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中途採用(正社員)

住宅の企画営業(ノルマなし/完全週休2日制) / タクトホーム株式会社

仕事内容
土地を仕入、イチから分譲住宅を企画する仕事です。飛び込み営業やノルマはありません。完成した分譲住宅は協力・提携業者様に販売を依頼するため、仕入や商品開発に専念できます。

~分譲住宅の企画について~
協力・提携業者様から土地を仕入たら、そこにどんな住宅を建てるのかを考えます。広い土地に1棟建てるのか、2棟建てるのか。内外装はどうするのかなど、まわりの仲間と相談しながら魅力のある商品を企画しましょう。

とはいえ、未経験の方だと、どうしたらニーズに合った住宅になるのか、そもそもどんな土地を仕入たらいいのか悩むと思います。ですから、入社後の1年~1年半は先輩と一緒に業務を進めましょう。まずは、『完成した住宅の告知』から携わり、徐々に土地の仕入も経験していただきます。成果に繋げられるようノウハウを教えていくので、時間をかけて成長していただければと思います。

~成果を上げるコツ~
駅から近い、日当たりが良いなど、好条件の土地を仕入たり、完成した住宅を販売してもらったり。そんな成果を上げるコツがいくつかありますので、入社後に直接お伝えしていきます。

~具体的な仕事の流れ~
▼仕入先を訪問。「良い土地はありませんか?」とヒアリング。
▼紹介していただいた情報の中から、「コレだ!」と思う土地を仕入します。
▼仕入した土地をもとに、どんな分譲住宅にするのかを決定。
▼社内の各部署と打ち合わせを行ない、施工を依頼します。
▼土地の購入額、住宅の建設費用を考慮して、販売額を決定。
▼協力・提携業者様に販売を依頼します。
応募資格
<未経験・第二新卒 歓迎!>
■高卒以上

※不動産業界が初めての方、営業が初めての方、社会人未経験の方、歓迎します。
※ブランクは問いません。
※コミュニケーションが大切になるため、接客・販売の経験があれば、仕事に活かせます(必須ではありません)。
募集背景
2013年、6社の住宅・不動産会社が経営統合して設立された『飯田グループホールディングス』。戸建分譲住宅の市場で圧倒的なシェアを占めています。今回募集を行なうのは、その一員であるタクトホーム株式会社。多くのお客様から求められ、2009年と比較して売上は倍近くまで伸びています。今後は西日本エリアを拡大したいと考えており、今回は沖縄、福岡、名古屋、岡山の営業所で営業職を増員することにしました。
勤務地
名古屋(西区・緑区)、福岡、沖縄、岡山
※勤務地は希望に準じて、決定いたします。
※転居を伴う転勤はありません。

new■沖縄店/沖縄県那覇市曙2-9-19
■名古屋支社/愛知県名古屋市西区枇杷島5-27-2
■福岡店/福岡県福岡市早良区小田部1-12-1
■鳴海店/愛知県名古屋市緑区六田1-150
■岡山店/岡山県岡山市北区蕃山町9-19
アクセス
■名古屋支社/名鉄名古屋本線「東枇杷島駅」より徒歩10分
■鳴海店/名鉄「鳴海駅」より徒歩11分
■福岡店/地下鉄「室見駅」徒歩18分、西鉄バス「小田部一丁目」徒歩3分
■沖縄店/沖縄バス「沖縄シャープ前」徒歩1分、沖縄バス「安謝」徒歩7分
■岡山店/岡山電気軌道東山本線・清輝橋線「柳川駅」より徒歩3分
勤務時間
9:00~18:00(実働7時30分/休憩90分)

※残業は月平均で20時間以内です。遅い日でも、20時には退社しています。
給与
月給21万4000円~27万9000円+インセンティブ

※上記給与には10時間分の固定残業代(月1万7000円~月2万1000円)を含んでいます。
※月10時間を超える時間外労働には別途、残業手当を支給します。
年収例
700万円/未経験入社の4年目(26歳)/月給33万円+インセンティブ+賞与
380万円/未経験入社の1年目(22歳)/月給22万円+インセンティブ+賞与
休日休暇
<年間休日116日>
■完全週休2日制/毎週水曜+火曜日もしくは木曜日
■夏季休暇(3日間)
■年末年始休暇(5日間)
■有給休暇
■産前産後休暇・育児休暇
福利厚生
■昇給年1回(4月)
■賞与年2回(7月・12月) ※昨年度実績:月給の4.5ヶ月分(2.25ヶ月分×2回)
■交通費支給(月5万円まで)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■時間外手当(月給に含む固定残業時間を超えた場合に別途支給)
■役職手当
■社員旅行
■保養所あり

【資格手当について】
下記の資格をお持ちの方は、資格手当で毎月給与に還元します。

・宅建…月2万円
・建築士一級、建築施工管理技士1級…月4万円
・建築士二級、建築施工管理技士2級…月2万円
・簿記1級…月2万円
・簿記2級…月1万円
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