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中途採用(正社員)

【第二新卒者歓迎/大阪】【設立以降8年連続売上UPの株式会社イチネンパーキング/企画提案営業】創業87年・東証一部上場のグループ企業(年間休日120日以上) / イチネングループ

仕事内容
住宅街や繁華街、病院等の大規模施設の駐車場に多くの実績がある当社のブランド「OnePark」の駐車場の開設・運営管理を提案する営業です。

≪営業スタイル≫
土地を有効活用したいというニーズへの新規営業のため、飛び込みやテレアポも一般的なイメージとは異なり、受け入れてもらいやすい傾向にあります。また、インターネット広告やホームページを見てお問い合わせをくださった不動産会社や土地オーナー様、取引のある不動産会社からの反響営業も多数あります。最初のアポからオープンまで最短でおよそ1ヶ月、案件によっては2ヶ月以上かかる場合もあります。

《仕事の流れ》
(1)候補地選び
コインパーキングの候補地をリストアップ。月10~15件をチームで担当します。また、街を歩いて空き地を探したり、不動産業者から土地オーナー様を紹介してもらうなどして情報を集めます。好適地が見つかったら土地オーナー様にアポを取ります。

(2)土地周辺調査
現地調査や近くの不動産会社に訪問して情報を収集。候補地の面積や形に合わせてレイアウトを考え、周辺の状況や競合する駐車場の存在を把握して、利用数、料金相場をシミュレーションします。

(3)提案・成約
毎月の賃料の総額を提示しながら土地オーナー様と交渉します。競合他社も多いため、成約率は3~4割程度です。

(4)工事会社との折衝
工事会社や土地オーナー様と図面をもとに駐車台数、工事スケジュール等を打ち合せ。また、機器設備を発注するなど工事着工までの段取りを考えます。

(5)駐車場オープン
オープンして、一台目が駐車された瞬間は格別です。オープン後も稼働率をモニタリング。場合によってはチラシを近くの施設に配付し、提携を結ぶなどして稼働率アップを図ります。
応募資格
≪業界未経験者・第二新卒者大歓迎≫
■営業・販売経験が1年以上ある方(商材や経験年数は不問)
■普通自動車免許(AT限定OK)をお持ちの方
■転勤が可能な方

☆業界経験は不問!イチから仕事を覚えられる環境を整えています。
☆多数の先輩も業界未経験で中途入社し、着実にステップアップしています。
☆試用期間6ヶ月の雇用形態は契約社員ですが、その後、面談のうえ正社員登用を実施しております。
 過去実績として、人材会社又は求人サイト経由でご入社された本人が希望された場合の正社員登用率は100%です。
募集背景
当社が運営管理する「OnePark」駐車場は、東証一部上場というイチネングループの信用と、病院やショッピングセンターなどの大規模施設における多くの実績、豊富なノウハウを持ち合わせています。それにより、「OnePark」駐車場は毎年10%を超える勢いで増え続け、2017年には1,200ヶ所を突破しました。
成長を維持し、今後もさらに事業を拡大していくためには、需要が大きい関西エリアの営業力を強化することが必要です。
勤務地
■大阪本社 大阪市淀川区西中島四丁目3番8号 新大阪阪神ビル6階
アクセス
御堂筋線「西中島南方」駅から徒歩2分、または阪急京都線「南方」駅から徒歩4分
勤務時間
9:00~17:45(実働8時間)
給与
月給25万円以上(営業手当2~3万円を含む)+ 賞与年2回 + 住宅手当

☆経験・能力を考慮し、当社規定により優遇します。
☆420万円~550万円程度の年収を想定しています。
☆賞与年2回(昨年度実績5.0ヶ月/試用期間後が査定対象)
☆住宅手当2~8万円(当社規定による)
☆試用期間中(6ヶ月)の雇用形態は契約社員です。試用期間終了後、原則正社員登用予定です。
☆退職金は正社員後3年以降より支給対象となります。
年収例
430万円/入社3年目/28才(住宅手当24~96万円別途支給)
485万円/入社5年目/30才(住宅手当24~96万円別途支給)
523万円/入社8年目/33才(住宅手当24~96万円別途支給)
休日休暇
《年間休日120日以上!》
■週休2日制(月8日以上)
■祝日
■年末年始(12月30日~1月4日)
■夏季休暇(2日)
■有給休暇
■慶弔休暇
■5日間連続休暇制度
福利厚生
■昇給年1回(4月)
■賞与年2回(7月・12月)
■残業手当
■交通費全額支給
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■出張手当
■住宅手当※
■社宅借上制度
■財形補助制度
■社員持株会補助制度
■社員貸付金制度
■優秀社員・永年勤続表彰制度
■資格取得支援制度
■子育て応援特別支援制度(第3子以降の子1人毎に対して100万円を支給)
■慶弔見舞金
■保養所(エクシブ、マリントピア等全国各地)
■社員旅行(海外、家族参加可能)
■退職金制度(確定拠出企業年金、確定給付企業年金)

※住宅手当について
【東京都、神奈川県の居住者】世帯主かつ扶養家族あり(8万円)、親元同居を除く世帯主(3万5000円) 
【大阪・京都各府、兵庫・奈良・愛知・埼玉・千葉各県の居住者】世帯主かつ扶養家族あり(6万円)、親元同居を除く世帯主(2万円)
【その他の居住者】世帯主かつ扶養家族あり(4万円)、親元同居を除く世帯主(1万円)
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