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中途採用(正社員)

マンションのフロントスタッフ(土日休み、年間休日130日) / 興和管理株式会社

仕事内容
当社のメイン事業は、マンションの建物管理です。本社から1時間程で行ける物件が中心です。あなたにお任せするのは、建物の維持保全や管理組合の運営サポートといったフロント業務です。

<具体的な仕事内容>
【1】共用部の維持保全
担当する管理物件は、15棟~16棟です。月に1回程度、担当の管理物件を巡回し、階段やエントランス、駐車場など共用部における設備の劣化や汚れなどをチェックします。また、住人からの要望やクレームにも、迅速に処理します。内容は「外壁をきれいにしてほしい」「駐輪場がほしい」「LED化にしてほしい」「水漏れがある」といったことです。

【2】理事会や総会の運営
管理物件ごとに、全住戸のオーナーで構成されたマンション管理組合があります。年1回、各管理組合が総会を開きます。その準備として、理事会への資料を作成したり、日程を決定したりします。また、当日は修繕計画の提案をし、組合の合意形成を行ないます。

【3】修繕の実施
理事会で提案した修繕計画に対して過半数以上の賛同を得られれば、修繕工事に進みます。その際、工事業者の選定や手配等を担当します。

<入社後の教育>
入社後の3ヶ月は、管理物件を知るために全戸を回ります。巡回して点検をすることによって、屋上の状態、水道管の劣化、貯水槽の位置等、マンションの設備や構造を学んでいただく目的があります。修繕や清掃が必要そうなものに関しては、上司に報告します。徐々に先輩に同行し、理事会に参加したりしながら実務を覚えていきます。
応募資格
学歴不問。職種・業種未経験者、歓迎。
■WordやExcelなどの基礎的なPCスキルをお持ちの方

☆コミュニケーション能力の高い方歓迎です!
募集背景
当社の業績は安定的に推移しています。マンション管理大手との差別化ポイントは、機動性。大手では、「共用部専門」「専有部専門」「駐車場専門」などと管理する箇所が細分化されていますが、当社ではすべて一括管理しています。また管理コストも、業務内容を同じくして大手の1/4程度に抑えていることから、懇意にしてくださる管理組合との長いお付き合いが続いています。今後の目標は、常に皆様に喜んでいただける管理を目指し、管理物件を増やすこと。その達成に向けて、新しい仲間を増員することになりました。
勤務地
本社/東京都港区赤坂2-15-16 赤坂ふく源ビル2階
※転勤はありません。
アクセス
東京メトロ千代田線「赤坂駅」A5出口より徒歩3分
勤務時間
9:00~18:00(実働8時間) 
※残業は月平均20時間以下です。
給与
月給22万円~40万円
※経験・能力などを考慮のうえ、優遇します。
休日休暇
■完全週休2日制(土・日)※理事会や総会等で、休日出勤をしていただく場合があります。その場合は平日に振り替え休日を取得いただきます。
■祝日
■ゴールデンウィーク(カレンダー通り)
■夏季休暇(7日)
■年末年始休暇(7日)
■有給休暇
■慶弔休暇
※年間休日130日
福利厚生
■昇給年1回
■賞与年2回(7月・12月)
■交通費全額支給
■時間外手当
■役職手当
■資格手当
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■社員旅行(実績:熱海、那須塩原)
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