富山ターミナルビル株式会社

所要時間

正社員学歴不問 2日前

年間休日123日！安定した会社だから安心！【富山駅周辺の商業施設を維持・管理するお仕事】

富山ターミナルビル株式会社 / ビル管理

給与
月給 23万円～ 33万円
- 交通費支給あり
勤務地
富山県富山市
- JR富山駅
勤務時間

09:00 ～ 17:45

駅から徒歩5分以内転勤なし寮・社宅・住宅手当あり

募集要項

仕事内容

「マリエとやま」「とやマルシェ」「マルート」などの富山駅周辺の商業施設のビル管理・メンテナンス・維持全般をお願いします。

＜具体的な仕事内容＞
◆各施設の建物自体や設備の管理、メンテナンス
内装や外装（外壁、床タイル、壁紙、窓や扉など）、空調設備や配管、電気設備などの劣化や破損、建付け、故障、不具合などを修繕・修理し、整備します。自分でも直せる程度のものであれば工具などを使って直しますが、基本的には業者に依頼を出し修繕・修理します。特に空調や電気設備、配管などは重要度が高いので定期的な点検なども必要です。現在どのような機器や設備を使用して、どのようになっているのか、メンテナンス時期など、各施設全体の現状把握も大切な仕事のひとつです。

仕事の流れとしては
(1)修繕・修理が必要な箇所の発見と確認
設備機器は定期点検があり、その結果をもとに修繕・修理依頼をかけます。建物の破損などは清掃や警備業者の方が報告を上げてくれるのですべて見回る必要はありません。
(2)各業者に見積依頼と内容・費用・納期などを確認
以前依頼をしている業者などもありますが、内容・費用・納期など他社比較などもしながら（現在の相場通りかなども確認）最適な業者を選定します。
(3)修繕に関する稟議書を作成して申請
業者から見積をもらったらどの箇所をどのように修繕するのか、期間やコストなどを稟議書にまとめ申請します。許可が下りたら正式に発注をかけます。
(4)修繕・修理の完了の確認と報告書作成
修繕・修理が完了したら、内容を確認し報告書を作成し、履歴を残します。

◆清掃や警備体制などの統括
清掃や警備は業者に依頼をしており、体制管理と業者の窓口対応をお願いします。これは費用が発生するので、定期的な状況確認や契約の見直しも発生する場合があります。

応募資格

★学歴は一切問いません！

必須条件はありません。

＜こんな方はオススメ＞
□空調や配管設備関連の経験
□電気設備関連の経験
□機械・電気系の学部学科出身者
□家電や機械いじりが好き
□DIYが好き
業者とやり取りをするケースが多いため、コミュニケーション力（伝える力、ヒアリングする力、交渉や調整する力）があると仕事が進めやすいです。

Ｔさん設備担当：2年
＜心がけている点は？＞
仕事の範囲を決めずに融通をきかせて動くようにしています。自分の業務外や範囲外の事でも、対応できそうな場合は対応するようにしています。その方が全体の仕事がスムーズになり、後々の業務効率にも影響すると思います。
＜どんな知識が活かせる？＞
ビルメンテナンスや機械・電気・建築などの知識があれば活かせるとは思います。ただ知識がなくても業者に聞けば解決しますし、私もそうしています。全部自分で抱えないでうまく業者やまわりの人と協力できる人なら知識に不安があっても大丈夫ですよ。

募集背景・人数

●募集背景：増員に伴う募集です

＜私たちが目指している事＞
富山駅は、通勤や通学、観光客やビジネスマン、いろんな人がいろんな用途で利用する、富山で一番人が集まり行き交う場所と思います。同時に富山で一番影響力のある場所と考えています。富山駅が活気付けば富山はもっと活気付く。富山だけでなく、北陸全体を活気づける力を持っていると思います。
目指すのは富山駅周辺エリアをより魅力的な場所にし、富山県民だけでなく、富山に訪れる人に影響を与える場所にする事。
そのために、今ある施設をもっと魅力的なものにする事が私たちのミッションとなっています。

給与

月給23万円～ 33万円

交通費支給あり

＜想定年収＞
368万円～ 528万円

※試用期間は3ヶ月で、そのほかの条件に変更はありません。

昇給：年1回（4月）
賞与：年2回（6月、12月）※3.6か月分

■諸手当
通勤手当、超過勤務手当、職務手当、扶養手当、住宅手当

＜入社後の流れ＞
入社後は、まずはハウスルールや社内についてオリエンテーション。その後、先輩社員と一緒になって少しずつ業務を覚えていきながら、仕事に慣れていただければと思います。

