個人営業 / 株式会社明和地所

仕事内容

20代が活躍中です。浦安のプロになる不動産コンサルタント（賃貸・売買・管理・リフォーム）
・賃貸ルームアドバイザー（100%反響営業）からスタート！
飛び込み・テレアポは一切無し、残業少な目（1日平均30分程度）、2022年以降退職者ゼロの部署です。

「浦安に住む前のアドバイザー」として賃貸物件担当をしていただきます。
単なる物件紹介ではありません。お客様が浦安での新しい生活を始めるにあたり、地域の専門家としての判断が求められる役割です。お客様の希望と現実的な情報との間で、常に最適な折り合いをつける判断が求められます。
具体的には、お客様が家賃予算と立地のどちらを優先すべきかで迷っているとき、単なる営業トークではなく、長期的な視点から誠実な判断を提示しなければなりません。正解が用意されていない問いに対して、お客様と共に悩み、解決策を導き出す姿勢を身につけられます。

賃貸ルームアドバイザーのスケジュール例
9：25出社 開店準備

10：00開店 ご案内準備
お客様から事前にいただいたメールから条件を絞って、予めお部屋を探し、図面の印刷など準備をします。

11：00 ご案内
お客様の条件確認やご質問などにお応えし、実際にお部屋を見に行きます。この際、物件の良い面だけでなく、デメリットや現実的な課題も隠さずお伝えします。

13：00 お昼休憩
リフレッシュも兼ね、基本的には事務所外で過ごす事が多いです。

14：00 物件調査
物件のリフォームや掃除は終わっているか、など何件か見て廻ります。

16：00 プチブレイク
休憩の残りを使って少し休憩します。

16：30 事務作業・閉店
メールの返信、お申込いただいた物件の確認など。お店は18 時閉店です。

18：40 退社

応募資格・条件

既卒・第二新卒歓迎未経験OK

高校卒以上 / 未経験OK
新卒・第二新卒歓迎。業界・職種未経験で問題ありません。高校卒以上。
社会人経験のある方では、人と接する仕事（販売・営業・サービスなど）を経験してきた方の採用実績が多いです。
業務で自動車の運転があります（AT限定免許可・取得見込み可）。

募集人数・募集背景

増員

現場の不合理を解消し、誠実な情報提供体制を維持するため
長年の実績と独自情報収集で街を熟知している私たちですが、お客様の期待に応えるためには、属人的なスキルに頼るのではなく、仕組みによる情報共有の強化が不可欠です。
現在、DXによる社内外との情報共有、Webやフリーペーパーをはじめとした積極的な広告出稿、リフォーム・リノベーション分野への注力などを進めています。これは、「人の我慢に頼らない」姿勢の延長として、現場の不合理を解消するための取り組みです。
この取り組みを加速し、誠実な情報提供体制を維持・強化するため、増員を行います（2022年以降、20代を4名正社員採用・学生アルバイトを4名採用）。

勤務地

駅から徒歩5分以内

新浦安本店または浦安駅前支店
千葉県浦安市入船4-1-1（最寄駅：新浦安駅）
転居を伴う転勤はありません

アクセス

■新浦安本店
JR京葉線「新浦安駅」徒歩4分
■浦安駅前支店
東京メトロ東西線「浦安駅」目の前

勤務時間

09:30～18:30
実働時間：8時間/日
休憩1時間

給与

月給 270,000円以上 （※想定年収 3,200,000円 ～ ）
上記額にはみなし残業代を含みます。※超過分は全額支給いたします。
みなし残業代 62,000円／月
みなし残業時間 40時間／月
上記額にはみなし残業代（月40時間分、62,000円分）を含みます。※超過分は全額支給します

業績・成果に応じて昇給いたします。年収例をご確認ください。

※経験・年齢を考慮の上、当社規定により優遇します。

昇給 年2回
賞与 年2回（例年7月と12月・基本給の◯ヶ月分というような算定をせずに業績に応じて支給）

※試用期間は3ヶ月で、その間の雇用形態は正社員です。そのほかの条件に変更はありません。

【試用期間】試用期間あり
試用期間の長さ：3ヶ月
雇用形態、給与は本採用時と同じです。

年収例

3,500,000円 / 入社2年目・未経験入社 2年
6,000,000円 / 入社8年目・未経験入社 8年
9,000,000円 / 入社13年目・未経験入社 13年

休日休暇

年末年始休暇

完全週休2日制
完全週休2日内訳:毎週水曜定休＋シフト制
年間休日110日
有給休暇奨励期間：ゴールデンウィーク、お盆期間に有給休暇を利用し、3日以上の連休取得を推奨
1時間単位の有給休暇制度あり

110日の年間休日に、有給休暇の取得を合わせると、社員一人あたり平均で、実際に休んでいる日数は年間およそ124日になります。さらに弊社では1時間単位で取得できる時間有給休暇も広く使われており、これを日数に換算して加えると、実質的な休みはおよそ126日ほどになります。時間有休は、ちょっとした通院や遊びの予定だけでなく、子育てや家庭の用事と仕事を両立しやすいと、社員からも評判の良い制度です。

福利厚生

雇用保険労災保険厚生年金健康保険交通費支給あり資格取得支援・手当あり時短勤務制度あり

■賃貸・売買ともに社員割引あり
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■定期健康診断
■交通費（上限月額2万円）
■マイカー通勤OK（駐車場代補助有り）
■社員旅行
■企業型DC

【その他】
■弥生の福利厚生サービスClubOff 
■オフィス内禁煙

◇ PCとスマートフォンを一人一台ずつ貸与
◇ Google Gemini・Google Workspace・Microsoft365・Zoomなどのクラウドサービス利用中

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• あなたと一緒に働くメンバーです。お客様のご相談も同僚同士の相談も何でも聞いてくれる人たちです！
• 勤務いただく店舗です。お客様も社員も快適に過ごせるように工夫しています。
• 自社で建築したCO2排出ゼロの賃貸住宅。未来に向けた取り組みも行っています。
• 再生回数300万回・登録者数1万人突破のYouTubeをはじめ、積極的な情報発信をしています。