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中途採用(正社員)

アセットマネージャー(不動産管理) / パシフィック・アセット・マネジメント株式会社

仕事内容
当社は「一棟収益不動産」に特化し、外国人を含む個人投資家様に対する資産形成の提案から収益物件の管理・運用までを一貫して行っています。あなたには、個人投資家様から管理を委託された収益不動産のアセットマネジメント全般をお任せします。

※最初の3ヶ月間程度は、できる範囲の業務からお任せいたします。
入社後は先輩社員の中から1名があなたの教育担当となり、経験上できる範囲の行を選んでお任せします。先輩のフォローのもとで動きますので、不明点等があれば質問し自分自身でできる仕事を増やしていきましょう。

<主な仕事内容>
■管理物件のビジネスプラン指定と実行
1棟をどのように管理運用し、管理コストを削減するか。これによりどれだけの収益を生み出すかのビジネスプランを立案し、
投資家様に提案します。
投資家様よりご了承いただけたら、業者を手配し、実行します。

■期中管理、投資家様へ提出するレポートの作成
空室率や収益回収の達成度などをレポートにまとめ、投資家様に提出します。

■PM・AM・リーシング会社の選定と管理
実務を実行する協力会社を選定し、実務の品質を監理します。

■中長期修繕計画の策定
満室経営を実現するために、設備の修繕やリフォーム、大規模なリノベーションを投資家様に提案します。

■入居者様や投資家様からの問い合わせ対応
主な問い合わせの内容は、契約内容の問い合わせ、クレーム、要望があります。また、空室などに関する投資家様からの
相談にのり、解決策を提示します。その後、協力会社の協力を得て、実行します。
応募資格
不動産管理の実務経験をお持ちの方
※学歴不問、第二新卒者、歓迎。
※英語力があると活躍の場が広がります。
募集背景
「個人向け一棟収益不動産」専門の不動産投資会社として、日本国内の市場を牽引、自社共に認める先進的なポジションを有しています。収益物件の紹介から、金融機関との交渉、収益物件の管理・運用を一括したサービスを、個人投資家の方々へ提供しています。
こうした総合サービスのスタイルが投資家の皆様に評価され、業績は好調。売上高は、197億円(2015年)→252億円(2016年)→320億円(2017年見込み)と順調に推移しています。今回の募集目的は、事業の拡大に伴う増員です。
勤務地
本社/東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー32F
※転勤はありません。
アクセス
本社/東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」より直結
勤務時間
10:00~19:00(実働8時間)
※残業はほとんどありません。
給与
月給30万円~60万円+賞与年2回
※経験・能力・前職給与などを考慮し、決定します。
休日休暇
■完全週休2日制(土・日)
■祝日
■夏季休暇(2~3日)
■年末年始休暇(7日)
■慶弔休暇
■有給休暇
■特別休暇
※年間休日130日以上
福利厚生
■昇給年1回
■賞与年2回
■交通費支給(月3万円まで)
■営業交通費(全額支給)
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■社員旅行(実績:香港・マカオ・シンガポール・マレーシア・ハワイ・ラスベガス)
■語学留学補助費用(実績:セブ語学留学)
■英語レッスン講座(無料受講、社内常設、専任講師によるプライベートレッスン有り)
■社内バーラウンジでの飲食
■社内イベント(クルージング、各種パーティー)
■スポーツジム利用可(泉ガーデン内エスフォルタ、小比類巻道場、マーシャルアーツ、ほか)
■リゾート施設利用可
■社食サービスあり
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