株式会社東京ダイケンビルサービスの採用・求人情報-engage

MESSAGE

私たちのモットー

マニュアルに
沿うだけじゃない。
大事なのは
その先の"人"
を考えること。

【確かにコツコツとした業務です】
ビルメンテナンスの仕事は、チェックシートに沿って測定をして、確認をして、記録をして…といった、コツコツした部分は確かにあります。

でも、それだけじゃありません。東京ダイケンビルサービスでは「建物の利用者さん」のことまで考えて行動することが大切です。

たとえば、夏の暑い日。ホテル内の空調がきちんと効いているか、いつも以上に敏感になって点検します。眠りにつく瞬間のことまで考え、ベッド横の照明が切れていないか、明るすぎはしないかとチェックします。

コツコツ、単純なだけの作業じゃない。設備の動かし方も、マニュアルだけにおさまらない。そこにいる「人」のことを思い浮かべて、作業を進めてもらいたいと思っています。

【人を想うことで、頼られ、喜ばれる】
人を想って専門性を発揮するからこそ、施設を利用する方から「ダイケンさん困っちゃって…」と常に相談が来るんです。

「業務マニュアルにないから」と断ることはできます。しかし、電球の取り替え、棚の設置のお手伝い、電気製品の簡単な修理など、ちょっとした「困った！」をサポートすることで、「〇〇さんありがとう！助かったよ」と喜ばれ、信頼を重ねられるのです。

現場でずっと仕事をしてもいい。マネジメントに挑戦してもらってもいい。働き方だってあなた次第。人を想う気持ちがあれば、きっと活躍できます。

ABOUT

業界のパイオニアです

【あらゆるビルメンテナンスを手がけます】
ホテル、病院、商業施設、高層ビル、官公庁…ありとあらゆる建物のビルメンテナンスを任されている私たち。ホテルがいつでも涼しく暖かいのは、病院で滞りなく手術ができるのは、ショッピングモールが明るく照らされているのは、すべてこの「ビルメンテナンス」の仕事があるからです。

【いち早く建物管理に目をつけました】
とはいえ「誰かの建物を掃除・管理する」という考えは、戦前にはなかったもの。そんな中で当社は、ビジネスチャンスといち早く目を付け、1958年に創業。業界に先がけて展開してきました。オープンからずっと私たちが管理している施設もあるんです。

【自社内完結が信頼につながる】
自社ですべてを行なえる"対応力"が何よりの強み。1つの建物のビルメンテナンスに複数の業者が入るケースも多い中、私たちは丸ごと請け負える体制にしています。自社内で完結させることで、成果や質にこだわった運営を可能にさせているのです。さらには、長年にわたって築いてきた実績と信頼により、「難易度が高い」と言われている病院や官公庁の案件も多数獲得。お客様からしてもいつもいる社員にやってもらえる安心感もありますし、ダイケンの社員からしても「この施設の管理は自分たちしかできない」という責任感も生まれます。

【IT化も進行中！】
1つひとつの設備をチェックシートに沿ってチェックするという業務がありますが、アプリ1つで完結できる取り組みもスタートさせています。まだすべての施設に導入しているわけではありませんが「ミスや抜け漏れが減った！」「時短になった！」と社員からも好評です。

【基本的に同じ施設で働きます】
東京ダイケンビルサービスで管理している施設は全部で60現場。欠員が出ない限り基本的に異動はありません。「また設備を覚え直すのか…」ということなく、腰を落ち着けて働けます。「近くの現場がいい」「成長につながる施設でやってみたい」など希望はとりますし、新しい管理施設が出たときは社内公募があります。
【施設の数だけ、設備も変わります】
点検するのは、空調や電気、水道、ガスの設備。メーターで数値をチェックしたり、異音や異臭、振動など異常がないか確認したりします。たとえば病院はオフィスビルや商業施設よりも、設備の点数が多かったり、廃棄物の処理方法も異なったり。最新設備があれば何十年も使われている設備もあり、まずはどんな設備なのかを把握することからスタートです。

PHOTOS

どんな人がどういう働き方をしている？

【どんな人が活躍？】
資格を取得してできる業務の幅を広げる人はもちろんですが、無資格でも、トイレが詰まったら即急行して直す人、「やっておきました」と気が利く人、片づけを手伝ってくれる人などが活躍し、お客様からも好評です。前職もバラバラで、パチンコ店員、飲食店スタッフなど、サービス業出身者が多いかもしれません。

