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株式会社ライズグループ
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ABOUT
ライズグループについて
弊社は、2003年12月創業、19年目を迎えた投資用マンション専門の不動産会社です。
主に投資用不動産の売買仲介、賃貸管理、工事を行っております。

「お客様の人生(Life)の向上(RISE)に貢献する」の企業理念の下、マンション経営の王道を伝える、お客様に貢献できる 社員の育成、安定した財務体質を作ること大切にしています。

ライズグループは、お客様の不動産資産を作る事、管理する事を通して、よりよい人生のサポートをいたします。
  • 【中古ワンルーム不動産販売事業】
    中古ワンルームに特化し、売買を行っています。
    東京都17区、駅徒歩7分以内、福岡市中央区・博多区と取扱いエリアを限定し、質の高い物件のみを仕入を行い販売しています。
    高い入居率を保つことができるエリアに限定することで、お客様の空率リスクを防ぐと共に、様々なアフターサービスを付加し、お客様に安心してマンション経営を行ってただけるように日々質を追求しています。
    また、本当にお客様の役に立つことは何かを追求し、徹底したお客様の願望のヒアリング、コンサルティングを行います。仮に弊社が扱う物件がお客様のためにならないと判断した場合は、こちらから別の選択肢を提供するなど、上質なサービスを提供し続けることにこだわりをもっています。
  • 【賃貸不動産管理事業】
    販売物件、仲介物件、管理移行物件の賃貸管理、主に契約管理、家賃管理、顧客対応をオーナー様に代わって一途に引き受けます。
    常にお客様が何を望んでいるのかを考え、お客様から「ライズグループに任せて安心」と思ってもらうために何が必要なのかを追求しています。
    自社でも賃貸物件を持っており、自社物件で検証しサービス化するなど、オーナー様への高い提案力、問題解決能力を有しています。
    賃貸募集、原状回復、修繕工事については、オーナー様・入居者様に安心していただけるよう、スピードと質にこだわっています。
    リノベーション物件販売のRENORISEブランドを有しており、販売のためのデザインやリノベーションを行ったり、空室対策の提案やバイクガレージの提案を行ったりと多種多様な業務を担います。
BUSINESS
事業内容
人生をサポートする「満室経営」
ライズグループでは、販売から、マンション管理まで全てを行っております。年金が足りない時代、人生が100年ある時代。未来に投資をする事は、もはや当たり前の時代になってきました。ライズグループでは、お客様の不動産資産を作る事、管理する事を通して、よりよい人生のサポートをいたします。
  • 資産コンサルティング部
    ・投資用中古ワンルームマンション販売
    ・不動産を中心とした資産運用のコンサルティング
    ・じぶん年金計画策定コンサルティング
  • 事業部
    ・不動産仲介(売買)
    ・販売用不動産仕入
  • 賃貸管理部
    ・管理物件の募集業務
    ・賃貸借契約の契約、更新、退去関連業務
  • 資産管理部
    ・管理している物件の原状回復工事、修繕工事
    ・資産価値向上のためのリノベーション工事の企画・実施
    ・建物管理
MESSAGE
私たちの強み
ライズグループの強みは、(1)お客さまを大切にしていること、(2)豊富な経験、(3)理念浸透です。

(1)「お客さまを大切にする」
ライズグループはお客様目線で、お客様を徹底的に大切にしております。
自社の利益だけの追求をしないことは当然として、お客様が不動産を買いたいと言われてもお客様のためにならないと思えば、購入を止めることもあるほどです。1年に1度お客様や取引業者様を招いての望年会などお客様との関係性を大切にしております。

(2)「豊富な経験」
代表の黒沢、専務の大神が、投資用不動産業界歴30年超という、長いキャリア経験があり、その経験を基づくマンション経営理論があるという点です。バブル経済、バブル崩壊、ファンドバブルなど、好不況の状況下での現場での経験から、成功する不動産投資とは何なのか?不動産管理とは何なのか?本当の意味での資産の価値は、一体何なのか?を得ることができした。
その理論をもとに多くのお客様からご評価いただいております。

