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中途採用(正社員)

法人営業 ★賞与年3回! / 株式会社アレップス

仕事内容
賃貸物件のサブリースや、管理代行事業を展開する当社。その中でお任せするのは、グループ内の既存・新規の法人顧客営業です。メインとなるのは管理物件の仕入営業。その先に、たとえば「社宅として借り上げる物件を探している」というお客さまに、物件だけでなくグループ企業の「引っ越しサービス」もあわせて紹介するなど、部署やグループ内の垣根をこえた提案をすることで、眠っていたニーズを掘り起こします。

<この仕事のポイント>
★相手法人の立場に寄り添うこと
社宅など不動産のあらゆるニーズをお持ちの法人さまがターゲット。定期的に訪問し、業界動向を聞いたり小さな相談に乗ったりして交流を深めましょう。お客さまにとって、困った時に頼りたい存在になることが大切です。

★メインとなるのは管理物件の仕入れ営業
法人の社宅需要の情報などをもとに、管理物件の仕入れを行ないます。オーナーとの折衝や管理契約、満室までのスケジュール調整など。

★建築や仲介については、具体的な提案はいりません
「アパートを新築したい」「社宅として借り上げができる物件はないか」など、お客さまのニーズを引き出したら、後はグループ企業や他部署をご紹介。詳細のやり取りは各担当者が行ないます。グループ各社のサービスを駆使できます。

★業界ならではの知識が得られます
訪問時には、業界動向を踏まえてヒアリングをします。最近では、働き方改革に伴い資産運用が盛ん。「御社で保有されている不動産を、社宅で活用するといった運用はお考えですか?」など、ニーズを探りましょう。担当企業とのやり取りの仲で、業界の内部情報や知識を得られる仕事です。

◎頑張った分だけインセンティブあり!
管理仕入れの営業成果はもちろん、グループ会社への紹介などの成果に応じてインセンティブを支給します。
応募資格
■不動産業界、営業職のいずれかに関する経験をお持ちの方
■高卒以上
■要普通自動車免許(AT可)

【例えば以下のような経験を持つ方は歓迎です!】
◎不動産業界で売買や建築知識をお持ちの方
◎業界問わず法人営業に携わった経験がある方
募集背景
賃貸住宅の企画から仲介、管理までトータルにプロデュースを行なうタウングループ。グループの中核を担うタウンハウジングは、首都圏で82店舗、取扱物件は3万世帯にものぼる事業規模へと成長しました。そのなかで賃貸住宅の管理を担っている当社も、順調に事業が拡大中。その中で、すでにお取引がある法人企業さまをフォローする役割として、2016年に法人開発部がたちあがりました。今回はこの法人開発部の組織強化のため増員を行ないます。部門ができて2年目ですが、すでに数字の増加が見えている部署。不動産のあらゆる知識が身につくポジションで、活躍しませんか?
勤務地
本社/東京都千代田区岩本町2-6-10 第一中野ビル6階
★転勤はありません。
アクセス
●本社(千代田区岩本町)
JR各線「神田駅」より徒歩7分
都営地下鉄新宿線「岩本町駅」より徒歩4分
東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」より徒歩6分
勤務時間
9:00~18:00(実働8時間)
★月平均残業時間は20時間以下です。
給与
月給25万5000円以上+インセンティブ
※経験・年齢を考慮の上、弊社規定に基づいて決定します。
※上記にはみなし残業代40時間分、6万5000円が含まれます。超過分は別途支給します。
年収例
450万円(25歳、経験3年)
620万円(28歳、経験5年)
休日休暇
<年間休日111日>
■週休2日制(水・日、繁忙期は日曜出社になる場合があります)
■夏季休暇(6日)
■年末年始休暇(8日)
■GW休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■特別休暇
★長期・連続休暇取得OK!
★産休・育休取得実績あり
福利厚生
■給与改定あり(会社と個人の業績に応じる)
■賞与年3回 ※昨年度実績3ヶ月分
■交通費支給(月10万円まで)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■時間外手当
■社宅制度(月2万5000円~5万円を会社が負担) ※当社管理物件に限る
■家族手当(配偶者:月5000円、子1人:月3000円)
■役職手当
■資格手当(宅地建物取引士資格、賃貸不動産経営管理士など)
■退職金制度
■財形貯蓄制度
■社員持株制度
■報奨金制度
■社員旅行
■制服貸与
■保養所あり
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