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中途採用(正社員)

プロパティマネージャー / 株式会社トータルクリエーションズ

仕事内容
≪不動産業界での経験を活かして、不動産管理のスペシャリストを目指せます!≫

お任せするのは、オフィスビルや賃貸マンションなどの物件(自社保有物件も含む)のプロパティマネジメント業務。1棟毎にチーム制で物件を担当・管理しますので、相談・協力しやすい環境です。まずは、あなたの経験と能力に合わせてできるところから仕事を任せていきますのでご安心ください。

【お任せする仕事】
◆リーシング業務
入居者募集、契約諸条件の交渉、入居者審査業務、賃貸借契約書の締結、入退去立会いなど

◆入居者管理業務
入居者の問い合わせ対応、賃料等の請求・回収、入金管理、更新・解約手続きなど

◆建物保守業務
点検・不良箇所の調査、報告書の作成、修繕計画の立案、リフォーム管理業務など

例えば、週1回程度、担当物件を訪問し、美観や不具合の有無をチェックします。物件状況を報告書にまとめ、オーナー様へ提出。専門的な内容をわかりやすく、具体的に伝える必要があります。そのため、書面・口頭を問わず、正確で論理的な表現をすることが大切です。

また、設備メンテナンスの経験をお持ちの方は、建物保守業務に特化した仕事をお任せすることも可能です。建物の構造や各種設備の状況を把握する中で、物件全体の資産価値の維持・向上を意識した提案や建物の老朽化に伴う改善業務をお願いします。設備管理における専門家として、ご活躍ください。
応募資格
高卒以上≪職種未経験、第二新卒歓迎!≫
入社後は、先輩メンバーがしっかりサポートしますのでご安心ください。
※要普免(AT限定可)

■不動産管理業が未経験でも不動産業界での勤務経験をお持ちの方を歓迎します。
⇒売買・賃貸・仲介営業の経験をお持ちの方は、すぐにでもご活躍いただけます。

=下記知識や資格、経験をお持ちの方は仕事に活かせます!(必須ではありません)=
・不動産管理に関する知識をお持ちの方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方、または資格取得に向け勉強中の方
・建築や設備メンテナンスに携わった経験をお持ちの方
募集背景
≪コアメンバーとして末永く活躍していただける方を採用します≫

総合不動産会社として、多角的に事業を展開する当社。その中でも、不動産管理は完成した物件の資産価値を維持する上で不可欠なため、必然的に需要が発生する分野です。そのため、景気の影響を受けにくく、安定したビジネスモデルを構築することができています。ここ数年の間も、毎年堅調に管理物件が増えている状況。今後も管理の質を維持していくため、このたび増員募集を行なうことになりました。
勤務地
本社/大阪市北区天満2-8-18(TC天満ビル)
※U・Iターン歓迎!転勤はありません。
アクセス
市営地下鉄谷町線・京阪各線「天満橋駅」より徒歩7分
JR東西線・学研都市線「大阪天満宮駅」より徒歩8分
市営地下鉄谷町線・堺筋線「南森町駅」より徒歩10分
勤務時間
9:30~18:00
※残業月40時間程度、残業手当は別途支給します。
給与
月給20万円~40万円
※あなたの知識や能力、経験を考慮して決定します。
※会社全体で大型案件の契約が実現したり、業績が好調だったりした場合に一時金を支給します。
年収例
460万円/入社2年目
500万円/入社3年目
休日休暇
≪年間休日116日(2016年度)≫
■週休2日制(月6日以上/土曜または日曜のどちらかは固定休日。その他はシフト制)、祝日
⇒休日出勤となった場合には、振替休日を取得していただきます。
■GW、夏季休暇(期間中に6日間を2回に分けて取得)、年末年始休暇(5日間)
■有給休暇
福利厚生
■昇給年1回(4月)
■臨時支給金(業績による ※2015年度は2回の支給実績!連続年支給しています)
■交通費支給(上限月3万円)
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■残業手当
■資格取得支援制度
■財形貯蓄制度
■リフレッシュルーム(TV・自動販売機等があり、食事や休憩を取っていただけます)
■コーヒー飲み放題

【社員の家族も大切にできる会社でありたい】
仕事そのものも大切ですが、家族あっての仕事であるはずです。だからこそ、家族のことも大切にできる会社でありたいと考えています。例えば、お子さんが体調を崩したら、その日は早めに帰ってあげてください。また、お子さんの運動会や授業参観日にもぜひ参加してください。家族との時間を大切にしながら、家族のために仕事も大切にする。そんな働き方を実現できる環境でありたいと考えています。
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