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株式会社エルハウジング
正社員 未経験OK 学歴不問 30+日前

【京都/ご経験者】土地の仕入れ営業/マニュアル完備!/インセンティブ・資格手当あり/年休115日

株式会社エルハウジング / 土地の仕入れ営業
  • 給与
    月給 30万円 ~ 65万4,000円
    • 交通費支給あり
  • 勤務地
    京都府京都市右京区・宇治市
  • 勤務時間
    09:00 ~ 18:00
同じ会社の求人を見る(2件)

募集要項

仕事内容

※今回はご経験者さまの求人です!
お任せするのは、新築住宅を建てて販売する「土地」の仕入れ。数ある売地の中から魅力的な土地を探し、仕入れ価格や活用方法なども自ら検討して不動産事業者様に提案します。

【仕入れの流れ】
▼訪問・情報収集
まずは信頼関係を築くため、担当エリアの不動産事業者様を訪問。担当者の方と十分に打ち解けた上で、売りたい土地がないかお伺いします。

▼土地の比較・検討
仕入れに適した土地の情報をいただけたら、周辺の物件とも比較しつつ、建てる物件の戸数や区画数、価格などを検討。詳細な施工内容なども計画していきます。

▼提案・契約
価格や活用方法が決まれば、不動産事業者様にご提案。内容にご納得いただいた上で契約となります。仕入れた土地にすでに物件が建っている場合には、協力会社様に解体をお願いします。

▼アフターフォロー
物件が完成した後の販売は主に不動産事業者様が担当しますが、買い手が決まった際には物件のご案内も行ないます。

【仕入れ・訪問の規模】
担当エリアは基本的に事業所から片道30分圏内で、訪問を行なう不動産事業者様は1日3~4件。訪問には車を使うことが多いですが、京都本社の場合は電車で移動することもあります。

【入社後の流れ】
配属後は、まずは先輩社員と一緒に訪問にチャレンジ。実務を通じて不動産事業者様や物件についての知識を深めつつ、仕入れから契約までの流れや書類の書き方なども掴んでいきましょう。独り立ちまでの期間は、経験者は2~3ヶ月を目安としています。

応募資格

未経験者、大歓迎!

★学歴は一切問いません!
●英語力は問いません!

【必須】下記すべて満たす方
・用地仕入れ営業経験者の方
・宅地建物取引士をお持ちの方
・普通自動車免許(AT限定も可)をお持ちの方

募集背景・人数

●募集背景:増員に伴う募集です

事業拡大につき、増員予定です!

給与

月給30万円 ~ 65万4,000円
  • 交通費支給あり

<想定年収>
500万円 ~ 1,000万円

<年収例>
●年収560万円/入社1年目/32歳/経験者(過去事例)
●年収690万円/入社3年目/38歳/経験者(過去事例)
●年収1,000万円/入社5年目/42歳/経験者(過去事例)

※上記には固定手当(資格手当:宅建士 - 2万/月)が含まれます。
※上記には固定残業代(月20時間分:4~8.6万)が含まれます。超過分は別途全額支給します。

※試用期間:3ヶ月(待遇に変更なし)
※経験・年齢・能力等を考慮の上、優遇します。

【インセンティブ】
・仕入れの個人業績に対しインセンティブ(5~15万円/件)を支給
・目標工程期間の達成などで別途+αを加算(規定による)

勤務地

京都府京都市右京区・宇治市
  • 勤務先 : 株式会社エルハウジング【京都エリアの営業所】



下記のいずれかの営業所に配属されます。
※希望を考慮して決定いたします。

(1)京都営業所
➡京都府京都市右京区山ノ内荒木町7-58

(2)京都南営業所
➡京都府宇治市小倉町老ノ木43-1 老ノ木第一ビル3F

<住所>
京都府京都市右京区・宇治市

<交通>
(1)京都営業所(京福電鉄嵐山本線/嵐電天神川駅)
(2)京都南営業所(近鉄京都線/小倉駅)

勤務時間

09:00 ~ 18:00

実働時間:8時間/日
※残業は月平均20時間程度です。

休日休暇

●夏季休暇あり
●年末年始休暇あり

<年間休日115日>
■(火・水/月8~9日)
└長期休みとの兼ね合いで、年4回程度の火曜出勤あり
■祝日
■GW(5~7日)
■夏季休暇(6~9日)
■年末年始休暇(7~9日)
■有給休暇
■慶弔休暇
■産前・産後休暇(取得・復職実績あり)
■育児休暇(取得・復職実績あり)
■介護休暇
◎5日以上の連休も取得可能です!

