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感謝を生み出す仕事を、
ここで。
~大東建託株式会社 採用情報~
中途採用(正社員)

営業(新潟県内の4支店) / 大東建託株式会社

仕事内容

「使わない畑をどうにかしたい」「先祖代々の土地を負の遺産にはしたくない」といった土地オーナー様に、有効的な土地活用を提案する仕事です。大切なのは、土地オーナー様の悩みや思いを汲み取り、頼っていただける信頼関係を築くこと。まずは、世間話やお孫さんのお話など、オーナー様との距離を縮めることから始めましょう。

<大東建託が提案する土地活用>
土地資産の有効活用法として賃貸アパートやマンションの建築を提案します。大東建託の強みはズバリ、オーナー様のリスクや負担を最小限に抑えられる「商品力」。[建設⇒入居者募集⇒管理]などすべてを請け負う『賃貸経営受託システム』は、“35年一括で借上げ、賃貸経営のすべてを引き受ける代行サービス”です。相続の際に大幅な節税も可能なので、オーナー様にはメリットが多く「そんなサービスがあったんですね」と喜ばれることが多いです。

<具体的な営業活動の流れ>
[1]まずは「出逢いづくり」からスタート
土地オーナー様のもとへ訪問し、顔を覚えてもらいます。訪問の際は、ひとり1台貸与される社用車(オートマ)を使います。

[2]提案の際は上司が二人三脚でサポート
所有している土地のお悩みをご相談いただける関係性を築いたら、上司と最適な運用方法を提案します。

[3]オーナー様に寄り添うアフターフォロー
ご契約後は、建物完成から賃貸事業開始へ向けてオーナー様をフォローします。

<うれしい瞬間>
営業活動は「なかなか会えない」「話してもらえない」という状況から始まります。そこから足繁く訪問することで信頼関係を築き、最終的に「あなたに任せます」という言葉をいただけた瞬間、「営業をやっててよかった」と心の底から感じられます。

応募資格

☆未経験・キャリアチェンジ歓迎・学歴不問☆
【必須】要普免(オートマ限定OK) ※大東建託の社用車をご使用いただきます。


<なぜ、大東建託では未経験者も活躍できるのか?>
全国で3000名以上の営業が活躍していますが、約9割が中途入社。不動産業界での勤務経験も営業経験もないメンバーが大勢活躍しています。その理由は、【導入研修】【ロールプレイング研修】【OA研修】【支店内研修】といった充実の研修制度にあります。入社時点で不動産・建築・税法などの知識は必要ありません。大東建託で営業として働く上で必要なことは、すべて入社後の研修でお教えします。

募集背景

【 新潟県限定募集!合計10名以上の積極採用! 】
賃貸建物による土地活用のトータルサポートを手がける大東建託(東証一部上場)。不動産業界が低迷したリーマンショック時も含め、着実に業績を伸ばし続けており、管理戸数・賃貸仲介数は業界No.1(☆)を記録。高齢化が進み、「相続税対策」「資産運用」への意識が高まる今、土地オーナー様への提案を強化するために営業職を増員することになりました。今回は新潟県内にある4つの支店で合計10名以上の採用を行ないます。

☆賃貸建物管理戸数業界No.1(2016年8月全国賃貸住宅新聞)・賃貸仲介件数業界No.1(2017年1月全国賃貸住宅新聞)

勤務地

【上 越 支 店】新潟県上越市西城町3丁目5番24号 大同生命ビル5階
【新 潟 支 店】新潟県新潟市中央区和合町1丁目9番17号 プラシード1階
【新潟西支店】新潟県新潟市中央区上近江1丁目4番17号 サンリット上近江1階
【長 岡 支 店】新潟県長岡市古正寺1丁目2875D Forum古正寺1F

勤務時間

[所定労働時間]9:00~17:30 ※残業あり(原則19時30分まで)
◎月4回ノー残業デイ実施。会社全体で、残業時間削減に努めており、営業一人ひとりへの営業用タブレット端末の貸与や社用車で営業先からの直帰が可能です。

給与

月給21万7000円以上+歩合給+賞与年2回(歩合給、賞与は個人実績による)
◎上記には、一律支給の業績加算給(3万円)と特別加算手当(5万円)を含む。
◎特別加算手当は入社後1年間のみ支給となります。また、入社以来無実績の場合は10ヶ月目より3万円に減額となります。
◎残業代は別途支給。

<試用期間について>
入社後3ヶ月間は試用期間となります。その前後で給与・福利厚生の変更はありません。

年収例

年収700万円|入社1年目(歩合給:354万4000円)
年収1000万円|入社2年目(歩合給:654万4000円) 
★契約件数、契約金額に応じた歩合給が支給されます。

休日休暇

<年間休日125日>
❏週休2日制(月5日以上)
└原則土日休みですが、繁忙期やお客様のご都合に応じて出勤の可能性あり。
❏祝日
❏夏季休暇
❏年末年始休暇
❏有給休暇
❏特別休暇(慶弔休暇)

福利厚生

❏賞与年2回(6月・12月 ◎実績に応じて支給)
❏社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
❏社用車貸与(社用車での通勤OK)
❏通勤手当支給(ガソリン代として)
❏地域保証手当
❏時間外手当
❏退職金制度(勤続3年以上)
❏定年後再雇用制度(但し条件あり)
❏資格取得補助
❏社員持株会
❏財形貯蓄制度
❏契約保養所

< 新人賞 ~入社後最初のモチベーション~ >
初めて契約した社員に賞金を支給!
★4ヶ月以内…50万円  ★4ヶ月超~7ヶ月以内…20万円 など

<社員旅行 ~成績優秀者だけの嬉しい特権~ >
ハワイなど海外旅行をプレゼント。家族同行で、お小遣いも支給!

<社宅支援>
遠方から入社される方は、自社物件に格安で入居することが可能です。
★特典:仲介手数料免除&入居一時金10万円&毎月1万円の補助
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