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中途採用(正社員)

賃貸管理スタッフ ※土日休み。ノルマは一切ありません。 / 須藤建設株式会社

仕事内容
【お客様に対する“サービス精神”が大切な仕事】
オーナー様の大切な資産であるアパート・マンションを守り、その物件の入居者様の快適な生活を守る仕事です。担当物件は一人約400戸。日々担当物件を巡回しながら、幅広い業務を手がけていただきます。未経験でも大丈夫!入社後は面倒見の良い先輩がイチから仕事を教えます。

▼オーナー様の資産を守る仕事
オーナー様の収益を確保するために、管理物件に“空室”が生まれないよう支援していきます。空室が発生した際には近隣物件の相場などを踏まえて賃料・敷金・礼金などをオーナー様に提案し、最新情報を賃貸仲介会社に連絡。入居希望者の審査や契約業務も担当します。契約書類作成などは事務さんがサポートするので安心してください。

▼入居者様の快適な生活を守る仕事
「エアコンが壊れた」「排水溝が詰まった」など入居者様から寄せられる問い合わせに柔軟に応えていただきます。工事の必要があれば、社内の工事部に話を通し、見積りを算出。オーナー様に工事費用をお伝えして進めていきます。修繕工事や入居者様が退去する際には立ち会い、部屋の状態をチェックします。

※間取りや賃料が書かれた“物件情報”に使われる写真の撮影なども担当します。
応募資格
高卒以上 35歳まで <未経験・第二新卒者歓迎>
★人に頼られる仕事に就きたい方、是非ご応募ください。
⇒仕事に必要なことは全てイチから教えていきます。

※普通自動車免許(AT限定可)が必須です。
※長期勤続によるキャリア形成を図るため、年齢を制限した募集を行なっております。
※宅建の資格をお持ちの方は、尚歓迎します。
募集背景
お客様に質の高いサービスを提供するために。

1982年の設立から30年以上、都内を中心にアパート・マンションの賃貸管理事業を展開している須藤建設。馴染みのオーナー様から約4000戸の賃貸物件の管理・運用を任され、売上は毎年20億円前後を維持しています。今後も質の高いサービスを提供していくために、賃貸管理スタッフを増員することに決めました。早期入社可能な方、歓迎します。
勤務地
★本社/東京都港区南麻布4-5-45 <転勤なし>
※「広尾駅」近くにある自慢の自社ビルです。1999年建設。
アクセス
★東京メトロ日比谷線「広尾駅」1番出口より徒歩5分
※六本木や恵比寿にも1駅。仕事帰りのショッピングや映画鑑賞もできちゃいます。
勤務時間
9:30~18:00(実働7.5時間)
※平均して19時には退社しています。
給与
月給25万5000円+賞与(年2回)+業績賞与
※上記金額には30時間分(4万7000円)のみなし残業手当が含まれています。これを超える勤務が発生した場合は超過分を別途支給いたします。
※皆勤手当(月7000円)、家族手当(月1万~2万円)などの制度もあります。
年収例
年収438万円/30歳(月給28万2000円)
休日休暇
■週休2日制(土・日/月2~3回土曜出社あり。ローテーション制)、祝日
■GW(カレンダー通り)、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇
福利厚生
■昇給年1回
■賞与年2回(7月・12月/昨年度実績:2ヶ月分)
■業績賞与(業績に応じて/これまで20年以上“毎年”支給されています)
■交通費全額支給
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■皆勤手当(月7000円)、家族手当(子/1人目:月1万円、2~3人目:月5000円 ※3人目まで)、役職手当
■資格手当(宅建/月1万5000円)
■住宅補助あり
■社内イベント(忘年会、ボウリング大会)
■時間外手当(みなし残業超過分)
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