株式会社グランドデザインオフィスの採用・求人情報-engage

MESSAGE

グランドデザインが伝えたい想い

せっかく働くのであれば、毎日楽しくかつ、
業界を牽引出来る人材へと成長できる
環境で働いてほしい

今後の事業拡大を目指し、最新の技術を学びたい人財を採用していきたいと考えています。
業界のイメージを変えるべく、生産性向上や労働時間の削減を実現するために、ワンマン測量や分業制などの新しい取り組みを従業員主体で積極的に行っています。
土地家屋調査士という仕事は、お客様の財産を管理する社会性の高い仕事です。
せっかく働くのであれば、毎日楽しく、かつ人として成長できる環境で働くべきと考えていますので、教育体制や各種マニュアル、最新技術の空撮用ドローンなど、「楽しく働ける環境」を準備しておりますので、ご興味のある方はお気軽にご連絡ください。
従業員一同、あなたとお会いできることを楽しみにしております。

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会社イメージ

業界のトップラインとして活躍できる環境です。

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ABOUT

当法人について

空撮用・測量用ドローンなどの最新技術を積極的に導入し、常に知識や技術の向上に取り組んでいます。新たに文化財や史跡の保護や研究に活用するために建物の３次元測量を行う事業やｉｃｏｎｔｒａｃｔｉｏｎに対応した建設現場のサポート事業にも進出しています。

【法人顧客部門】
最新ドローンと3次元レーザースキャンで不動産を丸ごと3次元化することで大手不動産屋~町の小さい不動産屋まで毎年250件ほどの新規案件があります。
※累計2500件の実績あり
【個人顧客部門】
最新技術を使用しながら、不動産に関する表示の登記はもちろん、未登記建物の登記、敷地の測量、物納に必要な測量・手続き、分地を手掛けています。
※累計400件程度の実績あり

BUSINESS

業務の種類について

土地分筆登記や建物表題登記といった不動産登記業務、
及びそれに伴う調査、測量を主たる業務としている法人です。

丁寧な仕事が評価され、大手不動産会社など多くのお取引先からの依頼が増加しており、
今後もより多くの依頼に対応するために、新たに２名～３名の増員を計画しております。
前職・経験は問いません。
未経験から一生使える専門スキルを身につけませんか？
令和４年８月に土地家屋調査士法人グランドデザイン東広島事務所開設しました。

土地・建物測量

器械を使用して、地球上にある山や川、家、道路などの土地の広さや起伏、お互いの位置関係を正確に測る業務です。
【実際の業務】
■現況測量
土地のおおよその面積、地盤の高さ、建物の位置等の測量・図面作成。

■境界確定測量
隣地所有者、行政関係者等の立会いのもと、境界確定図を作成。

■境界標埋設
建物工事、道路工事等による境界標亡失の場合、隣地所有者、行政関係者等の立会いのもと埋設。
土地の登記

土地や建物（不動産）の広さ、場所、用途などの申請手続きを代理で行うお仕事です。これは土地家屋調査士のみが出来る業務です。
【実際の業務】
■分筆登記
1筆の土地を複数に分割。境界確定測量を伴う。

■合筆登記
複数の土地を1つに合併。

■地積更正
登記地積と境界確定地積が異なる場合。

■地目変更
農地から宅地への変更など。
建物の登記

土地や建物（不動産）の広さ、場所、用途などの申請手続きを代理で行うお仕事です。これは土地家屋調査士のみが出来る業務です。
【実際の業務】
■表題登記
新築建物や未登記建物の登記記録を新たに作成。

■表題変更登記
増改築や用途の変更。

■滅失登記
建物を取り壊した場合。

■区分建物表題登記
新築分譲マンションなど。重要事項説明書の規約共用部分についての記載チェック。
CAD

調査した測量のデータを元に、CADというソフトを使用してパソコン上で図面の作成や、申請書などの作成を行う業務です。

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仕事内容について

土地の区分けの際に、その境目が現場だとどこになるか割り出したり。土地を売買する際に、届け出通りに土地が分けられているか現地を調査したり。当法人では、更に調査だけでなく、販売の出口サポートとして、顧客に3次元データの頒布といった独自性の強い取り組みも行っております。
◆実際の業務事例についてはこちらを閲覧ください！
https://r50930733.theta360.biz/t/8f117aba-bf79-11ea-99ca-0a51b667580a-1
◆YouTubeチャンネルも開設しています。
https://www.youtube.com/watch?v=2RNe2pfo0rY

【1】調査の依頼を受注
主な依頼主は大手デベロッパーやハウスメーカー。土地の区分けや売買に伴う調査が多いです。直近では、採石場などの3次元調査といった大規模案件も多数発生しております。

【2】現場で調査を実施
最新ドローンをつかい、境目とすべき位置や、現在境目とされている位置を割り出していきます。境目には”境界標”という目印があるのですが、草葉に隠れて見つからない…なんてことも良くあります。また、大まかな面積や周辺の住宅状況なども確認しておきます。

【3】境目を定めたら、申請業務も！
土地の境目の決定には、周辺に住む方の同意が必要な場合も。立会のもと写真を撮影したり、同意書を交わすなど調整をします。場合によっては土地の分け方を示した図面を作成することもあります。新たに土地の分け方を設定した際などには、内容を法務局に申請。これを不動産登記業務と言います。