待遇・福利厚生

●交通費支給あり
●資格取得支援・手当あり
●雇用保険
●労災保険
●厚生年金
●健康保険

■昇給年1回(1月)
■賞与年2回(6月・12月)※昨年度実績:3.5ヶ月分
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■時間外手当(超過分全額支給)
■交通費全額支給
■出張手当
■役職手当
■資格手当(宅地建物取引士:月2万円)
■住宅手当(規定あり)
■退職金
■社内禁煙
■社用車・社用携帯貸与
■社内クラブ活動(バドミントン部、釣り部、神社仏閣クラブなど)

雇用形態

正社員

●試用期間あり
創業35年以上の安定企業ですが、どんどん進化、成長を続けています。一緒に、より多くのご家族の「マイホームの夢」を叶えるお仕事をしましょう!
担当エリアの不動産業者さまへの定期的なご訪問が、このお仕事の重要なカギになります♪
信頼関係が形成されれば、業者さまの方からも案件情報を下さります!継続的な関係づくりが大切です。
分からないことや迷ったことも、周囲にじゃんじゃん聞ける環境ですよ!安心して働いていただけます。
エンゲージでは求職者の皆様が安心してご応募いただけるよう、求人に規定を設けています。
この求人は掲載企業より下記内容について順守していると報告されています。万が一求人内容と実態が異なる場合は下記より事務局宛にお問い合わせをお願いします。
休日休暇について
最低限週1日以上の休み、または4週間で4日以上の休日が取得できる

給与について
支給する給与は各都道府県の最低賃金を上回っている
どのような方が入社しても必ず支払われる最下限の金額を給与欄に記載している(歩合、賞与、交通費、一律支給でない手当など人によって金額が変化するものを給与の記載の中に含んでいない)
勤務時間について
労働時間は法令に反していない
著作権侵害・その他掲載規定について
虚偽の内容または著作権侵害の疑いのある内容を掲載していない

会社情報

パネル画像

株式会社エルハウジングの採用・求人情報

最終更新日: 2024年10月03日
careers at
株式会社エルハウジング
「創造ヲ超エル」 住まいづくりへ―。
MESSAGE
社長の想い
ひとりでも多くの方に、夢のマイホームを。
”より多くの方の「マイホームの夢」を叶える”
これがエルハウジングの使命です。

1989年創業以来、経営理念である「人々の暮らしに悦びの輪をひろげる」のもと、
ご縁のあったお客様にたくさんの住宅を提供してまいりました。
京都に根差したハウスメーカーとして成長してきたエルハウジングは、
さらに多くの方々のマイホームの夢を叶えたいという想いから、
今後は周辺地域に少しづつエリアを展開する予定です。

新たなステージに立ったばかりのエルハウジングで、
ともにお客様の夢を叶えるお手伝いをしましょう!
ABOUT
エルハウジングについて
【創業35年目の挑戦】
京都No.1の企業を目指し、組織編制を刷新!
さらに京都から滋賀・大阪に出店エリアを拡大します。
将来的には関西No.1を目指しています!
  • 創業30年余で、京都のまちに10,000棟の住まいを提供してきました。安心・安全で高品質な住宅づくりを忘れず、今後もより多くのみなさまの「マイホームの夢」を叶えるため、さらなるエリア拡大を目指していきます。
  • 2023年夏、エリア展開の第一歩として、新支店がOPENしました!法人営業部門の拠点となり、それぞれの支店を中心に、地域密型の仕入れ活動を行います。
BUSINESS
社内の部門紹介
エルハウジングには、さまざまな部門や部署があります。
  • 仕入れ部門・開発部門
    【仕入れ部門】
    京都・滋賀・大阪の6つの拠点を中心に、周辺地域に根差した土地仕入れを展開します。地域の土地を取り扱う不動産業者さまに対し訪問を行い、良い案件を紹介していただきます。常に多方面にアンテナを張って効率的かつ円滑な用地取得を実現します。
    【開発部門】
    周辺環境やニーズ等を検証し、用地の造成計画、造成工事や各種調査の手配、ライフラインの検討、安心・安全な道路線形を施します。
  • 設計・施工部門
    【設計部門】
    時代のニーズにマッチした、多くの人に便利な間取り、さらには採光・通風・外構に配慮した新築一戸建住宅の設計に取り組んでいます。家族の絆が育まれる「広くて明るい家」の設計を心がけています。
    【施工部門】
    現場の進捗管理を徹底して行い、スムーズな竣工を心掛けています。社内で選定した厳格な検査体制を導入することで、高品質な住宅の実現に努めています。
  • バックオフィス部門
    各部門の事務(アシスタント)として配属され、PCを使用しての書類作成・申請業務・電話応対・来客応対などを担います。各部署で働く社員をさまざまな面からサポートする重要な役割を担っています。