(3)「理念経営」
社内全体に企業理念が浸透しています。
弊社の企業理念である
「利他の心を基に社員とお客さまの人生の向上に貢献し
永続的成長企業への発展を追求し、社会に貢献いたします」が、
社内での判断基準となっています。
何かを考える際には、これはお客さまのためになるのか?
理念に照らして正しいのか?など理念を基準に考える文化があります。
お客さまだけでなく、社員はもちろん、社員の家族、取引先様など、
縁ある全て人の幸せにすることが、会社の存在意義と考えています。

私たちは、「日本一、お客さまから感謝される不動産会社」を目指しています。
そのために、一緒にお客様の人生の向上に貢献してくれる人、一緒にマンション経営の王道を伝えてくれる仲間を求めています。
MORE INFO
Mission
使命感:マンション経営の王道を伝える
マンション経営の王道を伝える

お客さまの「じぶん年金計画を」をサポートする会社です。
~人生100年時代~「都心・中古・ワンルーム」で
物心両面の豊かな人生をサポート致します。

1, 私たちの夢は、理念、ビジョン、人間力を伝え、お客さまにマンション経営を土台に、家族が幸せになり感謝されることです。

2, 私達の夢は、全従業員が理念共感、価値観共有、使命感に燃える志の高い志事をめざし、会社も社員もお客様の「モデル」になることです。

3, 私達の夢は、心の優しい思いやりのある人間集団をめざします。
社員と家族から喜ばれる会社になります。

売上至上主義で、お客さまをマンション投資の被害者には絶対にしません。
お客さまからのありがとうの言葉が、会社を成長させ社員を成長させます
MORE INFO
Vision
私達は、『資産管理の達仁』となり、日本一お客さまから感謝される不動産会社を目指します。
1、 資産管理の達仁
マンション経営のプロフェッショナルとして最進の情報と完璧な知識を身につけ、
成功するための5つの条件を深く理解実践し、問題解決能力を発揮しながら、
お客さまの人生の向上に貢献します。

2、 お客さまから感謝される会社
お客さまの一生涯のパートナーとして、思いやりと責任感を持ち、お客さま満足を追求し、
「任せておけば安心」といっていただける会社となります。

3、 日本一
不動産業界において、日本一「社員とお客さまを大切にする」会社として業界の模範となります。
MESSAGE
私たちの課題
良い話だけでなく、私たちの抱える課題もお伝えします
正直な弊社の状況についてお伝えします。
弊社の課題は(1)発信力不足、(2)人材不足です。

(1)発信力不足
弊社は19年間、企業理念に掲げる社員とお客さまの人生の向上に貢献することを貫き、お客さまからもご評価いただいていると自負しております(弊社公式HP内のお客さまの声を見てくださいhttps://www.rise-group.jp/voice/)。
弊社のお客さまにはご満足いただいている一方で、投資用不動産業界全体でみるとまだまだお客さま満足度は高くないのではないかと感じております。
数年前に世間を騒がせたシェアハウス問題などもありますし、弊社運営の達仁.COM(https://tatujins.com/)へ投資用不動産のことでお困りの方から、多くのご相談をいただいております。
これは、弊社の使命でもある「マンション経営の王道を伝える」ということが十分に出来ていない結果ではないかと感じています。
もっと多くのお客さまに不動産を通じて幸せになってもらうためには、弊社の発信力を上げていく必要性があると感じています。
そのために、弊社のお客さまを増やしていくための語り部となってくれる仲間を増やしていく必要があると感じています。

(2)人材不足
ありがたいことに順調にお客様数、管理物件数は増えてきております。
それに伴い、一人当たりの業務負担が増えているというのが現状です。
今のところは、各社員個人の力量と創意工夫で業務を行っておりますが、より一層高いお客様満足を追求していく上では、人材不足となるのがすぐ先まで来ているのではないかと危惧しています。
上記の弊社の発信力強化のための語り部が必要ということに加え、高いお客さま満足度の追求のためには、もっと多くの仲間が必要だと感じています。
COMPANY
会社情報
会社名 株式会社ライズグループ
事業内容 不動産売買仲介事業
賃貸管理事業
建物管理事業
空室対策事業
リノベーション事業
RENORISE販売事業
バイクガレージ事業
企業
WEBサイト
http://www.rise-group.jp/
所在地 東京都新宿区西早稲田2-15-7鈴木ビル
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