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中途採用(正社員)

不動産買取営業◎未経験歓迎!年収1000万円可能※週休2日制(日祝休み) / アイティ都市開発株式会社

仕事内容
◆未経験から不動産のプロを目指せる
お任せするのは、不動産物件の買取と販売。土地や建物のオーナー様からお悩みを伺い、買取の交渉をします。ポイントは、オーナー様や他の不動産会社が扱いに困るような物件でも、買取できる点。競合の扱えない物件や、解決できない悩みにコミットできるプロとしてのスキルと、高い収入を得ることができます。

◆たとえば、どんなお悩みがある? 
「自分の土地だけど建物を建てて住んでる人がいるので活用できない」「土地を貸しているままで売りたい」「アパートが古くなり空室が埋まらない」「入居者がいるがそのまま売りたい」「貸してる人や共有者とトラブル」「法律的に再建築できない土地だけど処分したい」などなど、様々です。 

◆こうした物件を扱える競合は少ない!
これらの物件を売買するには、権利関係などを整理できる法的な知識、「こんな土地でもこんな使い道なら買い手が付く」といった活用方法など、様々なノウハウが必要。また、通常の売買には生じない手続きなどコストも掛かります。そのため、これから参入しようという企業が少ないのです。

【 仕事の流れ 】
▼電話やメールでオーナー様の悩みをヒアリング
まずはオーナー様へ電話でアプローチ。所有物件の運用状況や、売却の意思などについてのヒアリングを通じ、訪問のアポイントを取得しましょう。

▼提案に必要な情報を準備・物件調査
市区町村や役所、法務局、また、実際の土地を訪問して、物件の調査をします。その後、資料を作成し、オーナー様へ整理・売却・再生の提案をしていきます。

▼不動産の買取~販売
オーナー様にご納得いただけたら買取決定。最終的に不動産デベロッパーや個人のお客さまに販売します。活用方法や販売価格も営業の判断で決めることができます。
応募資格
<学歴不問>
◎職種・業界未経験者、第二新卒者、社会人未経験者、歓迎いたします!
⇒意欲重視の採用です。当グループ独自の考え方、やり方を先入観無しで身につけて欲しいので、経験は一切問いません。スキルを身につけ、相応しい収入を得たい。そんな方を歓迎します。

※接客・販売経験をお持ちの方は活かせます。
募集背景
◆第二創業期に際し、5名以上の積極採用を行ないます!
設立以来、首都圏を中心に不動産の総合コンサルティングを手掛けてきた当社。建物の所有や土地の利用・転売などにおける法律に精通したプロが、オーナー様の有益な資産活用のために不動産買取業務を行なっています。そんな当社ですが、2015年の相続税改正をきっかけに、貸宅地や遊休不動産の売却を希望するオーナー様の増加、首都圏の資産価値上昇などに伴いビジネスチャンスが拡大中。そんな追い風の中、グループとしても20周年の第二創業期を迎えようとしています。これからも成長を遂げていくために、新しく仲間を迎え、イチから育成していきたい。そこで今回の募集です。
勤務地
本社/東京都大田区蒲田5-15-8 蒲田月村ビル6階
◎転勤なし
アクセス
JR京浜東北線「蒲田駅東口」より徒歩2分
勤務時間
事業場外みなし労働時間制(1日8時間)
※所定労働時間/9:45~19:45(休憩120分)
※土曜日のみ9:45~18:00
給与
月給25万円(一律手当込み)+歩合給
※上記月給には30時間分の固定残業代(月5万円)を含みます。

≪歩合給とキャンペーンで高収入を得られます≫
歩合給とは別で年に数回、社内で営業キャンペーンを行なっています。契約1本ごとに賞金を支給し、期間中の成績に応じて全営業を順位づけ。上位入賞者には、さらに高額賞金を支給します。結果に応じて利益を還元するので高収入を実現できます。歩合給・キャンペーンの詳細は、ぜひ面接でご質問ください。
年収例
32歳/年収1388万円(うち歩合1088万円 ※契約年間6件)
29歳/年収898万円(うち歩合598万円※契約年間3件)
28歳/年収1000万円(うち歩合700万円※契約年間4件)
休日休暇
<不動産業界では珍しい、日曜・祝日休み>
週休2日制(土・日)※月2回程度の土曜出社あり、祝日、GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇
※2016年度は、土・日含めて9連休取得しました。
※売上をあげた時に、早く帰宅できる「決済早退」という制度もあります。
福利厚生
昇格随時、社会保険完備、交通費全額支給、資格手当、役職手当、法人会員リゾート(エクシブ)、スポーツクラブ加入、社内ゴルフコンペ、慶弔見舞金、自宅取得祝金、携帯電話貸与、社員旅行

※資格手当:専任の宅建取引士:2万円
※自宅取得金:5万円支給します。
※調査業務など、業務上に必要な費用は、全額支給。
※社員旅行:2015年はグアム、2016年は沖縄です!
※ゴルフコンペは年に2~3回ほど実施しています。

★社内イベントあり!※費用は全額会社負担
1年を通じて会社及び事業部全体でのイベント多数!部署やチームの垣根を越えて多くの社員と親睦を深められるので、中途入社の方も馴染みやすいです。

【たとえば…】
花見、運動会、決起集会、BBQ、芋煮会、新年会、新人歓迎会、全社野球大会、登山、忘年会、など
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