    ・営業アシスタント
    ・設計アシスタント
    ・工務アシスタント
    ・総務部
    ・財務部
    ・人事/採用
    など…
  • 賃貸管理部門
    賃貸物件を所有するオーナー様に対して、満室運営を目指した運用計画や資産形成・相続計画のご提案を行います。
    また、オーナー様に代わって、入居者が退去する際の立合いや修繕工事の手配などの管理も行います。
MEMBERS
先輩社員の声
エルハウジングで活躍中の社員を一部ご紹介!
若手からベテランまで、さまざまな声をピックアップ。
働き方の参考にしてみてくださいね。
  • やりがい・充実を感じながら「プロ」へと成長する
    【法人営業】
    男性(30代)
    住宅の用地仕入れ

    ◆私の仕事
    法人営業部で、住宅を建てるための土地の仕入れ業務を行っています。
    主に、企業様や地域の不動産業者様への訪問・営業活動を通じて、戸建用地をご紹介いただけるよう働きかける業務を行っています。日々の情報収集や仕入れ価格の検討など、業務内容は多岐にわたるので、新しい発見や学ぶことも多く毎日頑張っています。

    ◆エルを選んだ理由
    学生の頃は漠然と「営業職に就きたい」と思っていました。将来何をしようか迷っていたところ、私の実家がエルハウジングの作った家だと知ったことや、知人とのご縁もあり、エルハウジングに入社を決めました。入社後は、賃貸営業・賃貸管理、新築分譲住宅営業と様々な職を経験し、現在は法人営業職としてやりがいを感じながら働いています。

    ◆どんな会社?
    アットホームな職場環境なのが良いところだと思います。社長はもちろん、上司や先輩方も親身になって接してくれますし、みんなフラットに分け隔てなくコミュニケーションを取ることができます。社長のことを「大輔さん」と呼んでいる人もいるほどで、私が入社したときも会社に馴染みやすくて助かりました。今後入社してくれる人がすぐに馴染むことができるよう、私も親しみやすい先輩になりたいと思っています。

    ◆一緒に働きたい人
    言い訳ばかりが先に立たない人です。やらない為の言い訳を並べても何も生まれません。まずはやってみることが大事だと考えています。たとえミスしても、失敗に終わっても次に活かすためにどう改善するか、自分を信じてその積み重ねを継続していける人です。

    ◆仕事のやりがい
    誰しもの生活に欠かせない衣食住の「住」の始まりから終わりまで携わる、というだけでもやりがいがありそうだなと思いませんか?それだけではなく、その過程にも様々な業務があり、全てが繋がっています。まったく同じ土地というものは存在しないので、毎回新しい発見や気付きがあり、仕事をやり遂げたときの達成感は言うまでもなく感じていただけるはずです。

    ◆就活生へ
    法人営業の仕事は一人では完結しないことの方が多いですし、上司・先輩は決して怖い存在ではなく「共に働く仲間」です。
    業務上の疑問や問題など、小さなことでもどんどん聞いてほしいし、なんでも相談してほしいと思っています。最初は誰もが上手くできるか不安で、できないことが大半です。何も恥ずかしいことはありません。一緒に成長し、会社を良くしていきましょう。
  • 「得意」「好き」を認めてもらえる社風です。
    【オフィス職】
    女性(20代)
    HP運営

    ■私の仕事 
    会社のHPの更新を担当しています。物件の紹介やお申込のあった物件を非公開にするなど、新築物件を探している方に向けた新しい情報の掲載・HP管理がメインです。また、お客様に合った情報をご提供できるように、HP・広告の管理や効果の検証・解析を行ったりします。ほかにも、DXデザイン課には社内の IT リテラシの向上・推進、業務改善のためのシステム管理を行う方もいます。 