【チームワークもバツグン】
施設にもよりますが、1つの施設は平均7～8名で管理しています。自社社員のみなので、おのずと先輩が仕事を教えるという風土もできやすいです。少数で大がかりな作業があったとしても、近隣の施設から応援に来てくれます。チームワークよく管理しています。

【同期入社の仲間もできる！】
入社3ヶ月以内の社員が集まる集合研修をご用意。みんなで同じ場所に集まって設備の専門知識や応対スキルを学んだり、発表し合ったり。7～8名から多い時で20名くらいの同期ができます。

【長く働けるのは数字に表れています】
平均年齢は49歳で、60代も33％。70歳が定年なんですが、毎年5～6名くらいの定年退職者がいるほど。定年まで続けられるほど働けるのです。ダイケンでは、40代はまだまだ若手です。

【問い合わせは喜ばれるチャンス】
「ベッドの柵が壊れた…」「空調の温度が変わらない…」などの問い合わせに対応。在庫と交換するだけなど、簡単な作業は自分で行ないます。即対応することで喜ばれるチャンスです。一方で部品が壊れているなど、すぐに対応ができない時は業者へ連絡。不具合の内容を伝え、代わりに対応してもらいます。
【お悩みが集まります】
時に「これ、直る？」「棚に木を入れたいけど、切ってくれます？」「ラックを組み立ててくれますか？」「電球を変えてほしいんですが」「オフィスにハチが出た！」などなど、さまざまなお悩みが寄せられます。対応できないこともありますが、快く対応することで「助かったよありがとう！」「またよろしくね！」と喜んでもらえますし、良い関係性が築けます。
【成長実感が嬉しい！】
「担当する施設の概要を覚えられた！」「トラブルも解決できた！」「資格を取得した！」といった成長実感を味わえます。仮に2～3年経って成長実感が薄れてきたとしても、責任者だって目指せます。「これ以上成長できないかも…」と上司に伝えたある社員は現場の責任者になり、現在は採用担当をしています。
【最新設備もメンテナンスが大切】
最新設備だとメンテナンスって要らないんじゃない？と思うでしょうか。実はそんなことはないんです。たとえば節水のトイレってありますよね。少ない水量で流すので、意外と排水管のつまりが発生しやすいこともあるんです。時には配管ごと交換しないといけないことも。そんな発見もある設備管理の仕事です。

MEMBERS

どんな社員が働いている？

当社には、全くの異業種から専門性を身に付けて
活躍している先輩も少なくありません。
その一部のメンバーをご紹介します。

S.A（入社5年目）

前職は、飲食関係でした。ただ、単純作業のような働き方が多く、ふと将来の不安を覚えて…。そこで、弊社に転職することにしました。一番魅力的だったのは、会社としての歴史が長く、劇場や公官庁、ホテル、病院など、たくさんの物件を管理していること。そして、電気工事士の実技対策などを積極的にやっており、社員を大切にしているところです。

入社前は、黙々と機械の点検、管理する仕事を想像していたのですが、実際は人とのコミュニケーションが多く、たくさんの業者の方と仕事ができて面白みがありました。また、ベテランの設備員から優しく仕事を教えてもらうことができ、設備に関するたくさんの資格がスムーズに取れたのも、嬉しかった点です。

現在は区役所の主任をしており、客先対応や資料作成、点検を行なっています。トラブルを解消したり、設備に関する質問にお答えしたりしながら、お客様に感謝されるたびに、大きなやりがいを感じますね。
H.S（入社5年目）

ジーンズメーカーの営業職として働いていましたが、仲間と協力して問題を解決することが求められる設備管理の仕事に魅力を感じ、転職を決意しました。いくつか候補がある中でも弊社に決めた理由は、第一印象で誠実さを感じたから。面接の段階で、設備管理の仕事のやりがいや厳しさ、給与体系などを包み隠さず説明してもらえたので、入社後のビジョンがクリアになり、安心して仕事を始められると感じました。

始めは先輩社員に工具の持ち方からマンツーマンで教えてもらいました。蛍光灯の交換や、トイレの詰まり対応など、簡単なことから教えてもらい、徐々に様々な設備の点検を学んでいったので、自分のできることが増えていくことに喜びを感じた覚えがあります。また、宿直勤務後は明け休、公休になることが多いので、趣味に使える時間が増えました。その時間を使って様々な資格の取得にもチャレンジしています。

現在の仕事は、給排水設備、電気設備、空調設備の保全、改修の提案など様々。勉強したことを日々の仕事に活かすことができ、それがお客様や元請け会社からの「ありがとう」に繋がった時に、何よりの喜びを感じます。
H.F（入社7年目）