＜ポイント＞
※1日あたりの調査件数は3件ほど。1件あたりの調査は2時間～半日です。
◎調査は、常に2～3名のチームで行ないます。未経験の方もご安心ください。
※エリアは広島県全域、現場へは社用車で向かいます。おかげで皆ご当地グルメに詳しいです。
※現地での測量調査と、申請のための事務仕事の割合は6：4といった所です。

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MORE INFO

環境について

1台数十万~数百万する最新の空撮用・測量用ドローンや360度撮影が可能なTHETA Vという機材を導入していることから他事務所ではない経験できない3次元測量を学べます。
調査には常に2～3名で向かいます。オフィスでは事務スタッフの面々もサポートします、申請手続きなどもイチから学べます。
パソコンについても最新のものを一人一台導入をしているため、事務作業もスムーズです。
築浅事務所であるため、とても綺麗なオフィスとなっております。
※車通勤用に四月から駐車場を追加いたします。

MORE INFO

入社後お願いしたいこと

【主な仕事内容】
測量サポート…測量機器の操作や境界標の設置など
図面作成サポート…専用ソフトを使って図面を作成
登記申請サポート…申請書類の役所への提出や回収

【国家資格取得を目指せます】
「土地家屋調査士」や「測量士」など、
実務経験を積みながら国家資格の取得を目指すことも。
資格所持者が在籍しているので、
勉強方法などいつでもアドバイスできますよ。
◆調査・測量に関わる計測や製図作成 ★30代を中心に活躍中！

【具体的には】
建売住宅などの建築に必要な、測量・製図業務や
登記に関する申請手続きのサポートなどををお願いします。
現場には2～3名で行くので、
未経験や経験が浅い方でも安心です。

【経験がなくても大丈夫】
経験をお持ちの方は即戦力として活躍いただけますし、
未経験の方でも30代の先輩が指導しますので
ゼロからスキルを身につけることができますよ！

求めている人材
とにかく真面目で誠実な方がこの仕事に向いてます！
★未経験者歓迎◆経験・学歴・年齢不問
★測量の実務経験者も大歓迎 ※要普免

【具体的には】
・最新ドローン技術などを学びたい方
・土地家屋調査士を目指している方
・長く専門性をもって活躍したい方

※今の職種からキャリアチェンジ考えているけど不安...
そんな方も大歓迎です！まずはお話しましょう。

★関連資格をお持ちの方も優遇します！
★下記の実務経験をお持ちの方も歓迎！
・宅地開発設計
・公共測量
・宅地開発設計
・土木設計
・道路位置指定申請

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沿革

2012年12月20日
土地家屋調査士登録
2013年10月1日
民間紛争解決手続代理関係業務認定
2017年6月
株式会社グランドデザインオフィス設立
2018年6月1日
広島安芸商工会加入
広島県青年土地家屋調査士の会会長就任
山本土地家屋調査士事務所開設
2019年
一般社団法人日本UAS産業振興協議会無人航空機操縦技能証明証取得
一般社団法人日本UAS産業振興協議会無人航空機安全運航管理者証明証取得
9月6日
公益社団法人広島県公共嘱託登記土地家屋調査士協会安芸副地域長就任
11月30日
(株)船井総合研究所司法書士・土地家屋調査士事務所経営研究会イノベーション大賞受賞
2020年2月13日
336-C地区 5R1Z広島清流ライオンズクラブ入会
2022年5月31日
広島県青年土地家屋調査士の会会長任期満了
2022年8月10日
山本土地家屋調査士事務所を法人化し、土地家屋調査士法人グランドデザインを設立
同時に東広島事務所を開設

BENEFITS

福利厚生

働きがいのある最適な環境を目指します！

交通費手当あり

公共交通機関の月利用額の上限を１万円までとして支給します。
昼食手当あり

日額500円を限度に支給します。
1人1台PC環境

1人に専属のパソコンを利用していただきデジタルシフトを推進しています。
コミュニケーションツールあり

スタッフ同士のやりとりをチャットワークで行っております。気軽にコミュニケーションをとることが可能です。

PHOTOS

働く環境

従業員満足度向上に向けて、常に対話をこころがけ改善を行いながら働いています。

お客様やスタッフが分かりやすい資料、マニュアルを作成しています！
最新設備を導入し、同業他社との差別化を確立しています！
スタッフ専用パソコンを完備しています！
スキルアップとスタッフ間でのコミュニケーションを兼ねて定期的に社内研修も行っています！

COMPANY

会社情報

会社名	株式会社グランドデザインオフィス
事業内容	土地の測量および表示に関する登記のプロフェッショナルとして、土地の調査や測量を行い、不動産に関する法律手続きを独占的に行います。例えば、新築の建物測量、相続の時に土地を分筆するなど様々な場面で「土地家屋調査士」は活躍します。 (1)不動産登記 (2)測量 (3)３次元測量 (4)UAV撮影 (5)法令調査 (6)不動産広告コンテンツ作成お客様の大切な土地や建物に関して登記調査、測量を通し専門的な知識と技術活かして仕事をさせていただいております。
企業 WEBサイト	https://gdo-lhi.jp/
所在地	広島県安芸郡海田町堀川町1番8号ホスタ海田堀川町302号