて購入するその金額は、1億円から40億円以上におよぶ案件まで幅広くあります。ビルを購入するということは、自分の仕事が“地図に残る”ということ。まずは先輩について、基礎的な事から一つひとつ学び、出来る事を増やしていきましょう!研修はOJTで丁寧に進めていきますので、未経験の方でも安心してスタート出来る環境です!


≪具体的な仕事の流れ≫
東京、神奈川、千葉、埼玉などの地域密着で展開している不動産会社へ訪問。ごあいさつや名刺交換、情報の交換などを通して、良い物件があった時には紹介してもらえるような関係性を築きます。訪問件数は、1日5~10件程度です。

物件を紹介してもらえたら、実地調査。建物の耐震性はもちろん、どんなテナントが入っているか、近隣の街の状況や人の往来具合、将来性などを踏まえて、継続的な収益を見込めるかを判断します。

収支プランなどを試算し「継続的な収益を上げられそうな物件だ」と判断できたら、購入価格の交渉を行ないます。価格が折り合ったら、購入となります。

★仕事のポイント
信頼関係の構築が、仕事の成功を左右します。定期的に不動産会社を訪問したり、こまめに連絡するなど、継続的なコンタクトを取っていくことが大切です。また、時にはビルのオーナー様から直接購入することもあります。「この人は信頼できそうだ」と普段の立ち居振る舞いを気にかけましょう。
応募資格
【未経験・第二新卒大歓迎!】※高卒以上

■40歳まで (若年層の長期雇用によるキャリア形成を図るため、年齢を制限しています)
募集背景・人数
●募集背景:増員に伴う募集です

三経グループの一員として、ビルの購入からリノベーション、テナント誘致、メンテナンス管理までをトータルに手掛けている当社。これまでの実績や、不動産会社と長年築いてきた信頼関係をもとに、設立以来着実に成長してきました。現在、自社管理物件は91件に達し、中には銀座や新宿、横浜などの一等地にも自社管理ビルを構えるまでになりました。近い将来には100棟にまで増やしたいと思っています。現在お取引をしている不動産会社やテナント企業との関係を一層強固なものにし、さらに成長していくため、新しいメンバーを募集することになりました。
給与
月給26万円+歩合賞与(年2回)
(定額残業代4万9400円、32時間分含む。超過分別途支給)

※試用期間6ヶ月あり/月給25万5千円
(定額残業代4万8500円、32時間分含む。超過分別途支給)
勤務地
東京都港区

【本社】東京都港区赤坂2-13-12 赤坂AYビル3階
※転勤はありません。

<住所>
東京都港区赤坂2-13-12 赤坂AYビル3階

<交通>
東京メトロ千代田線「赤坂駅」より徒歩3分 東京メトロ銀座線「溜池山王駅」より徒歩4分
勤務時間
10:00 ~ 19:00

(実働8時間)別途休憩1時間

<勤務時間の特徴>
●朝10時以降にスタートするお仕事です
休日休暇
■完全週休2日制(土日祝の内で週2日休み)
 ※日曜と土曜、祝日のどちらか
■GW
■年末年始
■有給
■慶弔
待遇・福利厚生
■昇給年2回※実績による
■歩合賞与年2回※実績による
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■通勤手当(規定内支給)
■慶弔見舞手当
■退職金制度
■健康診断
■表彰制度(新人賞、功労賞、所属長功労賞)
■家族育児手当(当社規定あり)
雇用形態
正社員

会社情報

応募定員あり早めにご応募ください!