仕事内容

≪不動産管理のスペシャリストを目指せます！≫

お任せするのは、オフィスビルや賃貸マンションなどの物件（自社保有物件も含む）のプロパティマネジメント業務。1棟毎にチーム制で物件を担当・管理しますので、相談・協力しやすい環境です。まずは、あなたの経験と能力に合わせてできるところから仕事を任せていきます。
経験のない業務も独り立ちできるまで先輩がフォローしますので安心して下さい。

【プロパティマネージャーの仕事】
◆リーシング業務
入居者募集、契約諸条件の交渉、入居者審査業務、賃貸借契約書の締結、入退去立会いなど
◆入居者管理業務
入居者の問い合わせ対応、賃料等の請求・回収、入金管理、更新・解約手続きなど
◆建物保守業務
点検・不良箇所の調査、報告書の作成、修繕計画の立案、リフォーム管理業務など

例えば、週1回程度、担当物件を訪問し、美観や不具合の有無をチェックし、物件状況を報告書にまとめ、オーナー様へ提出します。
不動産オーナー様の大切な資産を守るため、問題があれば解決し、改善提案なども行います。

★設備メンテナンスの経験をお持ちの方★
建物保守業務に特化した仕事をお任せすることも可能です。建物の構造や各種設備の状況を把握する中で、物件全体の資産価値の維持・向上を意識した提案や建物の老朽化に伴う改善業務をお願いします。設備管理における専門家として、ご活躍ください。

応募資格・条件

既卒・第二新卒歓迎

経験者のみ募集
入社後は、先輩メンバーがしっかりサポートしますのでご安心ください。
※要普免（AT限定可）

■不動産管理業が未経験でも不動産業界での勤務経験をお持ちの方を歓迎します。
⇒売買・賃貸・仲介営業の経験をお持ちの方は、すぐにでもご活躍いただけます。
★下記知識や資格、経験をお持ちの方は仕事に活かせます！（必須ではありません）
・不動産管理に関する知識をお持ちの方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方、または資格取得に向け勉強中の方
・建築や設備メンテナンスに携わった経験をお持ちの方

募集人数・募集背景

増員

≪コアメンバーとして末永く活躍していただける方を採用します≫

総合不動産会社として、多角的に事業を展開する当社。その中でも、不動産管理は完成した物件の資産価値を維持する上で不可欠なため、必然的に需要が発生する分野です。そのため、景気の影響を受けにくく、安定したビジネスモデルを構築することができています。ここ数年の間も、毎年堅調に管理物件が増えている状況。今後も管理の質を維持していくため、このたび増員募集を行なうことになりました。

勤務地

大阪府大阪市北区天満2-8-18（TC天満ビル）※U・Iターン歓迎！（最寄駅：天満橋/大阪天満宮）

アクセス

市営地下鉄谷町線・京阪各線「天満橋駅」より徒歩7分
JR東西線・学研都市線「大阪天満宮駅」より徒歩8分
市営地下鉄谷町線・堺筋線「南森町駅」より徒歩10分

勤務時間

09:30～18:00
※残業1日2時間程度あり。

給与

月給 230,000円～（※想定年収 4,000,000円～）
※あなたの知識や能力、経験を考慮して決定します。
※残業代別途支給
※試用期間6ヶ月あり（同条件）

[年収例]
460万円／入社2年目
500万円／入社3年目

休日休暇

年間休日120日以上年末年始休暇

■年間休日120日■
完全週休2日制※(1)or(2)はご希望を考慮します。
(1)土・日、祝日
└月2回程度、土or日出社あり。
※土曜出社の場合は日・月休み／日曜出社の場合は金・土休み
(2)火・水 ※毎週固定休
GW／夏季休暇／年末年始休暇（最大8連休の取得や、2回に分けての取得も可能）／有給休暇

福利厚生

雇用保険労災保険厚生年金健康保険交通費支給あり

■昇給年1回
■賞与
■交通費支給（上限月3万円）
■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■産前産後休暇・育児休暇
■残業手当
■資格取得支援制度
■財形貯蓄制度
■健康診断年1回
■インフルエンザ予防接種（希望者のみ）
■リフレッシュルーム（TV・フリードリンク等があり、食事や休憩を取っていただけます）
■コーヒー飲み放題

【いつでもホッとひと息♪】
社内にリフレッシュルームがあり、フリードリンクが設置されています。テレビを観ながら仲間とランチをしたり、上手にリフレッシュしながら業務に取り組んでください。

※感染症対策として以下の取り組みを行っています
◇ 消毒液設置
◇ 定期的な洗浄・消毒
◇ 定期的な換気
◇ 在宅勤務手当あり
◇ オンライン選考OK

プロパティマネジメント / 株式会社トータルクリエーションズ