中途採用(正社員)

マンション用地の仕入 / 株式会社トーシンパートナーズ

設立30年以上女性管理職登用実績あり試用期間あり新規事業
マンション用地・中古マンションの仕入

仕事内容

資産運用を目的としたマンションを開発・分譲している当社。あなたには、仕入れ計画に基づいた、新築マンション用地と中古マンションの確保をお任せします。用地仕入は不動産ビジネスにとって入り口であり、もっとも重要なポイント。いかに立地の良い土地を仕入れ、かつ、コストや条件が良いかが、事業の成功に直結します。

【仕事の流れ】
▼情報収集
マンションを建設するための用地や中古マンションの情報を、不動産仲介業者から入手していただきます。アプローチするのは既にお取引のある不動産会社や、ご紹介いただいた新規の不動産会社がほとんどなので、飛び込みや新規電話をガツガツ行なうことはありません。メールや電話、時には訪問を通じて信頼をより強固なものにし、優良な情報を優先的に教えて頂けるネットワークを作ります。

▼情報の検討
用地の地理情報やコスト、周辺環境、ほか様々な条件面をもとに、集めた情報を精査。「利益を生み出せる土地・建物かどうか」を見極めます。

▼用地の選定
現地調査を行ない、問題がなければその用地をもとにした新築マンションの建築プランを立案。どのような建物が建てられるか、採算はとれそうかなど、事業計画における成功を見越して、部長や課長と共に検討用地を選定します。

▼用地取得の判断
最終的に、部長や課長が経営会議にて、用地取得の判断を仰ぎます。担当者として、その資料を準備します。

【頑張りを評価・還元する制度で、モチベーションアップ!】
開発用地を一件仕入れるごとに、25万円の報奨金をボーナスに加算。中古マンションの場合も報奨金を支給し、あなたの成果を還元します。

応募資格・条件

大学卒以上 / 経験者のみ募集
<売買仲介や用地仕入の経験者、歓迎します!>
■不動産・住宅業界における経験(2年以上)をお持ちの方
※大卒以上

募集人数・募集背景

増員
入居率98%以上、国内トップクラスの人気を誇る自社ブランドマンション『ZOOM』シリーズを展開している当社。吉祥寺・目黒・渋谷・世田谷などの人気エリアで開発しており、分譲実績は250棟を超えています。2019年春に大阪支店を開設し、今後さらに多くの事業計画を進めていく予定。そこで、不動産ビジネスのスタートラインともいえる「用地仕入」部門の組織強化を図ることとなりました。

勤務地

駅から徒歩5分以内転勤なし
株式会社トーシンパートナーズ 大阪支店
大阪府大阪市中央区西心斎橋1-4-5 御堂筋ビル4階(最寄駅:心斎橋)
※転勤はありません

■本社
〒180-0004 
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-33-5

アクセス

「心斎橋」駅より徒歩2分

勤務時間

9:30 ~ 18:30
(実働8時間)
※残業時間は月平均10時間程度。「定時までに1日の仕事を終わらせるのがプロ」というのが会社の考えです。

給与

月給 290,000円 ~ 340,000円 (※想定年収 4,500,000円 ~ 5,500,000円)
固定給制 月給29万円以上 + 各種手当
※経験・能力などを考慮して、給与額を決定します。

[年収例]
27歳(経験1年)/年収558万円(固定給32万円+手当・賞与+報奨金)
31歳(経験5年)/年収648万円(固定給34万円+手当・賞与+報奨金)

休日休暇

年間休日120日以上夏季休暇年末年始休暇
■完全週休2日制(土日 ※年数回の土曜出勤あり)
■祝日
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■育児介護休暇

★GW・夏季・年末年始はそれぞれ8~10日間の大型連休
◇ 年間休日120日以上
◇ 夏季休暇
◇ 年末年始休暇

福利厚生

雇用保険労災保険厚生年金健康保険交通費支給あり資格取得支援・手当てあり寮・社宅・住宅手当あり時短勤務制度あり服装自由
■昇給年1回(11月)
■賞与年2回(7月・12月 ※2018年度実績4.5ヶ月)
■インセンティブ(賞与に加算)
■社会保険完備
■交通費支給(月3万円まで)
■残業手当
■資格手当(宅建/月2万円、管理業務主任者/月2万円)
■住宅手当(当社規定により月最高3万6千円まで)
■家族手当(配偶者:1万円、第1子:5千円、第2子:7千円、第3子以降:1万円/月)
■慶弔見舞金
■保養所(越後湯沢・伊豆・鴨川) 
■財形貯蓄
■フジプレミアムリゾート会員(会員制ホテル)
■スポーツ観戦(浦和レッズホームゲーム等)

◇ 雇用保険
◇ 厚生年金
◇ 健康保険
◇ 労災保険
◇ 服装自由
投資マンションの、
新しい時代をつくる。
創業から30年、250棟10000戸をこえるコンサルティング・管理をしています。人々がマンションに求めるものが変化する中、私たちはオーナー様に安心して投資していただけるマンションをつくり、最後まで責任をもってサポートします。

~株式会社トーシンパートナーズ 採用情報~
社名に「パートナー」とあるのは、責任をもって、お付き合いしたいから。
会社名 株式会社トーシンパートナーズ
事業
内容
マンションの企画・開発・分譲
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採用情報
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