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中途採用(正社員)

分譲住宅の用地仕入れ / 株式会社トライアングル

仕事内容
<土地を購入するまでの決裁は最短1時間!スピーディな仕入れを行なうことが可能です>
お任せするのは、分譲住宅の用地仕入れ。土地の情報の収集・購入に加えて、設計士と一緒に間取りやデザインも検討していきます。スピードが勝負の土地の仕入れにおいて、当社は基本的に1日以内、最短1時間で購入の決裁をおろします。あなたの思い描いた仕入れができるよう、社内での手続きをスピーディに行ないます。

<仕事の流れ>
▼情報収集…地元の不動産業者や大手仲介会社、銀行系の不動産会社などを訪問。
▼現地調査…土地を見に行き、日当たりや交通量など書類ではわからない点をチェック。
▼事業収支計算…いくらで購入すれば利益が出るのかを計算。
▼決裁…部長の宮城もしくは社長に購入するかの確認。決裁までは最短1時間。
▼設計と打ち合わせ…社内の設計担当と間取りやデザインなどを打ち合わせ。
▼販売協力会社に紹介…あなたは販売活動をしません。仲介会社に依頼します。
▼売買契約・引渡…仲介会社から紹介されたお客さまと契約。

<スピーディな仕入れで、成果を出せます>
先輩社員は年間6~7現場を仕入れています。年3~5現場ほどの成約で、年収はおよそ800万円~1000万円。いい土地を早く購入するスピード感が、先輩たちの成果を後押ししています。あなたもひとり立ち後は、5棟分(2~3現場ほど/1棟あたり5000万円~6000万円)の仕入れをまずは目指していきましょう。お手本になる先輩がいるので、実現可能な目標です。
応募資格
学歴不問 <職種未経験、歓迎>
■不動産・住宅業界での何らかの実務経験(経験年数は不問)
└売買仲介・賃貸の営業、ハウスメーカー営業、施工管理など、職種は問いません。
☆用地仕入れにキャリアチェンジしたい方、歓迎します。
募集背景
不動産の情報ネットワークを拡げるために。

首都圏を中心にオリジナル住宅の分譲住宅の建築・リフォーム工事などを、仕入れから設計・企画、施工、販売まで自社ですべて一貫して行なう株式会社トライアングル。住宅の供給戸数は着実な増加傾向にありますが、不動産市場の活発化を受け、既存取引先だけでなくさらに仕入れ先のネットワークを広げたいと考えています。そこで、現在仕入れを行なっている3人のメンバーとともに、用地仕入れとして活躍してくださる方を、新たに当社の仲間としてお迎えします。
勤務地
本社/東京都品川区荏原2-3-8 MY品川ビル1F
※転勤はありません。
アクセス
本社/東急池上線「戸越銀座駅」より徒歩6分
勤務時間
9:30~18:30(実働8時間)
給与
月給25万円~30万円 + インセンティブ
※経験や知識、スキルなどを考慮の上、決定します。 
※インセンティブは仕入れた物件が売れた際に、その粗利益に応じて支給されます。
※月給額にはみなし残業手当(月45時間・9万円)を含みます。超過分は追加支給します。
年収例
<平均年収は800万円です>
入社1年目/年収500万円
入社10年目/年収1000万円

※年3~5現場ほどの成約で、およそ800万円~1000万円の年収になります。
休日休暇
■週休2日制(毎週水曜+月3~4日※シフト制)
■年末年始(7~10日)
■夏季休暇(7日)
■GW
福利厚生
■昇給年1回(4月)
■交通費全額支給
■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
■残業手当(月45時間の超過分を追加支給)
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