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中途採用(正社員)

ビル仕入営業 ★未経験・第二新卒歓迎/20代も多数活躍中 ★完全週休2日制(土日祝の内で週2日休み) / 株式会社三経ビルディング

仕事内容
商業・テナントビルなどを購入するお仕事です。収益性の高いビルを見極めて購入するその金額は、1億円から40億円以上におよぶ案件まで幅広くあります。ビルを購入するということは、自分の仕事が“地図に残る”ということ。入社後は、先輩がイチから教えていくので、未経験の方でも安心してください。

≪入社後について≫
先輩社員がマンツーマンで仕事を教えていきます。最初は先輩上司の指導のもと、コミュニケーションのとり方などを学びましょう。不動産用語や法律、物件価値の見極め方など、専門知識が必要な仕事。一人では解決できない問題に直面した時には先輩がフォローをしますので、ご安心ください。

≪具体的な仕事の流れ≫
東京、神奈川、千葉、埼玉などの地域密着で展開している不動産会社へ訪問。ごあいさつや名刺交換、情報の交換などを通して、良い物件があった時には紹介してもらえるような関係性を築きます。訪問件数は、1日5~10件程度です。

物件を紹介してもらえたら、実地調査。建物の耐震性はもちろん、どんなテナントが入っているか、近隣の街の状況や人の往来具合、将来性などを踏まえて、継続的な収益を見込めるかを判断します。

収支プランなどを試算し「継続的な収益を上げられそうな物件だ」と判断できたら、購入価格の交渉を行ないます。価格が折り合ったら、購入となります。

★仕事のポイント
信頼関係の構築が、仕事の成功を左右します。定期的に不動産会社を訪問したり、こまめに連絡するなど、継続的なコンタクトを取っていくことが大切です。また、時にはビルのオーナー様から直接購入することもあります。「この人は信頼できそうだ」と普段の立ち居振る舞いを気にかけましょう。
応募資格
【未経験・第二新卒歓迎!】※高卒以上

■40歳まで (若年層の長期雇用によるキャリア形成を図るため、年齢を制限しています)
募集背景
三経グループの一員として、ビルの購入からリノベーション、テナント誘致、メンテナンス管理までをトータルに手掛けている当社。これまでの実績や、不動産会社と長年築いてきた信頼関係をもとに、設立以来着実に成長してきました。現在、自社管理物件は89件に達し、中には銀座や新宿、横浜などの一等地にも自社管理ビルを構えるまでになりました。近い将来には100棟にまで増やしたいと思っています。現在お取引をしている不動産会社やテナント企業との関係を一層強固なものにし、さらに成長していくため、新しいメンバーを募集することになりました。
勤務地
【本社】東京都港区赤坂2-13-12 赤坂AYビル3階
※転勤はありません。
アクセス
東京メトロ千代田線「赤坂駅」より徒歩3分
東京メトロ銀座線「溜池山王駅」より徒歩4分
勤務時間
10:00~19:00(実働8時間)
給与
月給25万6000円+歩合賞与(年2回)
(定額残業代4万8700円、32時間分含む。超過分別途支給)

※試用期間6ヶ月あり/月給25万1000円
(定額残業代4万7700円、32時間分含む。超過分別途支給)
休日休暇
■完全週休2日制(土日祝の内で週2日休み)
 ※日曜と土曜、祝日のどちらか
■GW
■年末年始
■有給
■慶弔
福利厚生
■昇給年2回
■歩合賞与年2回
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■通勤手当(上限2万1000円まで)
■慶弔見舞手当
■退職金制度
■健康診断
■表彰制度(新人賞、功労賞、所属長功労賞)
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