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中途採用(正社員)

未経験歓迎の営業 ◎⽉給30万円以上・19時には帰宅しています! / 新生建設株式会社

仕事内容
不動産を所有しているオーナー様に対して、⼟地活⽤の⼿段として、賃貸を前提とした⽊造⼾建住宅の建築を提案していく仕事です。まずは、当社に不動産の管理を任せていただいているオーナー様を引き継いでいきますので、じっくりと営業スキルを磨いていけます。

<まずは、3ヶ月じっくりと同行しながら仕事の流れを覚えてください>
先輩社員と⼀緒に仕事をしながら、基本的な流れを覚えていただきます。お客様との接し⽅、ヒアリングや提案のコツなどを、近くで学んでいきましょう。慣れてきたら、ひとりでの営業活動に。はじめはお付き合いのあるお客様へのアプローチですが、半年~1年ほどで新しいお客様の獲得にも取り組んでいただきます。1~2年かけてひとり立ちしてください。

<営業の基本的な仕事の流れ>
【STEP1】お客様へのアプローチ
不動産管理で当社とお付き合いのあるお客様のリストをもとに、電話でアプローチ。ごあいさつから始まり「⼟地に関して何かお困りごとはありませんか?」など状況を伺いながら信頼関係を築いていきます。

【STEP2】土地活用の提案
お会いできたら、資産運⽤を⽬的とした⽊造の⼾建賃貸住宅を提案します。相続税や固定資産税などのメリット、⼊居率が100%近くで家賃収⼊が⾒込めることなどをご説明して、ご納得いただけたら成約です。

【STEP3】住宅の施⼯
当社の施⼯部⾨に業務を引き継ぎ、住宅の施⼯がスタート。完成したら、集客を担当する部⾨が⼊居者を探します。

<5年・10年と続けていき、当社の中核メンバーへ>
将来的には、後輩育成や組織マネジメントにも携わっていただけると嬉しいです。
応募資格
【必須】普通自動車運転免許(AT限定可)
★不動産の知識や営業経験はなくてOK!
└入社後にスキルを身に付けられます。

重視しているのは「人柄」と「やる気」です。たとえば、学生時代にスポーツや何かに打ち込んでいたなど素直で、明るくハキハキとした挨拶ができる方でしたら、じっくりと育てていきます。当社メンバーは現在、50代2名と60代1名のベテランメンバーが揃っていますので、この道30年以上の匠の技を伝授していきますよ。(といっても、それほど難しいことをしているわけではないですが・・・。)
募集背景
愛知県名古屋市で、不動産売買や住宅の建築などの事業を展開してきた当社。中でも、⼾建の賃貸住宅による⼟地活⽤事業は好調で、会社としてさらに伸ばしていきたいと考えています。ただ、先述の通り、営業メンバーの年齢層が高いのが当社の弱み。50代メンバーだけでは、5年後10年後の成長は見込めないのが本音の部分です。

そこで、20代から30代まで幅広く、営業としてがんばっていきたい!という意欲のある方を募集いたします。30代の未経験も大歓迎。なぜなら、当社の営業は、30代でもまだまだ「若手」ですから(笑)。60代でも続けていける仕事でもありますので、じっくりと営業スキルを磨いていけますよ。
勤務地
【本社】愛知県名古屋市中川区⾼杉町262番地

<選考について>
書類選考 ⇒ 一次面接(総務部長※兼人事です) ⇒ 最終面接(役員)⇒ 内定 の流れで進んでいきます。
応募から内定までは2週間ほどを予定しています。
アクセス
【本社】名古屋市バス「⾼杉町バス停」より徒歩1分
◎⾃動⾞通勤が可能です。
勤務時間
8:30~17:30(実働8時間・休憩1時間)
◎基本的に、残業はあまりしない社⾵。19時には、ほとんどの社員が帰宅して残っていません。ひとりが好きな方は、19時以降も残っていても問題ありませんが(笑)。月に換算しても、20~25時間に抑えていますので、ワークライフバランスを確保できる職場環境です。
給与
月給30万円以上+賞与年3回
◎経験・能力を考慮し、給与額を決定します。
◎上記金額には固定残業代(5万円・25時間相当分)が含まれています。
└上記超える残業代は追加支給いたしますが、これまでの実績ではほぼ超えたことはございません。

<雇用形態について>
正社員(試用期間3ヶ月) ※試用期間前後で給与・福利厚生に変更はございません。
年収例
年収420万円|30歳(月給30万円/経験8年)
年収560万円|40歳(月給38万円/経験5年・リーダー)
年収650万円|50歳(月給45万円/経験20年・マネージャー)
休日休暇
【 週休2⽇制(⼟・⽇)】
◎約2ヶ⽉に1回、⼟または祝⽇の出勤があります
└事務所での電話及び来客応対を交代でしています。

<年間休日116日>
■祝⽇
■夏季休暇(3日)
■年末年始休暇(8⽇)
■GW
■慶弔休暇
■有給休暇
■リフレッシュ休暇
福利厚生
■昇給年1回(11⽉)
■賞与年3回(3⽉・7⽉・11⽉)※昨年度実績:3ヶ月分(11月は決算賞与つき利益連動です)
■交通費全額⽀給
■社会保険完備(雇⽤・労災・健康・厚⽣年⾦)
■時間外⼿当
■役職⼿当
■職能⼿当
■社員旅⾏
■保養所あり
■海外研修(昨年は、シンガポール・バンコクに行ってきました!)
■退職⾦
■⾃動⾞通勤可、駐⾞場完備
■資格⼿当
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