仕事内容
- 総合不動産会社である成都グループの中で、さまざまな賃貸物件の管理を担っている当社。あなたにお任せするのは、マンションなどの物件を所有しているオーナー様のサポート。オーナー様のパートナーとなり、入居率を上げたり、入居者の満足度を高めたりするための提案をします。
【 具体的には… 】
◇オーナー様へのサポート
オーナー様の所有するマンションなどの空室を減らし、入居率を上げるため、新規入居者の募集を行ないます。また、入居希望者からの要望をお伝えすることはもちろん、長い間空室が続く場合には、リフォームや外観工事、設備の追加などもご提案していきましょう。定期的にオーナー様を訪問し、二人三脚で物件の改善に取り組んでいくことが大切です。
◇入居者様への対応
契約書の作成や入退出の手続き、物件の下見調査・撮影、退去時の立会などを行ないます。また、入居後は「ドアが開閉しにくい」「エアコンの調子が悪い」といったお問い合わせが寄せられた際の対応や、修理業者への連絡も担当します。
【 入社後は… 】
はじめの1年間は入退去の手続き・立会や書類作成などを中心に担当。できることから少しずつお任せしていきますので、未経験の方も焦らなくてOKです。専門用語も徐々に覚えていきましょう。入居者様への対応に慣れたらオーナー様へのサポートも増やしていき、1～2年ほどをめどに両方の仕事を担当できるようになってもらいます。
【 働き方について 】
不動産業界は平日休みのイメージがあるかもしれませんが、当社の場合はシフト制で、週1回はかならず土日のどちらかで休めます。もし休日に担当物件から連絡があっても、社内にいるメンバーでフォローするので、ご安心ください。
応募資格・条件
既卒・第二新卒歓迎未経験OK
- 高校卒以上 / 未経験OK
■普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可）
■高卒以上
※職種・業界未経験、第二新卒、社会人未経験、歓迎します！
※前職の雇用形態や就業ブランクは、一切不問。正社員経験がない方も、ぜひご応募ください。
<他業界から転職してきた先輩が多数活躍中！>
ミュージシャン、建築業界、飲食業界、エステティシャン、塾講師、フリーターなど全くの異業種・未経験から入社した社員も多数。みんな今では立派に活躍しています。
募集人数・募集背景
増員
- ★サービスの質向上のため、採用を行ないます！
大阪府豊中市に本社を構え、大阪市内・北摂地域を中心にマンションなど不動産オーナー様の資産をトータルにサポートをしてきた当社。2010年時点では6400戸だった管理物件は、今では1万戸を超えるほどに成長を遂げています。現在、人手は充足していますが、よりきめ細かなサービスを行なっていくためには、さらなる増員が必要だと考えています。そのため、新しいメンバーをお迎えすることになりました。
勤務地
駅から徒歩5分以内転勤なし
- 株式会社成都管理サービス
大阪府豊中市岡上の町3-7-1
TAOビルディング6F（最寄駅：阪急宝塚線 豊中駅 徒歩5分）
※転勤はありません。
アクセス
- 阪急宝塚線「豊中駅」より徒歩5分
※梅田駅から急行で10分程度。乗り換えはありません。
勤務時間
- 9:00 ～ 18:00
9：00～18：00（実働8時間）
★繁忙期の1～3月は残業が増えてしまうことがありますが、それ以外は残業は1日60分程度です。
給与
- 月給 250,000円 ～ （※想定年収 3,000,000円 ～ ）
月給25万円以上
※上記は最低支給額です。経験・スキルを考慮のうえ決定します。
※上記には、みなし残業代（30時間分・5万円以上）が含まれます。超過分は別途支給します。
★大型リフォーム・建て替え・売買案件の紹介などの契約を対象としたインセンティブ制度あり。
年収例
- 4,200,000円 / 入社2年目・26歳
5,150,000円 / 入社4年目・28歳
6,200,000円 / 入社6年目・32歳
休日休暇
夏季休暇年末年始休暇
- 週休2日制
＜年間休日110日＞
■（シフト制│平日1日＋土日どちらか1日）
■GW休暇（4日）
■夏季休暇（4日）
■年末年始休暇（8日）
■有給休暇
■慶弔休暇（新婚旅行休暇など）
■産前産後・育児休暇 ※積極的な取得を奨励しており、取得実績も多数です！
福利厚生
雇用保険労災保険厚生年金健康保険交通費支給あり資格取得支援・手当あり
- ■昇給年1回
■賞与年2回（業績による）
■交通費（全額支給）
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■健康診断
■時間外手当（超過分）
■資格手当（宅地建物取引士：月1万円、管理業務主任者：月1万円、マンション管理士：月1万円、賃貸不動産経営管理士：月5000円）
■役職手当
■報奨金制度（売買案件の成約1件につき1～20万円、建築推進の成約1件につき10～50万円 など）
■資格取得支援制度（宅地建物取引主任者、管理業務主任者、マンション管理士、FP、行政書士、日商簿記検定 など）
■サークル活動（サッカー・ソフトボール・ゴルフ・テニス・マラソン・登山）
■社内イベント
■社員紹介制度
■福利厚生施設利用可（エクシブ鳴門リゾート など）
■社用携帯電話・社用車貸与
■ジョブローテーション制度あり
■再雇用制度あり
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