勤務地

富山県富山市 / JR富山駅

勤務先 : 富山ターミナルビル株式会社

★駅から徒歩5分以内です
★転勤はありません

※車通勤OK
※転勤なし

＜住所＞
富山県富山市桜町1-1-61 マリエとやま7階

＜交通＞
JR富山駅徒歩30秒

勤務時間

09:00 ～ 17:45

※実働7時間45分/休憩60分
※平均残業時間…月平均26時間（2023年度実績）

休日休暇

※休日：週休2日制（会社カレンダーによる）
※年間休日123日
※平均有給休暇取得日数（前年度実績）：13日

待遇・福利厚生

●交通費支給あり
●寮・社宅・住宅手当あり
●雇用保険
●労災保険
●厚生年金
●健康保険

各種社会保険及び労働保険、慶弔見舞金制度、永年勤続者表彰、育児・介護休業制度、研修制度あり、定期健康診断、社員旅行

＜その他＞
●事務所内の給茶機でお茶・コーヒー等が自由に飲めます！
●運営する各施設の各ショップで社員証を見せると割引やサービス特典が受けれます！
●賃貸住宅補給金支給（家賃の半額、最大2.5万円まで支給）
●福利厚生倶楽部（RELO CLUB）あり（会費は会社負担）！全国各地のホテル・施設の割引や飲食店で様々な会員優待特典を受けれます！
●JR西日本グループ各社の社員割引等もございます！（例：グループ会社社員限定宿泊パックなど）

＜評価ポイント＞
上半期下半期で個人ごとに目標設定し評価する仕組みです。
◆評価項目例
建物や設備回りでトラブルや事故がないか
危険箇所の発見と防止策が実行できたか
各業者との交渉や調整
現状の業務フローの見直し、改善
他部署との連携・協働性
新たな課題の抽出と課題解決への動き

雇用形態

正社員

●試用期間あり

社内コミュニケーションが活発なので、何でも相談してください！

イベントの準備中。親切な仲間がたくさんいるので、協力し合う環境ですよ！

マリエとやま外観。施設をもっと魅力的なものにできる様、取り組んでいます。様々な施設やイベントの運営を行っています。

様々な店舗があります。地域活性化に向けて取り組んでいます。一緒に盛り上げていきましょう！

事務所全体。給茶機でお茶・コーヒー等が自由に飲めます！

事務所の雰囲気も良いですよ！馴染みやすい環境なので、働きやすいです。

エンゲージでは求職者の皆様が安心してご応募いただけるよう、求人に規定を設けています。

この求人は掲載企業より下記内容について順守していると報告されています。万が一求人内容と実態が異なる場合は下記より事務局宛にお問い合わせをお願いします。

休日休暇について: 最低限週1日以上の休み、または4週間で4日以上の休日が取得できる

給与について: 支給する給与は各都道府県の最低賃金を上回っている; どのような方が入社しても必ず支払われる最下限の金額を給与欄に記載している（歩合、賞与、交通費、一律支給でない手当など人によって金額が変化するものを給与の記載の中に含んでいない）
勤務時間について: 労働時間は法令に反していない
著作権侵害・その他掲載規定について: 虚偽の内容または著作権侵害の疑いのある内容を掲載していない

エンゲージ事務局に問い合わせる

会社情報

富山ターミナルビル株式会社の採用・求人情報

最終更新日： 2024年09月23日

careers at

富山ターミナルビル株式会社

私たちと一緒に働きませんか？

MESSAGE

会社紹介

【私たちの特徴・強み】
◎富山駅周辺の商業施設を運営
◎様々な法人、県や市町村とのコラボ企画も可能
◎富山で一番集客ができる場所で活躍できる
◎おもしろいアイデアを企画できる
◎私たちの仕事＝地域活性に繋がっている

＜急速に開発が進んだ富山駅周辺エリア＞
現在富山では、北陸新幹線の開通・延伸、インバン需要の回復などにより、観光客数も年々伸びている状況。それに伴い、2022年には商業ビル「マルート」のオープン、2023年には「牛島パークフロント」、2024年「牛島パークウエスト」のオープンとここ数年で富山駅周辺の開発は急速に進みました。

＜私たちが目指している事＞
富山駅という場所は、通勤や通学、観光客やビジネスマン、いろんな人がいろんな用途で富山駅を利用する、富山で一番人が集まる場所、そして行き交う場所だと思っています。それは同時に富山で一番影響力のある場所なのだと私たちは考えています。富山駅が活気付けば富山はもっと活気付く。そしてそれは富山だけでなく、北陸全体を活気づける力を持っているのだと思っています。
私たちが目指しているのは、富山駅周辺エリアをより魅力的な場所にし、富山県民だけでなく、富山に訪れるすべての人に影響を与えられる場所にする事。
そのために、今ある施設をもっと魅力的なものにする事が現在の私たちのミッションとなっています。

