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中途採用(正社員)

自社ブランドマンション『サンクレイドル』の企画開発 ★仕入れ~企画~販売戦略まで担当。 / 株式会社アーネストワン

仕事内容
<自社ブランドマンション『サンクレイドル』の企画開発をお任せします>
大阪エリアにて、数億円~数十億円のマンションの企画開発に携わっていただきます。用地を仕入れる段階から、売れるマンションの企画、販売戦略の立案までをトータルに担当。用地仕入れの経験を足がかりに、マンション建設に関わる幅広い経験を積めるチャンスです。

▼時代ニーズに合ったマンションを企画。
自社ブランドマンションを扱っているため、「企画」といっても一人でゼロから考える必要はありません。協力関係にある設計事務所と話し合いを重ね、外観や間取り、内装や設備などを決めていきます。並行して、パースや模型、チラシを作成するための業者選定や制作ディレクションなどもお任せします。

▼マンションの建設過程を見守る。
企画の内容が決定したら、建築工事に必要な各種書類の作成や各種手続きを設計事務所に行ないます。各種申請が許可されたら、工事開始。同時に現場近辺にモデルルームの建設も進め、工事と並行しながら販売ができる体制を整えます。工事着工後は、予定通りに工事が進んでいるかを定期的に確認したり、建設会社の現場所長との定期的な会議に参加したりしながら、工程の管理を行なうのも企画開発職の仕事です。

▼プロジェクトの指揮を執る、総合演出家。
企画したマンションを引き渡すまでが一連のプロジェクトとなるため、販売戦略の立案にも携わります。新聞広告やHP作成など、広告代理店や制作会社との連携も欠かせません。販売状況に応じて、広告の改善を行なう必要も。プロジェクト開始から終了まで、30~40ほどの協力会社と関わることになります。
応募資格
■マンション用地の仕入れ経験をお持ちの方
⇒規模や金額は不問です。
◎高卒以上
◎要普免(AT限定可)
募集背景
全国82ヶ所の営業所を展開し、低価格の分譲住宅を供給している当社。自社ブランドマンション『サンクレイドル』の分譲実績は約250棟。特に近年では大阪エリアで新築マンションの建設が活発に行なわれていることもあり、当社としても年間100億円という予算を投入していくことに。そこで、さらなる事業拡大を目指すために、大阪エリアで用地仕入れの経験をお持ちの方を企画開発としてお迎えすることになりました。
勤務地
【大阪営業所】大阪府大阪市東淀川区東中島1-6-14 新大阪第2日大ビル。
※半年~1年間の本社勤務後、大阪営業所に配属となります。

【本社】東京都西東京市北原町3-2-22
アクセス
【大阪営業所】JR各線・地下鉄御堂筋線「新大阪駅」より徒歩11分
【本社】西武新宿線「田無駅」より徒歩11分
勤務時間
9:00~18:00(実働8時間・休憩1時間)
◎残業時間の削減のため、全社で業務効率の向上を図っています。
┗月45時間程度。残業が発生した場合、1分単位で時間外手当を支給します。
給与
月給30万円以上+インセンティブ(月平均17万円)
※経験・能力を考慮し、給与額を決定いたします。

【月収例】
基本給34万円+役職手当16万円+インセンティブ17万円=67万円
年収例
◎1100万円/33歳・課長
休日休暇
<年間休日122日>
■完全週休2日制(日曜日・他1日シフト制)+ 月1日(シフト制)
■夏季休暇(3日間)
┗有給休暇と合わせて最大11日間取得可能
■年末年始休暇(5日間)
■有給休暇
■慶弔休暇
■特別休暇
■産前産後・育児休暇(取得実績あり)
■介護休暇
福利厚生
■昇給年1回(4月)
■賞与年2回(7月・12月)
■交通費支給(月10万円まで)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■時間外手当(1分単位で支給)
■退職金制度(勤続2年以上の方が対象)
■従業員持株会制度

■児童手当
┗18歳未満の子どもが3名以上いる方:1名につき6万円を賞与に加算

■住宅手当
┣独身:月8500円 
┗配偶者または同居扶養家族あり:月1万7000円
 ※世帯主かつ自己名義で契約している場合のみ。

■社宅制度(U・Iターン歓迎)
┗入社後に転居を伴う異動が発生した場合、
 引越費用全額&家賃の一部を会社が負担。

■保養所あり(那須 ※暖炉・温泉完備)
┗親族も無料で利用可能。

■研修旅行
┣5年勤続者 (昨年度実績:北海道・沖縄)
┗10年勤続者(昨年度実績:イタリア)
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