    ■仕事のやりがい
    HP の更新をした後にそのページからお問い合わせがあった時です。 物件やキャンペーンなどの各カテゴリに関連したバナーやイメージ画像を作るのも、写真の編集も楽しいので、頑張っただけ反応をもらえるとやっぱり嬉しいと思います。 

    ■仕事での心がけ
    「情報は鮮度」という言葉を聞いてから、なるべく早い情報の更新をするよう心がけています。 不動産では専門用語も数多くあるので、HPを見たお客様が分かりにくい表現は無いかなども気を付けています。

    ■仕事で印象的だったこと 
    好き・得意なことを生かせる機会があったことです。私の出身は美大なのですが、画像編集ソフトでの写真編集やイラストの作成が好きで、入社後に社内で使う素材データを作ったり、グッズ用の絵を描いたり、写真の編集をしたりと自分の好きなことが社内で生かせたことは嬉しいなと思いました。 

    ■一緒に働きたい人
    社内では様々な部署が1つの建物にあり、部署によってはいろんな部署の人とお話しする機会もあったり、社会人として身に着けるマナーなどの研修、先輩や同僚から学ぶことがたくさんあります。なので新しい知識が入ってくることを怖がらず、成⾧できるチャンスだと受け止められる方がといいなと思います。

    ■就活生へ
    就活中や社会人になってすぐの頃は特に、環境が変わったり覚えることが多く、自分を追い込みすぎてパンクしそうになることがあると思います。 
    そういうときこそ深呼吸やストレッチをしたり、席を立ったりして自分の今いる状況から離れてみるのがおすすめです。 ちょっとの間だけでも第三者になってみると「あれ?これってこうじゃない?」と解決策が分かるかもしれません。
    つらいときは視野が狭くなったり、普段どうってことない事でも過敏になってしまうので…。頼れる人や相談できる人がいたら助けてというのも大切です。
  • 育児中の時短勤務でもキャリアアップは可能です!
    【設計検証】
    女性(30代)
    一級建築士

    ◆私の仕事
    設計検証課に所属しています。
    設計部門には、設計課と検証課があります。 
    設計課の作成した図面を見て、安全面・構造面のチェック、建築基準法に照らし合わせて問題がないかどうかなど、さまざまなチェックを行うのが検証課の仕事です。

    ◆時短勤務の活用
    現在、2人の子育てをしながら働いています。1人目の育児休暇後からは時短勤務を行っています。勤務時間は、私の場合はフルタイムに比べて 1.5 時間短い午前8時30分~午後4時まで。家庭の都合で働く時間を柔軟に対応してもらえるのはありがたいです。 
    時短勤務を始めた頃は、時間の使い方がうまくいかず、大変なこともありました。時間が短い中で、より効率を考え、仕事の優先順位を明確にするように心がけてからは、だんだんとペースが掴めてきました。 
    両立のコツは切り替え。家を出たら仕事の頭に、会社を出たらお母さんの顔に。少しずつ、そんな風に変わってきましたね。 

    ◆キャリアについて
    子育て中だから、時短勤務だからと、キャリアアップを諦める必要はないと思っています。常に前向きにいろんなことを吸収すれば自ずと評価がついてきます。子育てしながら働くことは大変なことも多いですが、その経験がお客様の家づくりに還元され、自分のキャリアにとってもプラスになっているように思います。 

    以前、半期ごとに表彰される優秀社員賞をいただきましたが、その時も子育て・時短勤務をしている中での表彰だったので、仕事の中身をみて評価してくれていることが嬉しかったですし、その後、昇級もできました。 
    自分のキャリア向上を考えて、宅地建物取引士の資格も取得しましたし、資格取得には積極的に挑戦しています。家づくりについて様々な面からの知識をつけることで、住宅のエキスパートになることが目標です。

    ◆就活生へ
    自分の強みを持ってほしいと思います。強みがあれば、環境が変わってもその力を十分に活かしていくことができます。転職をしても、育児休暇を経て時短勤務になっても、キャリアを伸ばすことができました。 みなさんも、学生時代に自分の「強み」を見つけて、就職活動に挑んでください。
  • 福利厚生が充実した働きやすい環境で大工のスキルを磨けます
    【社員大工】
    男性(20代)
    木造建築大工

    ■私の仕事
    住宅の木造建築全般を担当しています。家づくりの作業の中で最も長く現場に常駐しているのが大工であり、理想の住まいをカタチにするお手伝いをする仕事です。

