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投資マンションの、
新しい時代をつくる。
創業から25年以上、200棟10000戸をこえるコンサルティング・管理をしています。人々がマンションに求めるものが変化する中、私たちはオーナー様に安心して投資していただけるマンションをつくり、最後まで責任をもってサポートします。

~株式会社トーシンパートナーズ 採用情報~
社名に「パートナー」とあるのは、責任をもって、お付き合いしたいから。
中途採用(正社員)

不動産企画・仕入・開発 / 株式会社トーシンパートナーズ

仕事内容

資産運用を目的としたマンションを開発・分譲している当社。あなたには、仕入れ計画に基づいた、新築マンション用地と中古マンションの確保をお任せします。用地仕入は不動産ビジネスにとって入り口であり、もっとも重要なポイント。いかに立地の良い土地を仕入れ、かつ、コストや条件が良いかが、事業の成功に直結します。

【仕事の流れ】
▼情報収集
マンションを建設するための用地や中古マンションの情報を、不動産仲介業者から入手していただきます。アプローチするのは既にお取引のある不動産会社や、ご紹介いただいた新規の不動産会社がほとんどなので、飛び込みや新規電話をガツガツ行なうことはありません。メールや電話、時には訪問を通じて信頼をより強固なものにし、優良な情報を優先的に教えて頂けるネットワークを作ります。

▼情報の検討
用地の地理情報やコスト、周辺環境、ほか様々な条件面をもとに、集めた情報を精査。「利益を生み出せる土地・建物かどうか」を見極めます。

▼用地の選定
現地調査を行ない、問題がなければその用地をもとにした新築マンションの建築プランを立案。どのような建物が建てられるか、採算はとれそうかなど、事業計画における成功を見越して、部長や課長と共に検討用地を選定します。

▼用地取得の判断
最終的に、部長や課長が経営会議にて、用地取得の判断を仰ぎます。担当者として、その資料を準備します。

【頑張りを評価・還元する制度で、モチベーションアップ!】
開発用地を一件仕入れるごとに、25万円の報奨金をボーナスに加算。中古マンションの場合も報奨金を支給し、あなたの成果を還元します。

応募資格

<用地仕入の未経験者、歓迎します!>
■不動産業界における実務経験(3年以上)をお持ちの方
※不動産業界の大まかなビジネスの流れをご存知の方であれば、経験職種は問いません。
※大卒以上

★遠方からのご応募、歓迎!(デザイナーズマンションを、社員寮としてご利用いただけます)

募集背景

入居率98.7%、国内トップクラスの人気を誇る自社ブランドマンション『ZOOM』シリーズを展開している当社。吉祥寺・目黒・渋谷・世田谷・横浜などの人気エリアで開発しており、分譲実績は240棟を超えています。年々高まるニーズに応えるために、今後さらに多くの事業計画を進めていく予定。そこで、不動産ビジネスのスタートラインともいえる「用地仕入」部門の組織強化を図ることとなりました。

勤務地

駅から徒歩5分以内転勤なし
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-33-5トーシンパートナーズ本社ビル(最寄駅:吉祥寺)
※転勤はありません。

アクセス

JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺駅」より徒歩5分

勤務時間

時短勤務制度あり
9:30 ~ 18:30
9:30~18:30(実働8時間)
※残業時間は月平均10時間程度。「定時までに1日の仕事を終わらせるのがプロ」というのが会社の考えです。

給与

交通費支給
年収 450円 ~ 550円(※月給換算 280,000円 ~ 300,000円)
固定給制 月給28万円以上 + 各種手当
※経験・能力などを考慮して、給与額を決定します。

年収例

27歳(経験1年)/年収558万円(固定給32万円+手当・賞与+報奨金)
31歳(経験5年)/年収648万円(固定給34万円+手当・賞与+報奨金)

休日休暇

■週休2日制(月6~8日休み/日曜・隔週土曜 ※カレンダーによる)
■祝日
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■育児介護休暇

★年間休日107日(2016年度)
★GW・夏季・年末年始はそれぞれ8~9日間の大型連休。

福利厚生

寮・社宅・住宅手当あり資格取得支援・手当てあり
■昇給年1回(11月)
■賞与年2回(7月・12月※2015年度実績4.5ヶ月)
■報奨金(賞与に加算)
■社会保険完備
■交通費支給(月3万円まで)
■残業手当
■資格手当(宅建/月2万円、管理業務主任者/月2万円)
■住宅手当(当社規定により月最高3万6千円まで)
■家族手当(配偶者:1万円、第1子:5千円、第2子:7千円、第3子以降:1万円/月)
■社員食堂(一食350円で利用可能。ビュッフェ形式)
■慶弔見舞金
■従業員持株会制度
■社員寮(新宿・渋谷・杉並エリアに単身者用マンション)
■保養所(越後湯沢・伊豆・鴨川) 
■財形貯蓄
■フジプレミアムリゾート会員(会員制ホテル)
■スポーツ観戦(浦和レッズホームゲーム等)

【家賃の一部は当社が負担します】
家賃の30%、最大3万6千円を住宅手当として支給(独身者は最大2万4千円)。
社員寮の場合は、敷金・礼金・仲介料も負担します!
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