西鉄不動産株式会社の採用・求人情報-engage

西鉄不動産株式会社の採用・求人情報

ABOUT

創業は1929年

西鉄グループが分譲するマンションの管理事業を展開している当社。
西鉄グループではマンションの建設を毎年行なっており、
現在の管理戸数は9500戸。大手グループの一員という基盤を活かし、高い安定性を
誇っているのが当社です。

さらに当社では、「サンリヤンブランド」など、同じシリーズのマンションを
多数手がけているのがポイント。事例やノウハウを豊富に蓄積していること、親会社との
密な連携により高品質なサービスを提供できることから、入居者の方々のご期待にお応えできています。

一度建てたマンションは基本的になくならないため、管理事業の需要は半永続的。また、グループ内での案件の取り合いなどもありません。今後も安定的な案件獲得が見込まれています。
マンションの管理組合から管理業務を受託。お住まいの方は西鉄グループに親しみを持っていただいている方が多くいらっしゃいます。その分、当社に対する期待も高いと感じています。

MORE INFO

待遇について

社員には安心感を持って長く働いてほしいので、以下のような待遇を用意しています。
また、社員同士で協力して業務を進めることを大切にしていることから、業務外も含め、
部署をまたいだコミュニケーションが活発。20代～60代と幅広い年齢の社員が活躍中ですが、
ベテランが若手社員に入居者様とのやり取りのコツを教えたり、若手社員がベテランに
PCの使い方を教えたりと、良好な関係性を築いています。

フレックスタイム制

コアタイムなし、1日7時間55分勤務のフレックスタイム制を導入しています。業務の都合で夜にマンションへ訪問した場合などは、翌日昼過ぎに出社することなども可能。自分のペースを保ちつつ、無理なく働けます。
残業月10～20時間

みなし残業はなく、残業代はもちろん100％支給。担当数が1人あたり約10棟と少なめなので、時間外労働を最小限に抑えられています。趣味や家族のための時間も十分に確保することができ、充実した生活を送れます。
賞与実績5.225ヶ月分

賞与は年2回支給。直近で計5.225ヶ月分、2022年度も5.5ヶ月分など、毎年安定して支給しています。グループとの連携により会社の業績自体が揺るぎないので、常に高水準の支給額を維持できているのです。
平均2.2%以上の給与UP

昇給年1回。毎年、全社平均で2.2％以上のベースアップを実現しています。仕事の量・質などを項目立てて評価。基本給に伴って賞与も上がるので、入社3年で390万円、入社6年で450万円、入社9年で580万円など、順調に年収を上げていけます。

PHOTOS

仕事内容について

仕事内容は、マンション管理に関するフロント業務。「総会・理事会運営の支援」
「マンションで修繕工事をする際の協力会社との調整」「居住者様からのお問い合わせ対応」など、
マンションの所有者様で構成された管理組合の運営をサポートします。

■お問い合わせ対応
入居者様から寄せられる、「設備が壊れている」「駐車場を借りたい」といったお問い合わせに対応します。また、実際に工事を行なう協力会社や不動産会社からの連絡にも対応。対応件数としては、1人あたり1日5～10件程度と多くありません。
■協力会社の手配・調整
修繕が必要な設備やその費用について、管理組合の理事会に提案。承認が得られたら、日頃からお付き合いのある協力会社に連絡し、日程などを調整します。漏水などの大きなトラブルがあった場合は、協力会社の選定から対応することも。
■総会・理事会運営の支援
物件によりますが、大きなマンションでは理事会が毎月開催される場合もあります。日程調整を行なったり、当日、マンションの不具合や生活環境の改善に向けた話し合いの場に立ち会ったり。年1回の総会では、参加者に対し行なわれる理事会で決まった内容や収支報告の支援を行ないます。
★仕事のポイント★
1つの物件であっても、理事や入居者様ごとに色々な意見があるもの。それぞれの意見をいかに上手くまとめるかが、腕の見せどころです。また、約10棟を1人で管理するので、スケジュール管理も大切になります。総会で「1年間助かりました」「あなたに管理してもらえてよかった」と声をかけてもらえる瞬間、大きな喜びを感じられる仕事です。

COMPANY

会社情報

会社名	西鉄不動産株式会社
事業内容	管理委託頂いているマンションの管理組合運営サポート
企業 WEBサイト	https://www.nishitetsu-fudosan.co.jp/
所在地	福岡県福岡市中央区大手門二丁目１－１０