不動産管理 / 株式会社第一ビルサービス

試用期間あり

三次市営住宅の管理・収納、及び民間不動産の管理／三次支店

仕事内容

【主任としての業務】

▼公営住宅の管理（指定管理）
[管理業務]
・住宅の募集、抽選会の実施運営
・各種申請受付
・騒音などの入居者トラブルの対応
・退去時の室内確認
・緊急時の警察、消防の立会
・入退去の管理等

[収納業務]
・家賃、駐車場使用料、共益費の収納管理
・新入居者、退去者の敷金関連事務
・家賃、駐車場使用料の減免申請の受付
・現金領収事務
・入居者及び入居希望者の収入や家族構成のチェックし、毎年家賃の見直し
・賃料の滞納が発生した際の督促、納付指導
・三次市の電算システム入力業務等

▼事務作業
・入居者から提出される各種申請や届出書の処理
・三次市に提出する起案の作成
・専用管理システムへの入力作業(氏名、住所など)
・発送物の準備や郵送処理等

▼窓口・電話対応
・入居者からの入電対応(問い合わせ、相談など)
・室内、室外の修繕に関する応対
・協力業者への連絡、折衝
・入居者からのクレーム対応
・発注元である三次市との連絡、調整業務

▼その他
・窓口に来所できない入居者宅に訪問し、申請書提出の補助業務
・窓口来所者からの現金領収事務

▼ファシリティマネジメント(ビルメンテナンス)
[ルート営業(顧客担当)]
・物件のオーナーに対し、メンテナンスや修繕工事の提案
・見積書や報告書の作成
[現場マネジメント]
・清掃や設備、警備の現場で働くスタッフの教育指導
・スタッフのシフト作成といった労務管理
・求人活動、採用面接、勤怠管理、入退者手続などの雇用管理
・現場を巡回、請負先企業からヒアリング

応募資格・条件

未経験OK

高校卒以上 / 未経験OK
■必須条件：
・基本的なPC操作スキル(エクセル・ワード必須)
・普通⾃動⾞運転免許（AT限定可）

募集人数・募集背景

欠員補充

勤務地

転勤なし

広島県三次市十日市中１－１３－３６グランドグレース十日市１０３号
■第一ビルサービス三次支店
H-004-001

勤務時間

●変形労働時間制(1年単位）
●想定労働時間：40時間/週
・8時30分～17時30分
・8時30分～18時30分
・8時30分～16時30分
※実労働８時間、休憩は１時間
※時間外勤務は、月平均５時間程度あり
※当番で18：30までの勤務になった翌日は16：30までの勤務

給与

月給 213,000円～ 230,930円（※想定年収 3,162,000円～ 3,413,020円）
主任手当 15,000円/月
家族手当 10,000円/月
※条件あり
※試用期間は３ヶ月で、そのほかの条件に変更はありません。

休日休暇

週休2日制
◇年間休日 112日
◇会社カレンダーによる
（土・日・祝・年末年始）
※土曜日は月に２～４回の休み

福利厚生

雇用保険労災保険厚生年金健康保険交通費支給あり

◇交通費支給（100,000円/月まで）
◇マリホ水族館年間パスポート
◇フィットネスクラブ法人割引あり
◇誕生日プレゼント
◇健康診断
◇ 雇用保険
◇ 労災保険
◇ 厚生年金
◇ 健康保険

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株式会社第一ビルサービス

目指すは中四国No.1の不動産総合管理会社です。

会社名	株式会社第一ビルサービス
事業内容	不動産総合サービス業

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応募定員あり：定員になり次第掲載終了

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