私たちの仕事は、単に「建物」を管理することではありません。
お部屋をお預かりし、住まう人の暮らしと、オーナー様の想いを支える仕事です。
入居者様からのご相談対応、お部屋の点検やメンテナンス、
快適な暮らしを守るための細やかなサポートまで。
数字や効率だけを追うのではなく、「人の体温」が伝わる質の高い管理をお届けしています。
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仲介受託営業
（空室対策）
新規・既存オーナー様への訪問、物件管理・仲介の受託提案
周辺相場調査に基づく適切な賃料設定やリノベーション等の提案（空室対策）
物件写真の撮影、ポータルサイトへの物件情報登録・更新
仲介業者（客付業者）への情報提供およびリーシング（入居促進）活動
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契約業務
（契約締結）
入居希望者の属性審査（保証会社審査の手配を含む）
重要事項説明書（重説）および賃貸借契約書の作成・内容確認
宅地建物取引士による重要事項説明の実施
契約書類の回収・保管、鍵の手配および引渡業務
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管理修繕
（建物維持管理）
入居者様からの設備不具合・騒音トラブル等の問合せ対応（一次対応・業者手配）
建物・共用部の定期巡回、清掃手配、点検業務（消防設備など）
退去時の立会い、原状回復工事の見積作成および費用負担の調整
リフォーム・修繕工事の発注、完了チェック、オーナー様への施工報告
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集金業務
（家賃管理）
毎月の家賃、共益費、駐車場代等の請求・引き落としデータ作成
入金確認（消込作業）およびオーナー様への収支報告書作成・送金手続き
家賃滞納者への催促（電話・手紙・訪問など）および保証会社との連携
更新料や退去時の敷金精算に伴う返金・回収業務
