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中途採用(正社員)

分譲住宅の企画 ★年間休日122日、残業少なめ、未経験歓迎! / 株式会社アーネストワン

仕事内容
自社ブランドの分譲住宅の不動産仕入れや企画をメインにお任せします。土地の仕入れからお客様への引渡しまで、幅広く携われるのが特徴。店舗内の企画担当でチームを組み、それぞれの工程を役割分担しています。ちなみに、住宅の販売は外部の仲介会社が担当。そのため、個人の売上目標はありません。

【具体的な仕事の流れ】
▼土地の仕入れ
つながりのある不動産業者やインターネットを通じて、土地の情報を収集。魅力的な土地が見つかったら、まずは実際に現場へ。建築基準法を考慮しながら、設計プランナーや造成アドバイザーと、現場の調査を行ないます。

▼企画・プランニング
土地の広さや立地などを考慮しながら、土地の区割りや、間取り、販売価格を決定し、事業計画書を作成。社内システムを通じて提出します。スピーディーな決裁が強みの当社では、ほとんどの場合1日で決裁が下ります。また間取りに関しては、既に用意されている1500以上のパターンから選択。駅から距離のある物件であれば、「駐車スペースを2台分にする」といった工夫やアイデアで、魅力的な物件にしていくことができます。

▼各種依頼・進捗管理
社内の設計担当に、実施設計を依頼。宅地造成を外部の協力会社に依頼し、工事の進捗管理も行ないます。建築確認の取得後は、社内の施工管理部門との打ち合わせも。また、物件周辺の仲介会社に販売の手配も行ないます。

▼販売契約・立会い・引渡し
住宅を購入されるお客様と販売契約を結び、物件完成後の立会いや引渡しを行ないます。

※仕入れから着工まではほとんどが60日以内です。

【仕事のポイント】
良い土地の情報を提供してもらうため、またお客様に住宅を販売してもらえるよう、仲介会社への定期的な訪問でコミュニケーションを取り、良好な関係性を築くことが大切です。
応募資格
【職種・業種未経験の方、歓迎!】
■普通自動車免許をお持ちの方(AT限定可)
※高卒以上
募集背景
2013年、6社の住宅・不動産会社が経営統合して設立された「飯田グループホールディングスグループ」。今回募集を行なうのは、その中の1社「株式会社アーネストワン」です。徹底した効率化により、低価格で良質な戸建住宅を提供。結果、多くのお客様から求められ、近年では年間約10店舗のペースで新たな営業所を新設しています。現在では、並行して海外進出の計画も進んでいます。そこで、国内で分譲住宅の仕入れ・企画を行なうメンバーを、全国的に増員することになりました。
【採用予定人数:10名以上】
勤務地
全国の各営業所
※希望考慮

東京(西東京・立川・福生・八王子・綾瀬・町田・小岩・成増・調布)
神奈川(青葉台・厚木・港南台・藤沢・小田原・相模原・新横浜・大和)
千葉(船橋・松戸・千葉・成田・木更津)
埼玉(狭山・大宮・草加・戸田・所沢・春日部・久喜・みずほ台・熊谷)
栃木(宇都宮・足利・小山)
茨城(守谷・牛久・水戸)
群馬(高崎・伊勢崎)
北海道(札幌)
青森(八戸)
岩手(盛岡)
宮城(仙台・石巻・白石)
山形(山形)
福島(白河・郡山・いわき・福島)
新潟(新潟)
長野(長野)
静岡(静岡・富士・三島・浜松)
愛知(名古屋・岡崎・一宮・豊橋・刈谷・豊田)
岐阜(多治見)
三重(四日市)
滋賀(草津)
福井(福井)
京都(京都)
奈良(奈良)
大阪(大阪・堺・東大阪・枚方)
兵庫(神戸・姫路)
岡山(岡山)
広島(広島)
福岡(福岡・北九州・久留米・香椎)
熊本(熊本)
鹿児島(鹿児島)
沖縄(沖縄)
アクセス
勤務地によって異なります。
勤務時間
9:00~18:00(実働8時間・休憩1時間)
◎残業時間の削減のため、全社で業務効率の向上を図っています。
┗月30~40時間程度です。残業が発生した場合、1分単位で時間外手当を支給します。
給与
【全国社員】
月給22万円~35万円
※経験・能力を考慮し、給与額を決定いたします。

【地域限定社員】
月給20万円以上
※経験・能力を考慮し、給与額を決定いたします。
年収例
年収610万円/25歳/副主任 入社3年目
年収830万円/36歳/課長 入社7年目
年収988万円/34歳/次長 入社10年目
休日休暇
<年間休日122日>
■完全週休2日制(水曜日・他1日シフト制)+ 月1日(シフト制)
■夏季休暇(3日間)
■年末年始休暇(5日間)
■有給休暇
■慶弔休暇
■特別休暇
■産前産後・育児休暇(取得実績あり)
■介護休暇
福利厚生
■昇給年1回(4月)
■賞与年2回(7月・12月)
■交通費支給(月15万円まで)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■時間外手当(1分単位で支給)
■退職金制度(勤続2年以上の方が対象)
■従業員持株会制度

■児童手当
┗18歳未満の子どもが3名以上いる方:1名につき6万円を賞与に加算

■住宅手当
┣独身:月8500円 
┗配偶者または同居扶養家族あり:月1万7000円
 ※世帯主かつ自己名義で契約している場合のみ。

■社宅制度(U・Iターン歓迎)
┗入社後に転居を伴う異動が発生した場合、
 引越費用全額&家賃の一部を会社が負担。

■保養所あり(那須 ※暖炉・温泉完備)
┗親族も無料で利用可能。

■研修旅行
┣5年勤続者 (昨年度実績:北海道・沖縄)
┗10年勤続者(昨年度実績:イタリア)
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