仕事内容
- 賃貸物件管理・プロパティマネジメント◎退去時立会いはほとんどなく、オーナー様とコミュニケーション中心
【具体的には】
アパート・マンションの賃貸物件管理、
オーナー様への提案などプロパティマネジメント業務
【主な1日の流れ】
9：30 出社・簡単な清掃
9：50 朝礼
10：00 メール確認・修理依頼など優先順位をつけて対応
13：00 昼食
14：00 オーナー様を訪問
16：00 退去時の修理箇所を工事会社に依頼・見積作成
17：00 提案書作成
19：00 業務を調整しながら、なるべく定時に帰る
【退去時の業務】
カギの返却後、工事会社の報告に応じて、敷金の精算や退去者への請求額を決めます。
退去者に連絡し、居室を原状回復します。
【オーナー様の提案】
物件をチェックしながら、
「クロスを張り替えましょう」「フローリングに変更しましょう」
といったリフォームを提案し賃貸物件の価値を上げたり、
周辺相場などから家賃改定の提案もします。
【入居者さん対応】
基本はメールや電話、故障個所の画像送付などで対応。
その後の工事手配や見積依頼・進捗管理もメールや電話が中心です。
【キャリアアップ】
転勤も部署の異動も基本はなく、管理センター内で
昇給・昇格などキャリアアップの道があります。
応募資格・条件
既卒・第二新卒歓迎未経験OK学歴不問
- 学歴不問 / 未経験OK
【未経験OK！職種・業種経験は問いません】※学歴・就業ブランク不問
■社会人経験が1年以上ある方（相談可）
■普通自動車免許（AT限定可）
※不動産業界での経験は一切不問です。異業種から転身してみたい方、大歓迎！！
※旅行業界、ホテル業界、飲食業界、アパレルなど、人と関わる仕事から転職、経験を生かして活躍している社員が大勢います。「人と関わることが好き」という方にピッタリです！
※第二新卒、歓迎します。
募集人数・募集背景
欠員補充増員
- 1～3名程度
管理物件が増えているための増員募集です。
管理スタッフを増やし、物件オーナー様とのコミュニケーションの質もアップさせ、
細かくご要望に応えていきたいと考えています。
・学歴不問、35歳迄の方（長期キャリア形成）
※不動産管理経験者歓迎（年齢不問）
◎要普通免許：AT限定可
・未経験者の方歓迎
・明るい対応ができ、誠実に仕事を進めていける方
・細かい仕事にも手を抜かず、かつ、様々な場面で臨機応変に対応できる方
勤務地
駅から徒歩5分以内転勤なし
- ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社
東京都北区赤羽1-6-5 KAZAMAビル2F（最寄駅：赤羽駅）
東京（北区・板橋区・豊島区・荒川区・文京区）もしくは埼玉（川口市）
※地域密着で店舗展開をしており、転居を伴う転勤はありません。
【赤羽本店】北区赤羽1-6-5-1F
【赤羽駅前店】北区赤羽1-9-3-1F
【板橋店】板橋区板橋1-20-8-1F
【板橋東口店】北区滝野川6-84-8-1F
【十条店】北区十条仲原1-2-4-1F
【池袋店】豊島区東池袋1-7-5-1F
【巣鴨店】豊島区巣鴨2-3-10-6F
【田端店】北区田端1-5-5-1F
【西日暮里店】荒川区西日暮里5-21-5-1F
【王子店】北区王子1-9-1-1F
【川口店】川口市本町4-7-1-1F
【板橋区役所前店】板橋区仲宿46-12-1F
【志村坂上店】板橋区志村1-14-11-1F
【駒込店】文京区本駒込6-24-4-1F
【大塚店】豊島区南大塚3-49-10 大塚鈴本ビル
【板橋駅前店】板橋区板橋1-6-10-1F
【東十条店】北区中十条2-9-18
アクセス
- 本社/JR赤羽駅・東口より徒歩1分
勤務時間
- 10:00 ～ 19:00
実働8時間、休憩1時間
給与
- 月給 280,000円 ～ 500,000円 （※想定年収 3,900,000円 ～ 7,000,000円）
※不動産管理の経験者（年齢不問）の方は優遇いたします。
※新しい物件オーナー様を開拓する営業は、別部門の担当者が行います。
ですが、物件管理を通してオーナー様との良好な関係性が構築でき、
管理物件を新たに依頼された場合などは、営業的な働きとして、インセンティブが支給されます。
固定残業代：7万円～12万5000円/45時間
※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する
年収例
- 4,200,000円 / 入社2年目・26歳
4,800,000円 / 入社3年目・28歳
5,700,000円 / 入社4年目・33歳
休日休暇
夏季休暇年末年始休暇
- ・週休2日制（月6～11日・1月～3月のみ隔週休2日制／シフト制）
※土曜・日曜・祝日の休みが可能です。
・夏季休暇（3日）
・年末年始休暇（7日）
・GW
・有給休暇（初年度10日・最高年20日）
・慶弔休暇
・産前・産後休暇 ※取得・復職実績あり
・育児休暇 ※取得・復職実績あり
・年間休日110日
福利厚生
雇用保険労災保険厚生年金健康保険交通費支給あり資格取得支援・手当てあり時短勤務制度あり
- ■昇給年1回（5月）
■賞与年2回（7・12月）※プロセスも考慮し額を決定。
■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費支給（月2万円まで）
■時間外手当（月45時間を超過分支給）
■役職手当
■資格手当（宅地建物取引士：月2万円、インテリアコーディネーター：月1万円、1級建築士：月5万円、2級建築士：月2万円）
■結婚祝い金（3万円／規定有）
■社員旅行（昨年：沖縄）
■海外研修（ロサンゼルスでアメリカの不動産事情について学びます）
■資格取得支援制度（規定有）
■年間優秀社員・チームの表彰（報奨金あり）
■産休・育休取得制度（取得人数は14名、復職率85%。）
■社内レクリエーション（BBQなどのイベント、野球など）
平均年齢31歳と比較的若い方が多く、社員同士の仲が良い職場です。