    ■エルを選んだ理由
    子どもの頃から大工を目指していて、建築の専門学校に通っていました。就職活動時にエルハウジングの求人票を見つけて第一志望に。その理由は、会社の福利厚生が充実していることに加え、社内イベントもたくさん企画されていたり、アットホームで楽しそうな雰囲気に魅かれました。「ここがいい!」という直感に従い、他の会社には目もくれず、エルハウジングの採用試験だけを受けました。

    ■どんな会社?
    まず、地域密着型の会社であるということです。地域の暮らしに寄り添うべく、みんなで連携して仕事を進めるため、他部署ともコミュニケーションがとりやすいです。また、社員は皆フレンドリーで、一緒に仕事をすることがとても楽しいです。私が所属する工務部もアットホームな雰囲気。「大工の世界は、縦社会で厳しい」というイメージを持つ方が多いと思いますが、現場の上司と歳は離れていますが、気さくに接してくださいます。未経験で入社しても、しっかりと教えていただけますよ。

    ■社員大工って?
    私が社員大工を選んだのは、収入が安定している点や、社員として福利厚生が充実している点です。請負大工は、現場の数で収入が決まりますが、弊社では数多くの物件を手掛けていますので、社員大工は必ず現場につくことができ、安定した収入を得ます。もちろん賞与も支給されます。社員大工チームは4~5人で1つの現場を担当しています。月に1.5棟、年間で15棟程度施工します。現場の数が多いほど経験値は自ずと高くなり、社員大工だからこそ早い段階で一人立ちできたのではと思います。

    ■就活生へ
    建築系の学校に通っている方であれば、建築用語や基礎知識はしっかりと身に付けておく方がいいと思います。先輩や業者様と会話する際にとても役立つので、学校での学びも大切にしてください。
    また、私は学生時代に飲食店でアルバイトをしていました。お客様と話す機会は、自然とコミュニケーション能力を高めてくれます。他部署の方や、業者のみなさんとの業務に関する話し合いはもちろん、休憩中の他愛もない会話でコミュニケーションをとり、仕事が円滑に進められるようになることも。アルバイトなどで人と接する機会を持ってほしいですね。
PHOTOS
色々な制度
働く社員のための様々な制度をご紹介!
安心してお仕事できる環境です。
  • エルダー制度

    先輩社員が教育係としてペアを組み、実務指導を行います。
    初めての業務内容でも安心して取り組めます。
  • 面談制度

    年2回、上司と現在の業務について、自らの思いを考え発信する機会を設けています。心配なことや仕事上の悩みなど、定期的に相談でき安心です。
BENEFITS
休暇・福利厚生
長期休暇・各種手当で働きやすい会社を目指しています!
  • 休暇
    ・年間休日115日
    ・夏季休暇
    ・年末年始休暇
    ・GW休暇
    ・年次有給休暇
    (入社1年目は10日、2年目は11日…と毎年付与されます)
    ・産前産後休暇
    ・育児休暇
    ・看護・介護休暇
    ・慶弔休暇
  • 通勤・家賃補助手当
    【通勤手当】
    自宅から会社までの最短距離の実費全額を支給します。
    電車通勤の場合、1ヶ月の定期代を支給。

    【家賃補助】
    下記の条件を満たすとき支給されます。
    (1)就業する為に、会社近辺の賃貸物件に居住している
    (2)社員本人が契約物件の名義人(一人暮らし)である
    (3)30歳未満の社員

    ※規定あり
    ※通勤手当か家賃手当、どちらか片方が適用されます
  • 資格手当
    会社が指定する資格を取得した際に資格の種類や難易度に合わせて合格祝金を支給。毎月の給与にも手当が付きます。

    例)宅地建物取引士・2級建築士・1級建築士・施工管理技士など
    ※部署・業務による支給規定あり
    ※対象資格が複数ある場合、最も手当の高い資格に適用されます
  • その他サービス
    ・各種社会保険完備
    ・社用携帯・車・作業服貸出
    ・インフルエンザ予防接種
    ・健康診断(年1回)
    ・中小企業福利厚生サービス
COMPANY
会社情報
会社名 株式会社エルハウジング
事業内容 1.住宅建築事業
2.不動産買取事業
3.賃貸管理事業
企業
WEBサイト
https://l-housing.co.jp/
所在地 京都府京都市右京区山ノ内荒木町7-58
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