アーバンネット株式会社の採用・求人情報-engage

MESSAGE

私たちの約束

休まず365日
快適な住環境の創造と維持管理を提供します。

24時間体制での「安全」「安心」「快適」をモットーに
やさしく」「迅速」「丁寧」な管理業務を提供します。

ABOUT

私たちについて

入居者にやさしい快適な住環境の創造と維持管理を提供します。
弊社は、24時間体制での「安全」「安心」「快適」をモットーに「やさしく」「迅速」「丁寧」な管理業務を提供することを使命とし、札幌市内に34棟約1000戸を管理。また、ガス販売事業・保険代理店業を兼業する不動産賃貸建物管理会社です。寒冷地ならではのポイントをしっかりと押さえたスタッフが、快適でお客様のニーズを満たす住まい環境を提供いたします。

BUSINESS

事業内容

アーバンネット株式会社は、札幌でお部屋をお探しの方たちに、札幌の生活環境にふさわしい、快適でお客様のニーズを的確に満たす住まいを提供させていただくこと、入居中の方たちには、満足のいただける住環境の創造と維持管理を提供させていただくことを使命とし、弊社の管理業務を通じて、入居者の方たちに喜ばれ、愛され、信頼できるパートナーであり続ける管理会社であることを目指しております。

マーケティング・入居者募集

物件の近隣周辺環境調査、近隣周辺物件の賃料調査によりターゲット層の特定・適正な賃料設定・物件の特性に沿った空室募集方法をオーナー様に御提案させていただきます。
提携賃貸仲介業者約100社（約250店舗）に最新の空室状況を発信及びネットによる募集を中心によりリアルタイムな情報を賃貸市場に提供しております。
また、オーナー様には建物内のリニューアル・設備更新追加により建物の付加価値を高める多種多様なご提案により、安定した入居率をオーナー様へ提供致します。
契約・入金管理

家賃滞納を未然に防ぐ為、また建物のグレードを保つためにも入居審査は重要な業務となります。しかし、審査基準を高めるだけでは入居率があがりません。
そのため弊社では一律の条件で審査をせず新規入居申込者様の内容等を考慮し、保証会社と連携し様々な条件の入居者に対応できる契約形態を用意することにより、滞納回避と高い入居率をご提供致します。
銀行振込・自動振替と入居者のニーズに合わせた賃料支払方法を提携金融機関と自社管理システムにより確実に管理します。
また、滞納回収は電話・書面・訪問・訴訟等状況にあった督促方法にて高い回収率を維持しております。
入居者対応

退去後の現状回復工事にかかる費用について入居者・オーナー様の負担割合の算出。入居者との金額交渉・請求・入金管理を適切に行います。
また、ゴミ処理・騒音・近隣問題等様々な入居者及び近隣住人からのクレームに対し、生活モラルの指導も含め、迅速適切な対応によりトラブルを未然に防ぎます。
入居者へ安心し生活をお送りいただくため、提携業者様協力のもと365日24時間管理サービスを行っております。弊社巡回員での清掃・放置自転車・残置物の対応、クレーム・建物に付随する小修繕等弊社社員にて実施致します。
建物管理

エントランス・廊下・敷地内等共用部分のメンテナンスは入居率にも影響する重要な業務となります。弊社では巡回・清掃・電灯等消耗品の交換業務を高い頻度で徹底して行うことにより、入居者へ快適な住環境を提供しております。また、法令で定められた各種点検業務はもちろん、建物の診断・リフォームの御提案・施工業務により、出来る限り末永くオーナー様の大切な資産である建物の価値と安全性の維持に努めます。

COMPANY

会社情報

会社名	アーバンネット株式会社
事業内容	アーバンネット株式会社は、24時間体制での「安全」「安心」「快適」をモットーに「やさしく」「迅速」「丁寧」な管理業務を提供することを使命とし、ガス販売事業・保険代理店業を兼業する不動産賃貸建物管理会社です。寒冷地ならではのポイントをしっかりと押さえたスタッフが、お客様のニーズを満たす快適な住まい環境を提供いたします。また、近年は民泊運営事業にも注力しており、事業拡大に伴い採用強化中です！
企業 WEBサイト	https://www.kita-club.co.jp/
所在地	北海道札幌市豊平区豊平３条８－１－２６ヌーベルアーバンシティ１０Ｆ