中途採用(正社員)

営業系 / Apaman Property株式会社

賃貸経営アドバイザー(名古屋)

仕事内容

アパート・マンション経営を行なう不動産オーナー様をサポートし、「収益の最大化」をお手伝いする仕事です。オーナー様にとっての頼れるパートナーとして「どうすれば入居者を増やして空室を埋められるか?」「賃貸物件の価値や人気を高めるには何をすればいいか?」を考え、提案していきましょう。

▶ 特別な経験やスキル・知識は不要です。
飛び込み営業や新規開拓はありません。既にお付き合いのあるオーナー様の担当を先輩から引き継ぐところからスタート。定期的にオーナー様とコミュニケーションをとり、「空室が出てしまって…」といった相談をしてもらえる関係を築きましょう。

▶ まずは、地道に訪問をすることから。
入居率を高めるために、まずは不動産仲介会社への営業を行ないます。物件資料を持って、オーナー様のアパート・マンションの近隣エリアにある仲介店舗を訪問。優先的に担当物件を紹介していただけるように、魅力を伝えながら営業してください。

▶ 仮説を立て、アイデアを提案する。
「学生が多いエリアなのでWi-Fiを導入しては?」「宅配BOX・オートロックをつけるのは?」「近隣相場を踏まえて、賃料を下げてはどうか?」など、入居率を高めるため・長く入居してもらうために、オーナー様に積極的に提案していきましょう。

▶ 信頼関係構築が、1番のポイント。
成果を出すために重要なのは、オーナー様との信頼関係を築くことです。こまめに連絡をとるのはもちろん、お食事に行ったりすることも。その結果、契約を更新していただけたり、新しい物件の管理に関する相談を最初にいただけたりします。

応募資格・条件

<未経験OK!高卒以上> 
◎お客様と対面でコミュニケーションをとる仕事の経験がある方を歓迎します!
└不動産オーナー様との長期的な信頼関係を築くことが大切な仕事です。

勤務地

【東海支社】愛知県名古屋市中区錦2-4-15 ORE錦二丁目ビル13階
◎その他、関東・福岡・大阪・札幌・仙台など全国で積極採用を行なっています。
└[店舗一覧]http://www.apamanshop-leasing.co.jp/shop/list/

勤務時間

9:00~18:00(実働8時間・休憩1時間)
◎残業は月30時間程度です。
◎ライフスタイルに合わせて、勤務時間を6時間や7時間に短縮する働き方も選択可能。
└政府が推進する「働き方改革」の趣旨に賛同しており、”働きやすさ”に対する制度の拡充を目指しています。

給与

年俸300万円以上+インセンティブ+資格手当
◎経験・能力を考慮の上、年俸額を決定。1/12を月々支給します。
◎インセンティブはユニットごとの営業利益や担当物件の入居率などを勘案して支給されます。
◎年俸額にはみなし残業手当(4万7340円・月30時間相当分)が含まれています。
└それを超える残業代は、追加支給いたします。

<試用期間について>
入社後3ヶ月間は試用期間となります。その前後で雇用形態・給与・福利厚生の変更はありません。

[年収例]
年収500万円(29歳・経験1年)
年収700万円(33歳・経験5年)
年収1000万円(35歳・経験7年)

休日休暇

<年間休日122日>
■完全週休2日制(シフト制 ※週休2日+祝日分の休日を毎月取得)
■夏季休暇(3日)
■年末年始休暇(6日)
■有給休暇
■慶弔休暇(結婚祝いとして7日間の休暇が付与されます!)
■出産・育児・介護休業制度(取得&復帰実績あり!妊娠中の特別休暇や休憩時間の延長制度などがあります)
■赴任休暇
■配偶者出産休暇(2日)

福利厚生

■昇給年1回(10月)
■資格手当(宅建:月2万円)
■交通費支給(月5万円まで)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■財形預金
■従業員持株
■退職金制度
■社員入居支援制度(仲介手数料・敷金・礼金が全て無料 ※自社物件のみ)
■宅建資格合格祝い金(一律10万円)
■資格取得支援制度(外部講座費用を一部負担)
■出産祝い金(第1子10万円~ ※一人増える毎に10万円UP)
■時短勤務(6時間・7時間)
■結婚祝い金(5万円)
■勤続5年休暇(2日)|10年休暇(3日)+ 表彰
■Premium Members(通信販売で日用品を安く購入できます)
■出張手当
■単身赴任手当
■定年後の再雇用実績あり
■私服勤務OK(NEW!)
“資産”に対する幅広い提案で、
不動産価値向上に貢献
私たちはアパマンショップグループの一員として、
入居斡旋から賃貸管理までオーナー様を幅広くサポートしています。

~Apaman Property株式会社 採用情報~
会社名 Apaman Property株式会社
事業
内容
応募する
CAREERS
採用情報
現在、下記の職種で募集を行なっています。
応募を検討される方は、以下のページをご覧ください。
SHARE