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中途採用(正社員)

不動産仕入れのマーケティング★週休2日(土日祝)!10日以上の連続休暇あり! / 株式会社リアルウィンズ

仕事内容
不動産の仲介会社から不動産情報(居住用・投資用)を収集し、事業として購入するまでを担う「不動産の仕入れのマーケティング業務」をお任せ。ゆくゆくは家の間取りやデザインなどの住宅の企画業務やその後の販売にも携わっていただきます。

【仕事の流れ】
▼土地情報の収集
東京都23区を中心に仕入れ案件の情報をインターネット等から収集。やみくもな飛び込みなどは無く、取引先は法人(不動産仲介業者さん)がメインです。

▼マーケティング
物件が見つかったら、実際に周辺で販売中の物件や成約事例などの情報を収集。近隣の不動産業者さんへの聞き込みなどによりいくら位で売れるのか検討をします。また、役所にてエリア特性や周辺の道路についてなどの調査も行ないます。もちろん最初は周りでフォローしながら進めていきます。

【ゆくゆくお任せしたい業務】
▼交渉・取引について
物件についてマーケティングを行なった後、物件担当の仲介業者さんと物件を購入するための商談を進め、条件が整えば晴れて仕入れの契約となります。当面は話を進めるのは上司と一緒に行なうので徐々に覚えていってもらいます。

▼土地を仕入れたら・・・
土地を仕入れたら次は間取りの検討や外装・内装の色決めや建築工事の現場管理、そしてその物件の売却活動へ進んでいきます。基本的には上司が行ない少しずつサポートをしながら、将来的には物件の購入から建築、販売のすべての工程を理解して一人立ちできるように頑張ってください。自分が携わった物件に建物が建ち、その物件を気に入って購入してくださったお客様の笑顔を見た時にはやりがいを感じる瞬間です。
応募資格
学歴不問 <職種・業種・社会人未経験、第二新卒者、歓迎!>
☆就業のブランク期間も問いません。
募集背景
不動産を仕入れる段階から、住宅の企画・開発・販売までを行なうデベロッパーとして事業を展開してきた当社。今回さらなる事業展開を目指し新たな仲間を募集します。将来的には会社の中枢を担ってもらえる幹部候補として大切に育てていくつもりです。
勤務地
■阿佐ヶ谷支店/東京都杉並区阿佐ヶ谷南1-16-10 已善第2ビル 2F
※転勤なし。
アクセス
JR中央線「阿佐ケ谷駅」より徒歩5分
東京メトロ丸の内線「南阿佐ケ谷駅」より徒歩3分
勤務時間
9:30~18:30(実働8時間)
※残業は月30時間程度です。
給与
月給25万円~30万円+インセンティブ+賞与年2回
※あなたの年齢・経験・能力に応じて加給・優遇します。
※上記の給与には、固定残業代(5万円)が含まれます。
年収例
400万円/28歳・経験2年
550万円/31歳・経験4年
1000万円/36歳・経験8年
休日休暇
■週休2日制(月6日~8日※休日は土日になります。)
■祝日
■年末年始休暇(10日※2016年度実績)
■夏季休暇(12日※2016年度実績)
■GW
■有給休暇
■慶弔休暇
福利厚生
■昇給年1回(1月)
■賞与年2回(7月・12月)
■社会保険完備(雇用・健康・労災・厚生年金)
■交通費全額支給
■資格手当(宅建:月1万円、建築士:月1万円)
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