ABOUT

事業内容

◆ショッピングセンター・商業施設の企画開発・運営・管理◆
「マリエとやま」「とやマルシェ」「マルート」「牛島パーク」など
富山駅周辺エリアの商業施設を運営しています。

◆各種イベント企画・運営◆
当社は、富山駅前にある商業施設の運営を行いながらも、駅周辺の賑わいの創出や、週末でも駅に遊びに来ることが習慣となるよう駅前広場など館外を使った多くのイベントを企画、
たくさんの地元住民の方に楽しんでいただけるよう実施しています。

～イベント実施例～
【7/27(土)28(日)開催■TOYAMA駅海岸海の家まるうと】
今年で3回目★名前の通り、海の家をコンセプトにしつつ、さらに昔ながらをテーマとして、水遊びの他、浜焼きやお酒、かき氷等の涼を楽しめるお食事処、懐かしい往年の名曲が楽しめるライブの３つの要素で構成。地元企業や事業者と連携し地域活性にも貢献しつつ、年齢に関係なく誰もが気軽に楽しめるイベントになっています。
【8/11(土)開催■駅前縁日だドン！～能登復興震災を願って～】
こちらも3回目★始めたきっかけとしては、全国的に祭りごとが衰退する昨今の情勢や富山駅前で開催されるベタなお祭りがないという現状を鑑み、地元の方や帰省された方に楽しんでいただきたいという思いで、富山駅前広場を活用して毎年実施するようになりました。縁日の美味しい屋台、楽しいゲーム等は勿論のこと、笛や太鼓のパフォーマンスや有志による迫力ある演舞や体験会をあわせて実施するイベントとしている中に、今年1月1日に発生した能登震災により多くの影響を受け、お祭りが縮小や中止され、活動の場が得られない方々にも、日の目を浴びる場を作ることで、復興のお手伝いができないかと考え、石川県石崎町と氷見市、射水市の方々と連携し、奉燈や太鼓台を富山駅前に運び、パフォーマンスや体験会を実施することとしました。当日は、パフォーマンスをされたお子様やその親御様の満面の笑顔や、心配そうな横顔が垣間見れ、また地元富山のお子様と一緒に太鼓をたたく姿が感動的なイベントとなりました。

新たな「楽しみ」を創出するのも私たちのミッションのひとつだと考えています。
季節ごとやその時々のトレンドにより様々な企画を実施しています。

PHOTOS

働く環境

現在33名で
「マリエとやま」「とやマルシェ」「マルート」「牛島パーク」などを運営しています。
少人数の会社ですので社長や他部署など、社内コミュニケーションは活発です。

マリエとやま内の事務所。1フロアにすべての部署が入っていますので、各部署間のやり取りや社長とのコミュニケーションは活発です。
マルート内事務所。新しくできた建物でキレイなオフィスです。座りっぱなし防止のために立ちミーティングも行ったりしています。
イベント企画のミーティング。いくつものプロジェクトが並行して進行します。時にはこういった備品を制作する事もあり、学園祭のような雰囲気になったりもします。
現場にこそ答えがあります。売上などの数字やデータだけではなく、テナントさんやお客様の声を聴く事で新たな打ち手が見えてきます。

BENEFITS

福利厚生など

社保完備など各種福利厚生も充実！（JR西日本グループ）

手当・賞与など

◆諸手当
通勤手当、超過勤務手当、職務手当、扶養手当、住宅手当
◆昇給：年1回（4月）
◆賞与：年2回（6月、12月）
※実績23年12月/１.8ヵ月、24年6月/2.0ヵ月
◆慶弔見舞金制度
◆賃貸住宅補給金（家賃の半額、最大2.5万円迄支給）
保険・研修など

◆各種社会保険及び労働保険
◆永年勤続者表彰
◆研修制度
◆定期健康診断
◆社員旅行
◆育児・介護休業制度
◆事務所内に設置の給茶機でお茶・コーヒー等が自由に飲めます！
福利厚生倶楽部
（RELO CLUB）

会費は会社負担！全国各地のホテル・施設の割引や飲食店などで様々な会員優待特典を受けられます！
社員割引制度

◆運営する各施設の各ショップで社員証を見せると割引やサービス特典が受けられます！
◆JR西日本グループ各社の社員割引等もございます！（例：グループ会社社員限定宿泊パックなど）

