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中途採用(正社員)

中古マンションの仕入れ営業★入社2年目で年収1000万円も!残業少なめ。 / 株式会社エフステージ

仕事内容
あなたにお任せするのは、不動産仲介会社に定期的に訪問や電話を行い、中古マンションの売却情報を収集。リノベーションで価値の上がりそうな物件を見つけて仕入れる仕事です。

都内トップクラスの知名度を持つ“信頼品質リノベマンション『ARISE』”をグループ全体で展開する当社は、業界では名が知られており、電話をすると「あ、エフステージさんですね!」と既に、当社のことをご存知のケースが多く、営業しやすい環境です。

★未経験でも知識ゼロでも大丈夫。最初は、先輩が同席しながらOJTでしっかりとイチからお教えします。社内勉強会や外部セミナーなど、OJT以外の教育体制も充実しています。

≪具体的な仕事の流れ≫
▼情報収集
不動産仲介会社に定期的に訪問や電話をし、中古マンションの売却情報を収集。良い物件が出たらすぐに紹介してもらえるように、定期的にコミュニケーションをとることで信頼関係を深めていきます。

▼リサーチ・査定
ご紹介いただいた中古マンションに訪問し、物件の年数や状態、周辺環境などを調査。「どんなリノベーションを行うのか」を、社内のデータや上司・同僚の意見などを参考にしながら決め、買取価格や条件を決定して仲介会社に提示します。

▼仕入れ
不動産仲介会社が中古マンションの売主と交渉を行います。こちらの提示した条件と折り合えば契約締結です。その後の内装工事はグループ会社が管理し、販売は仲介会社を通じて行います。

※1ヶ月に70件程度、先方から案件を頂きます。契約は1ヶ月に1~2件程度です。そのため日常的に多くの不動産仲介会社と関係を築く必要があります。
応募資格
高卒以上 ≪未経験、第二新卒歓迎!≫

★前職はプロボクサー、ハンバーガーチェーン店の店長、携帯販売店のスタッフ、警備会社の社員…など、ほとんどの社員が未経験からスタートしています!
募集背景
新しく建物を作るのではなく、今ある建物を活用していく――リノベーション市場は、政府の後押しもあり活況を迎えています。中古マンションをリノベーションし販売する当社の業績も好調で毎年成長を続けており、2014年度の売上高は107億円、そして昨年度の売上高は過去最高の150億円を達成、累計販売実績も3,000戸を突破しました。

また、当社のリノベマンションはご購入いただいた方からの評価も高く、総合顧客満足度93%を誇っています。今回は営業体制の更なる強化を図り、リノベマンション「都内シェアNo.1」の地位を確立するため、新たなメンバーを採用することになりました。
勤務地
【本社】
東京都文京区小石川1-3-25 小石川大国ビル7F

【支店】
東京都渋谷区渋谷2-11-5 Cross Office渋谷medio 2-C
アクセス
【本社】
都営大江戸線・三田線「春日駅」A3番出口より徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園駅」6番出口より徒歩3分

【支店】
東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線「渋谷駅」15番出口より徒歩7分
JR山手線「渋谷駅」東口より徒歩8分
勤務時間
10:00~20:00(実働8時間)
※土曜・日曜は10:00~19:00(実働8時間)となります。
※残業はあっても月20時間以内です。
給与
基本給28万円+ インセンティブ+ 諸手当 
※基本給については、経験・スキルを考慮のうえ、相談に応じます。 

【インセンティブ例】 
※インセンティブは2ヵ月毎に支給。成績額に対して歩合給を支給
社員/ 2ヵ月で売上240万円を達成。超えた売上の10%を支給 
主任/ 2ヵ月で売上400万円を達成。超えた売上の15%を支給 
係長/ 2ヵ月で売上500万円を達成。超えた売上の20%を支給
年収例
・600万円(25歳/入社2年目)
・1200万円(32歳/入社4年目)
・1500万円(31歳/入社6年目) 
※昇給・昇格6ヵ月毎
休日休暇
◆週休2日制(毎週水曜、第1・3火曜日)
◆ローテーション休暇(月1日)
◆夏季休暇(8日~9日間)
◆年末年始休暇(8日~9日間)
◆GW休暇(8日~9日間)
◆慶弔休暇
◆有給休暇
◆産前産後休暇(取得実績アリ)
福利厚生
◆昇給年2回
◆各種社会保険完備
◆成績優秀社員表彰制度(半期毎)
◆資格取得支援制度
◆契約保養施設・フィットネスクラブ
◆社員旅行(バリ、シンガポール、グアム、ハワイほか ※旅費は会社負担)
◆社内行事(ボウリング大会、バーベキュー、大運動会など多数)
◆交通費全額支給
◆役職手当
◆資格手当(宅地建物取引士/月3万円)
◆家族手当(配偶者と子ども、1人あたりに対してそれぞれ月1万円を支給)
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