もともとはフリーターでした。「そろそろ定職に就きたいな」と感じるようになり、未経験から安心して仕事を始められる『東京ダイケンビルサービス』に転職。専門性が高い仕事なので「未経験からでは難しい」というイメージもあると思うのですが、実際はそんなことありませんでした。真面目にコツコツと仕事をしていれば、すぐに必要な知識やスキルを身に付けることができます。特に、弊社は独立系の会社で現場での実作業に近いので、技能向上しやすいのもあるかもしれません。

いま担っているのは、建築設備の点検や、運転業務。身に付けられた専門スキルを発揮して、他の人にはできないことができた時に、成長実感や自分の介在価値を感じます。それが、日々のモチベーションにもなりますね。

BENEFITS

様々な待遇や職場環境について

着実に専門スキルを身に付けられ、
収入面の不安もナシ。
そんな環境をご用意しています。

◎賞与は、ほぼ毎年欠かさず支給！

直近数年間は、賞与を7月・12月・3月の年3回支給。基本的に毎年途絶えず賞与を支給しており、創業以来、支給できなかった年はたった1年だけ。景気悪化や情勢変化に負けず、全社員の頑張りが確実に報われる環境をご用意しています。
◎様々な手当で収入面も安心！

例えば、月最大3万5000円の現場手当。高いスキルが問われる現場であれば、相応の額が手に入れられるように支給額を調整。一方で、現場ごとに差が出すぎないような工夫も施しています。他にも、月最大8万円の責任者手当などもご用意。キャリアップするたびに、収入アップも実現できます。
◎資格を取れば、基本給も大幅に上げられる！

当社では、様々な資格を取得するたびに手当を手に入れられる環境をご用意しています。例えば、「電気工事士」や「ボイラー技士」「自衛消防技術認定」など。さらに、入社3年以内に決められた資格を取得したら、基本給が約3万円アップ。資格手当も合わせたら、入社時に比べて月収が3万円以上も上がります。実際に、入社してたった3年で年収を80万円以上アップさせた先輩も！
◎空いた時間にサクッと学べる環境も！

試験対策や研修のために、eラーニングを導入。まとまった勉強時間を確保する必要がなくなり、少しずつ学習したり、振り返りをしながら学んだりできるようになりました。技術力の高さを強みにしている会社だからこそ、創業以来「教育体制」にはとことんこだわっています。

BUSINESS

当社業務について

豊富な経験と専門知識、高度な技術力をもとに「安心・安全・快適」を
提供する総合ビルメンテナンスのエキスパート

当社は昭和33年の設立以来、清掃、設備、警備、3つの業務を通じて、
『お客様の暮らし』を守って参りました。
普段平穏無事に建物をご利用いただくために私たちの仕事があります。
訪問したビルがいつもきれいに保たれていたり、設備が整っていたり、施設の安全が守られていることは当たり前のことですが、それを常に維持することはとても大変な事です。
私たちが担っているのはそういう責任感だと考えております。

普段は目立たず、影から建物を支えている仕事ですが
「いつもありがとう」という声も掛けて頂く嬉しい場面もあります。
そんな時にはこの仕事を選んで良かったと、大きなやりがいを感じて頂けるでしょう。

当社と契約をして頂くビル・施設のオーナー様はもちろん、
建物をご利用頂く多くの方も私たちの大切なお客様です。
東京ダイケンビルサービスの一員として
一緒に働いて頂ける方を心よりお待ちしております。

設備管理

電気・給排水・空調設備・防災設備など施設内の基本インフラを運用・維持管理し、常に建物が最良のパフォーマンスを発揮できるように点検・整備していく仕事です。
清掃管理

清掃の目的は衛生的環境の確保・美観の向上・建物の延命化にあります、施設の価値を保ち利用者が快適・清潔に暮らしていくための仕事です。
警備管理

安全・安心は暮らしの中で最も基本的な生活の基盤です、今やインフラの一部として欠かせない要素であり施設の要の仕事です。

COMPANY

会社情報

会社名	株式会社東京ダイケンビルサービス
事業内容	■設備管理業務 ■清掃管理業務 ■環境衛生管理業務 ■警備管理業務【事業登録】建築物総合管理業、建築物飲料水貯水槽清掃業、建築物ねずみこん虫防除業・警備業
企業 WEBサイト	https://www.daikenbs.co.jp/
所在地	東京都千代田区二番町12-2