MEMBERS

メンバー紹介

Ｓさん（36）
プロモーション戦略統括、まちづくり企画開発等

◆やりがいは？◆
私たちの運営する施設に来てくれた人や企画したイベントに参加してくれた人が楽しんでくれたり、喜んでくれたりするのはうれしいですし、誰かに影響を与えられた時はやりがいに感じますね。直近でいくと24年の2月に北陸新幹線延伸を盛り上げる企画を福井県さんとコラボしてやったのですが、通常は閑散期の2月に1万人以上の人が集まってくれて、X（旧Twitter）で一時トレンド1位にもなったんです。多くの人に富山や福井、北陸の事について知ってもらえたのかなと思ってます。他にも今年は震災もあったので、復興支援の一部として七尾市のお祭りを駅前でやったりもしましたね。
◆今後も目標は？◆
この会社って富山の未来をつくっていける会社だと思っています。子どもの頃に体験したイベントや出会った人、思い出がその先の将来に影響する事って結構あると思うんですけど、ここってそれができる場所だと思うんですよね。富山駅って富山にいたら必ず何度も利用する場所ですから。だからそんな未来の富山に影響を与えられるような企画をこれからもつくっていきたいと思います。
Nさん（55）
中途入社31年目：館の総統括、開発企画部部長

◆やりがいは？◆
新しいテナントさんを入れてオープンする時はうれしいですね。その後も店舗さんといろんなやり取りをして、時にはお店の方針を変えてもらったり、人手が足りない時は店に入って支援したりしたこともあります。試行錯誤やって状況を改善できた時や結果が出たときはやりがいを感じますね。
◆この会社の良いところは？◆
やりたいことをやらせてくれる会社だなと思います。その反面、自分自身でやらないといけないことが多いですね。いろんなことをやるので飽きが来ないのは良いところですが、計画性やタスク管理、スケジュール管理ができないとやる事が多くて業務量が多くなったりすることもあると思います。社内コミュニケーションは活発なので、抱え込まず周りに助けを求めながら進めてもらえたらと思いますね。
Yさん（46）
総務人事

◆この会社の良いところは？◆
入社当初思ったのは、先輩方も優しくて、上下関係がないのがいいなと思いました。今でもですが、いい意味で縦割りではなく横のつながりが強い会社ですね。上司もフランクな人が多くて、部署が違っても気軽に話ができる雰囲気がいいと思っています。仕事の特性上、働き方がシフト制になる為、何かトラブルなどがあった場合はその日にいる人たちで対応するようにしていますので自然と部署間のコミュニケーションは活発になっているんだと思います。社長とも気軽にコミュニケーションとれるし話す機会も多いですね。
◆やりがいは？◆
総務の業務特性上、社員に対してのフォローすることが多いため、みんなが楽しく円滑に業務ができている姿をみるとうれしいですね。会社の縁の下の力持ち的な存在だと思ってます。
◆心がけている事は？◆
現在は、社員一人一人が幸せになれるようというのを考えながらやっています。業務がやりやすいようにサポートしたり、相手の気持ちや立場を考えて動くように心がけています。
Oさん（51）
中途入社３年目：経理事務担当

◆この会社の良いところは？◆
一番は人ですかね。職場の雰囲気はいいと思います。経理の仕事はどうしても繁忙期はめちゃくちゃ忙しくて私自身も余裕がなくなる時もあります。そんな時は事前に「ちょっと今日はやばいかも」と周りに伝えているのですが、みんなも優しくていろいろ気を遣ってくれたりします。空気を読める方が多いので、自分としては仕事がしやすい環境だなと思っています。
◆やりがい◆
この仕事をやっていて思うのは、経理や財務などの知識がどんどん増えていくのと、その知識が確実に仕事に役立っているので、成長感と貢献感を感じられる点が良いなと思います。特に税金については詳しくなりましたね。それとやはり決算処理が終わった時は毎回達成感を感じられますね。一仕事終わった解放感を感じられるのもやりがいのひとつだなと思います。

COMPANY

会社情報

会社名	富山ターミナルビル株式会社
事業内容	■富山ターミナルビルってどんな会社？富山駅周辺の商業施設の企画・開発・運営・管理を行うJR西日本グループの会社です。＜事業内容＞ ◆ショッピングセンター・商業施設の企画開発・運営・管理「マリエとやま」「とやマルシェ」「マルート」「牛島パーク」など富山駅周辺エリアの施設を運営しています。 ◆イベント企画・運営ＫＮＢフェスティバル、移動動物園…など富山や北陸甲信越エリアの地域活性のため、駅中や周辺広場などを活用しイベント企画・運営なども行っています。＜急速に開発が進んだ富山駅周辺エリア＞現在富山では、北陸新幹線の開通・延伸、インバン需要の回復などにより、観光客数も年々伸びている状況。それに伴い、2022年には商業ビル「マルート」のオープン、2023年には「牛島パークフロント」、2024年「牛島パークウエスト」のオープンとここ数年で富山駅周辺の開発は急速に進みました。
企業 WEBサイト	https://toyama-stationcity.jp/
所在地	富山県富山市桜町１－１－６１

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